Switch to English
Вход
Инвестиционные предложения
Новости
Аналитика
инвестировать Найти инвестора

Инвестиции в квартиры под продажу в Киеве

  • Предлагаю вложить деньги в квартиру с ремонтом под продажу. Я выполняю все работы. Вы инвестируете. Прибыль разделяется в пропорции 50/50, ожидаемая годовая доходность 15-27%.
Киев, Украина, 02000

ИНВЕСТИЦИИ - $70 000

Инвестиции в квартиры под продажу в городе Киев. Имею большой опыт в данной сфере. Сейчас есть желание расширить оборот и привлечь деньги инвесторов. Под хороший годовой процент доходности.

Описание:

Проблема

В связи с: переездом большого количества населения из других регионов (Крым, Донецк, Днепр, Харьков и тд), занятостью работой/личной жизнью корпоративных работников, желанием получить «готовый продукт» здесь и сейчас, на рынке недвижимости Киева сформировался повышенный спрос на готовые квартиры с ремонтом, мебелью и техникой.

Застройщики не могут предоставить решение этого вопроса с удовлетворительным качеством ремонта квартиры, риэлторы делают квартиры «под продажу». Клиент готов покупать их «ниже цены рынка» ввиду низкого уровня реализации ремонта частные инвесторы + другие игроки рынка - малочисленны + их квартиры «специфичны» и обычно не универсальны с точки зрения потенциального покупателя

Решение

Почему квартиры которые делаю я, пользуются повышенным спросом?

  • дизайн интерьера - универсальный, нейтральный, стильный. Глубокое понимание психологических портретов различных типажей покупателей квартир их вкусов и нужд
  • самостоятельное ведение всего ремонта. Без прораба. В результате чего получаем повышенное качество ремонта, которое видит и «чувствует» клиент и за которое он готов платить «выше рынка»
  • подбор наполнения квартиры, материалов, планировки квартир которые очень нравятся клиентам по личному опыту многочисленных предыдущих квартир
  • снижение себестоимости за счет отсутствия услуг риэлтора на стадии покупки и продажи (делаю это сам). Стараюсь находить варианты «ниже рынка», а продавать «выше рынка»
  • затраты на ремонт уменьшаются за счет наличия своих поставщиков по черновым и чистовым материалам с индивидуальными оптовыми скидками

Примеры кейсов проданных квартир

- 2к квартира 54м2

покупка 50 000 $

ремонт 19 000 $

продажа 88 000 $

сроки ремонта 2-3 мес сроки продажи 1-3 мес

ДОХОД 19 000 $

- 1к квартира 44м2

покупка 44 000 $

ремонт 19 000 $

продажа 79 000 $

сроки ремонта 3-4 мес сроки продажи 2-3 мес

ДОХОД 16 000 $

+25% чистой прибыли

Общая годовая доходность может составить 20-55%.

Условия сотрудничества

- вы инвестируете средства в покупку квартиры, ремонт

- я выполняю всю работу по поиску и покупке квартиры, ремонту, продаже

Ваша безопасность

  1. Покупаем квартиру с рук с правом собственности. Квартира уже достроена и готова к ремонту. Нет риска что застройщик остановится на «этапе котлована»
  2. Не рискуете квартирой, квартира документально оформляется на вас
  3. Не рискуете крупной суммой, финансирование ремонта происходит в 2-4 транзакции
  4. Теоретические риски разделяются вместе с исполнителем в пропорции 50/50

Прибыль  делится в пропорции 50/50 между инвестором и исполнителем после продажи квартиры.

По дополнительным вопросам - звоните. Возможны индивидуальные условия, все обсуждается в частном порядке.

Карта

Контакты

Имя: fin

E-Mail: sdfsdfsfd@gmail.com

Телефон: 123456789

Заполните, пожалуйста, ваши контактные данные, чтобы получать ежемесячную рассылку!
Обратный звонок
Спасибо! Мы с вами свяжемся.