Switch to English
Вход
Инвестиционные предложения
Новости
Аналитика
инвестировать Найти инвестора

Инвестиционные предложения

Автомобильный супермаркет (автомолл)

Автомобильный супермаркет (автомолл)

×

Автомобильный супермаркет (автомолл)

  • Новое строительство, реконструкция и развитие крупнейшего в Украине автомобильного торгового центра (автомолла) в центральной части г. Киева.
  • Отрасль: Строительство и недвижимость
  • Вид деятельности: Торговая недвижимость
  • Стадия проекта: Ранние стадии (Early Stage)
  • Тип инвестиций: Участие в капитале
  • Торговая недвижимость
    Киев
    Привлечение инвестиций
    Стадия расширения
    25000000 дол. США
    более $10 млн.
    Строительство
    более 5 лет
    не указано
    не указано
    не указано
    не указано
    не указано
    не указано

     

    КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ КОМПЛЕКСА

    Расположение: г. Киев, ул. Гринченко, 18

    Общая площадь участка: 3,18 га А (2,64 га) – долгосрочная аренда на 25 лет (от 26.03.2008) Б (0,54 га) – долгосрочная аренда на 5 лет (от 26.03.2008)

    Здания и сооружения: комплекс зданий и сооружений (см. план); главное здание – здание гаража общей площадью 38000 кв.м.

    ОСОБЕННОСТИ

    • «Автомобильное место»
    • Хорошая автомобильная доступность
    • Проблемная пешеходная доступность
    • Наличие объектов, привлекающих целевую аудиторию (торгово-развлекательный центр“Ocean Plaza”, 4 бизнес-центра классов В и В+, фитнес-центр «Спорт-Лайф»
    • Необходимость использовать существующее Здание1 (38 000 кв.м.)

    Концпция развития "Здание 1"

    КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ ЗДАНИЯ

    • Общая площадь здания – 35 000 – 42 000кв.м. (первая очередь)
    • Этажность – 6 этажей основное здание, 11 этажей - башня
    • Подземные гаражи – не предусмотрены
    • Предусмотрено размещение следующих зон:
      -Выставка-продажа автомобилей и сопутствующих товаров (до 25000 кв.м.)
      -Офисные и административные площади (до 8000 кв.м.)
      -Рестораны, кафе, бары (до 3000 кв.м.)
      -Интерактивные зоны ( до 2000 кв.м.)
      -Конференц-залы (до 3000 кв.м.)
      -Музей автомобилей (до 5000 кв.м.)

    ОСОБЕННОСТИ

    • Уникальность здания как архитектурного объекта (привлекает посетителей как арт-объект, позиционирование решает проблему пешеходной доступности)
    • Пандусные этажи максимизируют посещаемость торговых помещений
    • Широкие возможности для мультифункционального использования здания (конференции, тренинги, концерты, корпоративные мероприятия, фестивали и др.) увеличивают доходность
    • Отсутствие четкого функционального зонирования позволяет оптимально использовать площади
    • Оптимальное использовуется существующая инфраструктура (здание 2 - стоянка продающихся автомобилей и автомобилей посетителей; здания соединены переходом)
    • Большая площадь озеленения как снаружи, так и внутри здания
    • Низкая стоимость эксплуатации здания за счет применения современных технологий (до 30% экономии)
    • Стоимость квадратного метра здания аналогична стоимости квадратного метра классических торгово-развлекательных центров (за счет минимизации декоративных решений и отделочных работ)

    Концпция развития "Здание 2"

    КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ ЗДАНИЯ

    • Общая площадь здания – 38 000 кв.м.
    • Этажность – 7 этажей

    Предусматривается размещение следующих зон:
    -стоянка для продающихся автомобилей
    -стоянка для посетителей
    -продажа автомобилей
    -административные помещения

    • Стоимость реконструкции – до $ 3 000 000

    ОСОБЕННОСТИ

    • Пандусная структура
    • Оптимизация эффективности эксплуатации за счет демонтажа внешних стен в гаражной зоне
    • Рациональное использование существующих площадей
    • Большая площадь озеленения как снаружи, так и внутри здания

     

    Финансовая модель

    134.jpg

    Автомобильный супермаркет (автомолл)

    Автомобильный супермаркет (автомолл)
    Автомобильный супермаркет (автомолл)
    Автомобильный супермаркет (автомолл)
    Автомобильный супермаркет (автомолл)

    Контакты

    Имя: Алексей Олейников

    E-Mail: info@inventure.ua

    Телефон: +38(067)713-65-71

    Вверх

    Задать вопрос

    ×