Краткое описание
Объект расположен в Шевченковском районе г. Киева. Престижное фасадное месторасположение.
Удобная транспортная доступность.
Наличие парковочных мест.
Параметры недвижимости
Общая площадь - 2 717,2 кв.м.
Подвал - 780,1 кв.м.
1-й этаж - 828,1 кв.м.
2-й этаж - 817,4 кв.м.
3-й этаж - 291,6 кв.м.
Состояние объекта
Объект к отличном состоянии и полностью пригоден к эксплуатации.
Коммуникации:
Объект имеет 2 независимых ввода от собственной ТП.
Отопление подключено к газовой котельной.
Использование холодной воды осуществляется от общедомовой системы водоснабжения.
Система вентиляции. Кондиционирование.
Расположение
Центральная деловая часть города.
В пешей доступности расположены банки, почтовые отделения, посольства, кафе, рестораны.
Расстояние до м. Лукьяновская – 1,3 км; м. Университет – 1,7 км., ул. Крещатик – 2,5 км.
Ценовое предложение для инвестора.
$4 000 000 вкл. НДС ($1472 за кв.м. в т.ч. НДС). Встречные предложения рассматриваются. Очень привлекательная цена.
Рыночная стоимость арендной платы $22 - $25 вкл. НДС за кв.м. в месяц. Доходность может составлять 15-17% годовых (до 7 лет окупаемости).
