Местонахождение: г. Киев Подольский р-н, ул. Сырецкая 37а
- Рядом несколько густонаселенных массивов: Виноградарь, Минский массив, Оболонь, «Приорка»
- 8,6 км до железнодорожного вокзала
- 2,7 км до ближайшей станции м. Сырец
- 10 км до центра города
- находится в легкой доступности к большим магистралям г. Киев (улица Елены Телиги, проспект Победы)
Технические характеристики
- Земельный участок: 70 соток (коммунальная собственность)
- Общая площадь группы помещений: 1663,7 кв.м.
- Основные помещения: Главный корпус, Котельная, Гаражи, Склад, Мастерская
- Центральное водоснабжение и канализация, а также своя скважина
- Электроэнергия: 100 кВт
- Парковка на 30 авто, 2 шлагбаума
- Пост охраны, система видеонаблюдения всего комплекса
- Закрытая, огражденная территория
- Прогулочная зона для отдыха
- Альтанка
Главный корпус: 1215,1 кв.м.
- Отдельное двухэтажное здание с современным ремонтом под медучреждение.
- 10 отдельных палат с санузлами
- 2 полноценных операционных
- 1 реанимационная
- Комнаты для отдыха, комната персонала, детская кухня, офисный блок. Имеет полноценный ремонт в каждом помещении.
Котельная: 92 кв.м.
Имеет 2 отдельных газовых котла с высокой мощностью в 180 кВт. Своя скважина, централизованное водоснабжение и водоотвод.
Блок отдельных помещений:
- блок отдельных хозяйственных помещений под кислородную станцию (действующая)
- помещение для спец техники и профессиональная яма для ремонта
- на втором этаже офисно-жилое помещение для персонала и охраны
- отдельное помещение, которое использовалось для спортивного реабилитационного назначения.
- отдельные помещения под гаражи
До полномасштабного вторжения работала современная клиника VerumKids, специализировавшаяся на офтальмологии. Была проинвестирована большая сумма в организацию современного медучреждения согласно всем действующим нормам законодательства. Клиника была вынуждена остановить свою деятельность в 2022 году, осталось много современного медицинского и офисного оборудования.
Эта уникальная недвижимость, не требующая дополнительных инвестиций прекрасный вариант для развития медицинского или других направлений бизнеса.
Также это уникальное помещение для инвестиций в коммерческую недвижимость, имеющее потенциал окупаемости от 7 лет (потенциал аренды $12 за кв.м.)
Цена продажи: $1 550 000 / $930 за кв.м. (без комиссии для покупателя)
