Switch to English
Вход
Инвестиционные предложения
Новости
Аналитика
инвестировать Найти инвестора

Отдельно стоящее здание под офис в Софиевской Борщаговке

Предлагается к продаже отдельно стоящее здание в Софиевской Борщаговке под офис или как доходная недвижимость (10% годовых)
  • Тип недвижимости: Офисная недвижимость
  • Общая площадь недвижимости: 500 кв.м.
  • Стоимость продажи недвижимости: $450 000
  • Площадь земельного участка: 0.17 га
  • Месторасположение: Софиевская Борщаговка, 1,9 км от Окружной дороги. Тихое место, обеспечивающее комфортные условия работы и конфиденциальность.

    Площадь здания: 499 м2

    Площадь участка: 17 соток.

    Этажность: 4 этажа (1й этаж цокольный с окнами, 4й этаж – мансардный).

    Планировка: просторный рисепшн с камином, 2 переговорные комнаты, 3 кабинета руководителя, 6 больших кабинетов для сотрудников (дополнительно могут быть оборудованы еще 2 кабинета на 1м этаже), большая кухня-столовая, 3 технические помещения, 2 с/у (по 2 кабинки в каждом), комната для охраны с отдельным входом.

    Ремонт: В здании сделан дизайнерский ремонт в 2018 году. Состояние дома отличное.

    Мебель: Офис продается полностью меблированный с новой мебелью, выполненной под заказ, и декором. Оборудованы 29 рабочих мест, расширение рабочих мест возможно до 45-50.

    Коммуникации: Канализация септик, электричество + 2 резервных генератора, газовый и твердотопливный котлы, бойлер, скважина, кондиционеры в каждом кабинете и в переговорных комнатах, WI-FI и проводной интернет (характеристики интернета: подключение к двум интернет провайдерам; для соединения используется оптоволокно, которое преобразуется в кабель связи «витая пара», возможно подключение напрямую к оптоволокну; скорость передачи данных до 100 Мбит/с с возможностью увеличения до 1 000 Мбит/с).

    Двор и территория: Двор выложен современной плиткой ТМ «Золотой мандарин» в 2018 году. Большая парковка. По периметру всего участка забор из камня и дерева. Газоны с газонной травой. Сад. Дровник. Вольер для собак.

    Безопасность: Сигнализация (дом находится под охраной ГСО, датчики движения в каждом кабинете, красная кнопка). По периметру дома установлены камеры видеонаблюдения (с функцией записи, доступ к системе видеонаблюдения с любой точки мира), мониторы системы наблюдения установлены на рисепшине и в комнате охраны.

    Окружение: Вокруг находятся новые коттеджи, соседи VIP уровня, включая послов и руководителей крупных международных компаний.

    Цена: $450 000

    Приобретение объекта возможно в 2х вариантах:

    • приобретение офиса для собственного бизнеса;
    • приобретение офиса как инвестиционного объекта – в этом случае офис продается с долгосрочным арендатором с уровнем доходности 10% годовых в долларах.

    Галерея

    • resid-sof2
    • resid-sof3
    • resid-sof4
    • resid-sof5
    • resid-sof6
    • resid-sof7
    • resid-sof8
    • resid-sof9
    • resid-sof10
    • resid-sof11
    • resid-sof12
    • resid-sof13
    • resid-sof14
    • resid-sof15

    Карта

    Контакты

    Имя: Алексей

    E-Mail: info@inventure.ua

    Телефон: +38 097 772 72 92

    Связаться со мной

    Обратный звонок
    Спасибо! Мы с вами свяжемся.