Офисное здание в г. Львов

Локация

Расстояние до железнодорожного вокзала - 3440 м, до центра (Львовского театра оперы и балета) - 5300 м, до ул. Городецкая - 438м. Вблизи объекта развитая инфраструктура - супермаркет «Метро» (2 км), кафе, магазины, учреждения сферы обслуживания.

Здание было введено в эксплуатацию в 1977 году как инженерно-лабораторный корпус Львовского завода сборных конструкций.

Общая площадь объекта составляет 3251,6 кв.м.:

• 1 этаж - 483,7 м кв.
• 2 этаж - 700,4 м кв.
• 3 этаж - 679,4 м кв.
• 4 этаж - 699,6 м кв.
• 5 этаж 688,5 м кв.

На первых четырёх этажах размещены офисные помещения площадью от 18 м кв. до 200 м кв. (стандартные офисные помещения размером 18, 36, 54 и 72 м кв.), а на пятом - бюджетный отель с душевыми помещениями, кухней и кондиционером.

Высота потолка этажа составляет 2,9 м. На каждом этаже (за исключением первого) размещены 2 помещения туалетов. На техническом этаже (над 5 этажом) имеется собственная котельная (на 2 котла) и бойлеры, которые обеспечивают автономное отопление и горячее водоснабжение.

Конструкция здания позволяет делать любые внутренние перепланировки. Мощность электроподстанции 2,5 MW.

В настоящее время здание в рабочем состоянии и полностью заполнено арендаторами.

Основные характеристики здания:

• Фундамент - железобетон
• Стены и перегородки - кирпич
• Перекрытия - железобетон
• Кровля - еврорубероид
• Водопровод
• Канализация
• Электричество
• Мощная трансформаторная и распределительная подстанции
• Отопление (собственная котельная)
• Есть лифтовая шахта с возможностью восстановления работы лифта.

Инфраструктура

За домом закреплена коммерческая земля площадью 3427 м кв. Существует возможность достройки с внутренней стороны дома.

Дом и придомовая территория находится под круглосуточной охраной. С целью дополнительной безопасности установлено видеонаблюдение.

Перед домом расположен паркинг, рассчитанный на 20 автомобилей, во внутреннем дворе есть еще один дополнительный паркинг на 20 автомобилей.

Цена: $750 000