ID: 23244

30.04.21

Коммерческая недвижимость в Украине

Коммерческая недвижимость в Сырецком массиве в г. Киев

Предлагается к продаже первый этаж с подвальным помещением 5-ти этажного жилого дома в г. Киев

Расположение:

Volodymyra Salskoho St, 11, Kyiv, Ukraine, 02000

  • Общая площадь недвижимости: 2188 кв.м.
  • Цена: $1 300 000

К рассмотрению предлагается возможность приобретения коммерческой недвижимости в Сырецком массиве города Киева.

Общая площадь: 2,188 кв. м.:

  • 1-й этаж: 1128 кв. м.
  • 0-й этаж: 1060 кв. м.

Эл. Мощность: 54 кВт

Часть помещения в формате офиса open-space, часть разделена на отдельные кабинеты - боксы.

5 отдельных кухонь и 5 санузлов.

Доступ к первому этажу через 5 отдельных входов, что позволяет быть более гибким при разделении площади на отдельные зоны для сдачи нескольким арендаторам.

В аренду сдано ~70% помещения по рыночным ценам.

Средняя цена ренты: ~400 грн. (15 USD) / кв. м.

Наличие 3 отдельных входов к подвалу, оборудованных подъёмниками.

Кроме лестниц с первого этажа, доступ к подвальной (складской) части объекта возможен через 3 отдельных входа со стороны двора. Каждый из входов оборудован электрическим грузоподъёмником.

Кроме складских комнат в подвале расположена система отопления и подогрева воды.

Расположение и свойства объекта отлично подойдут для:

  • открытия офиса: близость к общественному транспорту
  • открытия торгового отделения: густонаселённый район, небольшая конкуренция
  • покупки объекта для последующей сдачи в аренду одному или нескольким арендаторам

Выгодное расположение для торговой точки. Недвижимость расположена в густонаселенной спальной части Шевченковского района. Соседние строения представляют собой многоэтажные дома (5+ этажей).

Выгодное расположения для офиса: 750 м (11 минут пешком) от ближайшей станции метро (ст. Сырец), 600 м (8 минут пешком) от ближайшей остановки наземного транспорта.

Наличие во дворе места для парковки личного транспорта сотрудников.

Расположение

Контакты

Роман Кантаровский

rk@inventure.ua +38 066 322 61 44

Свяжитесь со мной!