Компания InVenture Investment Group для игроков рынка пищевого производства подготовила ряд предложений: имущественные комплексы с назначением под пищевое производство и действующие пищевые производства. Преимуществами объектов является наличие соответствующих коммуникаций и отсутствие необходимости вводить в эксплуатацию пищевое производство. Винницкая и Черкасская области – лучшие сырьевые области для размещения производства по переработке плодоовощной продукции. Данные объекты промышленной недвижимости раньше действовали как консервные производства. Ряд предложений – действующие предприятия. Информация по некоторым действующим пищевым производствам является закрытой и предоставляется только по целевому запросу.
Черкасская обл.
1. Продается имущественный комплекс под пищевое производство.
Черкасская область.
210 км от Киева, трассы на Умань или Кагарлык.
Земельный участок: 12 га в собственности.
Общая площадь зданий: более 11 000 тыс. м2. Рассматривается продажа так же части объекта.
2 артезианские скважины: 80-100 м глубиной, дебет 7 и 14 м3/час. В одной из них есть глубинный насос, остальные без.
Емкость-сборник для воды – 400 м3, с разводкой по цехам.
Электричество сейчас не подключено, надо ремонтировать подстанцию.
Газ подведен, котельная построена, но не введена в эксплуатацию.
Холодильник амиачный на 250 тонн.
Канализация –поля фильтрации.
Перечень оборудования (на 2008 г) в приложениях.
Назначение: пищевое производство.
Продажа имущественного комплекса или корпоративных прав.
Индикатив цены: по договоренности.
2. Продается имущественный комплекс под пищевое производство.
Черкасская обл.
Земельный участок: 2,8 га в аренде.
Территория огорожена, асфальтирована.
Общая площадь зданий: более 5 000 м2.
В том числе производственные цеха, мастерская, гараж, офис.
Электричество: 2 ТП по 250 кВт.
Газ среднего давления.
Скважина. Водонапорная башня.
Канализация: автономная, разведена по предприятию.
Оборудование отсутствует.
Собственник – физлицо. Продажа имущественного комплекса.
Назначение: пищевое производство.
Индикатив цены: 250 000,00 долл. США
3. Действующий консервный завод: переработка плодоовощной продукции.
Черкасская обл.
Земельный участок: 4 га в собственности.
Общая площадь зданий: более 10 000 м2.
Артезианская скважина – 125 м, дебет 20 м3/час.
Котельная производственно-отопительная, 6 тонн/час пара, 750 м2
Газ: есть.
Электричество: 1 ТП 350 кВт.
Канализация: автономная (есть нерабочие очисные сооружения).
Морозильная камера: 2 тонны.
Емкости: эмалированные 5 шт. по 20 м3.
Оборудование: в наличии, советское и итальянское.
Предприятие перерабатывает: яблоки, помидоры, огурцы, соки, джемы, мясные консервы.
Назначение: пищевое производство.
Продажа корпоративных прав.
Индикатив цены: 270 000 долл. США
4. Продается имущественный комплекс под пищевое производство.
Черкасская обл.
Киев –190 км, Винница – 115/155 км, Черкассы – 230 км, до трассы Киев-Одесса-40 км.
Земельный участок: 2 га, в аренде.
Общая площадь зданий: 2 000 м2, бывшая плодоовощная база, подвальное помещение - 1000м2, 1-й этаж – 1000 м2.
Высота – 3 и 4 м.
Назначение – пищевое производство.
Артезианская скважина – 85 м, 30 м3/час.
Канализация – септик, 10 м3.
Электричество – ТП на 150 кВт.
Предприятие не газифицировалось, газовая магистраль на расстоянии 100 м.
Котельная работала на твердом топливе и мазуте.
Предприятие ограждено бетонным забором. Вокруг лес.
Территория асфальтирована на 80%.
Подъездные пути асфальтированны.
Ж\д ветка на расстоянии 300 м.
Индикатив цены: по договоренности.
5. Продается имущественный комплекс в г. Черкассы – под склады, производство.
Земельный участок: 1,2 Га, асфальтированна, ограждена.
Общая площадь зданий: более 800м2.
Артезианская скважина 25 м, техническая вода.
Электричество: 75 кВт.
Канализация – городская, не подведена, на расстоянии 50 м.
Продажа корпоративных прав.
Индикатив цены: 1 200 000,00 грн.
Винницкая обл.
1. Продается имущественный комплекс под пищевое производство.
Винницкая обл.
Земельный участок: 4,04 га, право постоянного пользования.
Общая площадь зданий: более 6000 м2
2 артезианские скважины: 40 и 60 м глубина, дебет 5 и 25 м3/час.
Водонапосная башта – 200 м3.
Электроснабжение: ТП в собственности, 400 кВт, 10 000 вольт, требует ремонта.
Котельня нерабочая. Район не газифицирован.
Городская канализация. Одна из городских насосных станций – рядом с заводом.
Подъездная комунальная дорого с асфальтированным покрытием.
Сирьевая база: на территории района 903,6 га садов, 80,7 га виноградников. Близость с Молдовой дает возможность поставки овощей, фруктов
Предприятие не работает около 10 лет.
Оборудование отсутствует.
Продажа 60 % акций.
Индикатив цены: 60 000,00 долл. США.
2. Продается имущественный комплекс под пищевое производство.
Винницкая обл.
Земельный участок: 2,7 га, в аренде с правом выкупа.
Общая площадь зданий: более 4 000 м2
Электричество: ТП в собственности, 250 кВт.
Котельная мазутная. Газ не подведен, находится на расстоянии 100м.
Канализация: поля фильтрации на расстоянии до 250 м2.
Водонапорная башня.
Есть оборудование для переработки плодоовощной продукции (стоимость 1,1 млн. грн).
Ж/д станция на расстоянии 100 м.
Собственник – физлицо. Продажа имущественного комплекса.
Индикатив цены: 110 000,00 долл. США
3. Продается имущественный комплекс подготовленный под разлив воды, любое пищевое производство.
Винницкая обл.,
270 км от г. Киева, 320 км от г. Одессы.
Земельный участок: 0,76 га. в аренде с правом выкупа до 2035 г.
Производственное здание: 720 м2 (подготовлено для установки оборудования по разливу воды, оборудования нет).
Трансформаторная подстанция на 160 кВт и др. необходимые вспомагательные здания и сооружения. К территории предприятия подходит ЛЭП мощностью 10 тыс. кВт.
Подъездные пути асфальтированы.
Скважина глубиной 80 м, дебет воды 14,4 м3/час - прокачена и проверена на соответствие дебету и качеству воды. Проведена розводка воды к водонапорной башне и по територии предприятия.
Физико-химический и органолептический состав воды позволяет выпускать столовую воду любого класса после необходимой очистки, а также минеральную воду гидрокарбонатно-хлориднокальциевой группы (официальные результаты физико-химического анализа прилагаються).
Добыча воды возможна в количестве 10 тыс. литров в час без отрицательного воздействия на ее физико-химический и органолиптический состав.
Подготовлен пакет документов необходимых для производства воды, в т. ч. разрешение на спецводоиспользование, паспорт скважины, высновок государственной СЭС, официально зареестрованые ТУУ и т. д.
Наличие дорог общегосударственного значения, железнодорожной станции дает возможность организовать эффективную логистику по реализации воды как во все регионы Украины, так и экспорт через Черноморские порты.
Продажа корпоративных прав.
Индикатив цены: 320 000,00 долл. США
4. Продается имущественный комплекс под пищевое производство.
Винницкая обл.
Земельный участок: 5,5242 га в аренде
Общая площадь зданий: более 7 000 м2 (12 зданий).
Электричество необходимо заводить.
Канализация разведена по территории. Очистные находятся в 100 м.
Назначение: пищевое производство.
Собственник – физлицо. Продажа имущественного комплекса.
Индикатив цены: 65 000,00 долл. США
5. Продается действующий консервный завод.
Винницкая обл.
Наличие сырьевой базы. В районе размещения завода находится около 800 га сада яблок, груши и сливы. Основные здания : консервный цех ,котельная ,склад, пожарное депо, - были построены в 1992г.
Состояние: Действующий.
Основное направления деятельности:
-производство любых соков
-производство пюре
-производство повидла и джемов
Также установлено оборудования для производства кабачковой и баклажанной икры, линия фасовки и пастерилизации в стеклянную тару огурцов ,помидор, кабачков в стеклянную банку, линия фасовки соков «TETRA PAK» Дополнительная информация :
- водоснабжение(2 скважины, насосы подсоедены к гидроформам и работают в автономном режиме); -источник энергии : на территории находится трансформаторная подстанцыя -44,4 кв.м. РУ 400 квт; -котельная 426,5кв.м. :4 котла Е 1/9 ,3 шт.из них работают на твердом топливе, 1 на мазуте, водоподготовка; -очистное сооружения :автономные;
- емкостное хранилище для соков, пюре, виноматериала -432 кв.м. (23 шт.-16 куб., 2 шт.-12 куб,4 шт. -10 куб.); -градильна 130 кв.м.; -вся территория обнесена бетонным забором 1080 м.; -пожарное водохранилище 100 кв. м.; -складские помещения общей площадью 969,6 кв.м.: 3 склада -397,7кв.м
-256,6 кв.м.;
-315 кв.м.;
-поднавес -350,0кв м.
-общежитие 128,8 кв.м.;
-консервный цех 782,7 кв.м.
Оборудование:
-линия на пюре: яблоко загрузчик барабанная мойка, вентеляторная мойка, дробилка, два шпарителя, протирка, финишер двух ступенчатый, насосы шнековые ; -линия на соки и виноматериал: дробилка, стекатель, пакпресс, центробежные
насосы(демонтирована) ;
-линия огурцов, помидор, салат :вентеляторная мойка, инспекция, емкости для приготовления росола, наполнители ,закатка в 1 л 3 л банку,3 автоклава; -линия на повидло ,джемы: 3 вакуум выпарных аппаратов с конденсатором и двумя вакуумными насосами.
Томатно-соковый агрегат КТС -30;
Кредиторская задолженность отсутствует.
В собственности физлица. Продажа имущественного комплекса.
Индикатив цены: по договоренности