Планируемый филиал Академии развития Kinder расположен в живописном и экологически чистом (Иванковичи признаны местом с самым чистым воздухом в Киевской области) месте, в 17 км от границы Киева (18 км от метро Теремки) в окружении элитной застройки.
Академия развития Kinder находится на территории закрытого коттеджного городка NobleVille с отдельным входом для возможности посещения детьми не живущими в городке.
В непосредственной близости кварталы элитной жилой застройки.
На территории будет расположена большая детская площадка с различными активностями.
Планируется размещение танцевально-спортивного зала в помещении детского сада.
МЫ ПРЕДУСМОТРЕЛИ ВСЁ, ЧТО НЕОБХОДИМО ДЛЯ ГАРМОНИЧНОГО РАЗВИТИЯ ДЕТЕЙ
Переступая наш порог, Ваш малыш и Вы попадаете в атмосферу радости, дружелюбия и душевного тепла.
Детский сад и мини-садик Академии развития ребёнка расположены в зелёном, экологически благополучном районе Киевской области, на благоустроенной охраняемой территории котеджного поселка NobleVille, cвежий воздух, отсутствие промышленных предприятий и автотрасс, близость озера - слагаемые здоровья и полноценного отдыха маленького горожанина.
ДЕТСКИЙ САД
Помещения нашего детского сада - это яркие стены, расписанные профессиональным художником, удобная и безопасная мебель, централизованная приточно-вытяжная вентиляция, комфортная температура в любое время года.
Занятия проходят в игровых комнатах, классах и актовом зале-трансформере, который может превращаться в балетный, гимнастический или спортивный зал. В детском саду работает 6 дипломированных штатных воспитателей и 5 приглашённых специалистов. Дети проходят азы обучения по официальной программе "Ребенок в дошкольные годы" и по авторским программам, созданным на основе современных западных методик. В их распоряжении - экологически безвредные игрушки, обучающие пособия, развивающие ковры, доски для рисования.
ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА
Инвестор получает в собственность дом 400 м2 с ремонтом и земельный участок 8 соток, автомобиль
Доля инвестора в распределении прибыли - 70%
Необходимые инвестиции: 326 220 $
Рентабельность инвестиций: 14-22%
Срок окупаемости: 4,4-7,2 лет
| Инвестиционные затраты | $326 220 | |
| 1 | Земельный участок и дом 400 м2 | $180 000 |
| 2 | Ремонт | $80 000 |
| 3 | Благоустройство территории, детская площадка | $20 000 |
| 4 | Мебель, посуда, текстиль | $10 000 |
| 5 | Оборудование, игрушки и тд. | $12 000 |
| 5 | Автомобиль для доставки детей | $20 000 |
| 6 | Видеонаблюдение | $1 200 |
| 7 | Стартовая рекламная компания | $3 000 |
| Сценарии развития проекта | Пессимиз м 20 дет. | Средний 25 дет. | Плановый 30 дет. |
| Операционные затраты | |||
| Фонд зарплаты | 2 462 | 2 769 | 3 077 |
| Комунальные | 200 | 200 | 200 |
| Питание | 3 520 | 4 400 | 5 280 |
| ВСЕГО | 6 182 | 7 369 | 8 557 |
| Операционные поступления | |||
| Абонементы за посещение | 8 000 | 10 000 | 12 000 |
| Компенсация питания | 3 520 | 4 400 | 5 280 |
| Дополнительные кружки(бонус не учитываем) | |||
| ВСЕГО | 11 520 | 14 400 | 17 280 |
| Показатели проекта | |||
| Операционный доход по проекту | 5 338 | 7 031 | 8 723 |
| Вложения финансового партнера в проект | 326 200 | 326 200 | 326 200 |
| Доля финансового партнера 70% | 3 737 | 4 922 | 6 106 |
| Рентабельность вложений фин. партнера | 14% | 18% | 22% |
| Окупаемость лет | 7 | 6 | 4 |
