Офисно-складской комплекс / готовый арендный бизнес

Офисно-складской комплекс/готовый арендный бизнес

Общая площадь 7300 м. кв. г. Киев, Оболонский район, улица Лебединская.
Удобные подъездные пути для крупнотоннажных автомобилей, наличие ж/д ветки, прямая дорога на Вышгородскую и Варшавскую трассы. Действующий арендный бизнес, заполненность арендаторами - 98 %. Высокое качество офисных и складских помещений.
Основные характеристики объекта:
Капитальный отапливаемый склад в двух уровнях общей площадью 3723 кв. м.
Нежилое офисное трехэтажное здание общей площадью 1696 кв. м.
Дополнительные складские помещения в одном уровне: 1072 кв. м., 559 кв. м. и 278 кв. м.
Городские инженерные коммуникации: водоснабжение, канализация, электричество, автономные системы вентиляции и кондиционирования, система противопожарной защиты, централизованная система охраны, контроля доступа и видеонаблюдения, оптико-волоконные каналы связи.
Электроэнергия -500 Квт, собственная ТП.
1,32 га территории в пользовании.
Капитальный ремонт в 2010 г.
Стоимость – 3550000 долларов США при сроке окупаемости 6 лет. Дополнительных платежей (налоги, оформление) – нет. Комиссионных – нет.
Высокая востребованность арендаторами ОСК, удачное расположение, ликвидность и вид предлагаемых активов обеспечат надёжность вложений.