Switch to English
Вход
Инвестиционные предложения
Новости
Аналитика
инвестировать Найти инвестора

Современный тепличный комплекс в Киевской области

  • Продажа корпоративных прав компании с новой современной теплицей, которая была введена в эксплуатацию в 2017 году. Теплица укомплектована новейшим оборудованием и системами, производства Испании, ...
вулиця Чапаєва, Іванків, Київська обл., Украина, 07200

ЦЕНА - $1 000 000

Продажа корпоративных прав компании с новой современной теплицей, которая была введена в эксплуатацию в 2017 году. Теплица укомплектована новейшим оборудованием и системами, производства Испании, Франции и Голландии.

Тепличный комплекс построен испанской компанией, которая является одним из лидеров европейского рынка. Общие затраты на реализацию проекта составили порядка  2 875 000 USD. За предыдущий сезон было собрано около 300 тонн томатов,  продукцию забирали сети супермаркетов Сильпо и Фуршет.

Все материальный активы, включая теплицу, коммуникации и недвижимость, полностью принадлежат компании. Существуют запланированные программы по выделению средств для дальнейшего развития тепличного комплекса на сумму около  5 000 000 USD (постройка еще одной теплицы под зелень на 1 Га, создание линии по производству картонных ящиков, установка солнечных панелей и т.д.). В апреле 2019 года уже выделено 565 000 EUR на ее содержание. 

У Вас есть возможность приобрести действующий бизнес по выращиванию экологически чистых овощей и зелени с современной теплицей за треть от её рыночной стоимости и дальнейшим финансированием на уникальных условиях. Причина продажи — непрофильный актив.

Расстояние до Киева — 90 км, расстояние до трассы — 350 м, подъездные пути асфальтированы. Земельный участок 7,8 Га (долгосрочная аренда), огорожен бетонным забором. Площадь теплицы 0,75 Га (75 м * 100 м). Потенциал расширения теплицы: мощность установленного оборудования рассчитана на площадь теплиц 2 Га. Территория позволяет построить прилегающие корпуса.

Общая площадь зданий и сооружений 2 700 м2, в том числе: административное здание 220,5 м2; КПП 118,8 м2; два гаражных помещения по 216 м2 и 342 м2; пять складских помещений, общей площадью 1 628 м2; пять подсобных помещений, общей площадью 222,3 м2; два навеса, общей площадью 171 м2. Недвижимость  в частной собственности.

Коммуникации:

  • Водоснабжение: скважина — глубина 65 м, Насос 5мЗ / час. Озеро 30 * 100 м. Проведен анализ воды, установлено соответствующие системы очистки. Озеро зарыблено: белый амур, толстолоб, карась, линь. Имеются анализы воды, подтверждающие ее пригодность для тепличного хозяйства.
  • Канализация: выгребная яма.
  • Электроснабжение: на территорию заведена мощность 10 МВт, собственная ТП 250 кВт, дизель-генератор для резервного электроснабжения 95 кВт.
  • Котельная: 2 котла «РЕТРА-4М», мощностью 1250 кВт каждый, производитель ЧП «Ретро-ЗМ» (Украина). Тип топлива: основной — пеллеты, щепа, опилки, мелкофракционный уголь (до 25 мм); резервный — уголь антрацит, брикеты, дрова.
  • Газоснабжение: нет; газовая линия высокого давления находится на расстоянии 500 м.

Теплица:

  • Площадь: 0,75 Га, высота 5,5 м. Конструкция: ТМ VENLO GREENHOUSE.
  • Остекление: стеклопакет (стены и потолок) — каленое стекло 4 мм. Гибкие ЕРDМ (этилен-пропилен монодиеновые) уплотнения, все стены из двойного стеклопакета.
  • Система дренажа дождевой воды и конденсата.
  • Электрическая (автоматическая) канатная система затенения/затемнения, регулирующая инсоляцию: прямой свет — 88%, рассеянный свет — 82%, энергосбережение — 40%.
  • Система вентиляции: автоматическая, с чередующимися вентиляционными отверстиями, глубина 1,20 м. Подвесные опоры — с регулируемой высотой. Конструкция рассчитана на вес до 30 кг/м2. Система автоматического открытия окон для проветривания.
  • Покрытие пола: белое тканое полотно с 2% УФ защитой.

Центральная система отопления: мощность котельной — 2500 кВт. Три водяных аккумулятора емкостью 600 литров. 5-ти контурная система обогрева:

  • Система подогрева грунта, реечные трубопроводы которой расположены на уровне пола.
  • Система трубопроводов, предназначенных для обогрева воздуха внутри парника.
  • Система трубопроводов, предназначенных для обогрева верхней части теплицы и очистки крыши теплицы от снега.
  • Система трубопроводов, предназначенных для обогрева коридора.
  • 3 нагревателя воздуха в зоне технического обеспечения теплицы.

Система подачи и распределения СO2: из сжиженного состояния.

Система капельного полива.

Правильная ориентация строения относительно сторон света.

Культуры: перец/помидоры/огурцы. Метод выращивания: субстрат — минеральная вата.

Система желобов: желоба на земле, полипропиленовые, ш. 22 см, в.7 см, д. 96 м. Рядов растений на пролет: 8. Расстояние между растениями: 25 см. Кол-во растений на м2: ± 2.5 растений/м2. Общее количество растений: прибл. 25 300.

Оросительная смесительная установка: объем 25 м3. Резервуар для хранения свежей воды 198 м3.

Система сбора и УФ стерилизации дренажной воды: производительность — количество дренажной волы 4л/м2/сутки. Бак сбора дренажной воды емкостью 600 л.

Система выравнивания климатических различий: рециркуляционные вентиляторы.

Электрическая система: главный распределительный щит 3X400 В. Преобразователь частоты 400 В, 4 кВт, класс электромагнитной зашиты А.

Система освещения для персонала: светильники с трубками дневного света 1×36 Вт — 8 шт и 2×58 Вт — 9 шт.

Система аварийного электроснабжения: дизель-генератор 95 кВт.

Программное обеспечение: Рrivа Оffice Direct. Компьютер: Соmpact.

Транспортные тележки: 6 электрических тележек АС 1900 и 12 ручных с грузоподъемностью до 225 кг.

Персонал: для обслуживания теплицы предусмотрено 7 человек, персонал обучен европейской компанией.

Год постройки: 2016. Введено в эксплуатацию 2017 год.

Долгов нет. Обременения — до 5 % урожая должно передаваться детям района.

Причина продажи: непрофильный актив.

Предмет продажи: корпоративные права ООО

Дополнительные возможности: фонд намерен финансировать расширение теплицы на   аналогичных условиях.

Финансовые показатели:

Чистая прибыль, в зависимости от культур:

  • Томат 300 000 USD/год;
  • Перец 400 000 USD/год;
  • Зелень 600 000 USD/год.

Карта

Контакты

Имя: Тарас

E-Mail: lopatiuktaras@gmail.com

Телефон: +380667214721

Заполните, пожалуйста, ваши контактные данные, чтобы получать ежемесячную рассылку!
Обратный звонок
Спасибо! Мы с вами свяжемся.