Месторасположение
Данный проект предполагает строительство солнечной наземной электростанции мощностью 32 МВт на земельном участке площадью 60 га, который расположен в 85 км от Киева, по адресу: Киевская обл., Ракитнянский район, с. Житние Горы.
Земельный участок под СЭС соответствует всем необходимым критериям для строительства и наиболее эффективной работы станции. Под проект имеются документы, удостоверяющие право пользования земельным участком (договор аренды на 49 лет). Есть возможность покупки земельного участка (условия оговариваются).
Участок находится недалеко от подстанции Сухолесы (110/35/27.5кВ), к которой и планируется подключение.
Проект включает в себя пакет разрешительной документации для начала строительства станции. Презентация с расчетом финансовой модели до 2045 г. может быть предоставлена по запросу.
Ключевые параметры инвестиционного проекта
Проектом предусмотрены следующие показатели работы СЭС:
- Мощность – 32 мВт
- Производство электроэнергии - 46 000 + МВтч / год
Проект рассчитан под использование следующего оборудования:
- Фотоэлектрические модули Jinkosolar JKM370M-72Н (мощность 370 В)
- Инверторы SMA Sunny Central 1000 CP XT (мощность 100 000 В)
*Инвестор может использовать другое оборудование по собственному усмотрению.
Прогнозные финансовые показатели (EUR), 25 лет:
Выручка от реализации = 101 800 000
EBITDA = 99 700 000
Чистая прибыль = 75 637 000
NPV = 36 470 000
ROI (окупаемость инвестиций) = 479%
IRR (%) = 24%
Документы по проекту
|
1 |
Долгосрочный договор аренды земельного участка |
Подписан |
|
2 |
Технико-экономическое обоснование проекта: |
|
|
|
Украинская железная дорога (ПАО "УКРЗАЛИЗНИЦЯ") |
Подтверждено |
|
|
Региональная компания по поставке электроэнергии (ПСК "КИЕВОБЛЭНЕРГО") |
Подтверждено |
|
|
Национальная энергетическая компания (Государственное предприятие "НПЦ Укрэнерго") |
Подтверждено |
|
3 |
Градостроительные условия и ограничения |
Есть |
|
4 |
Геология и геодезия |
Есть |
|
5 |
Схема расположения площадки в плановых материалах (ситуативная схема) |
Есть |
|
6 |
Концепция схемы выдачи мощности генерации солнечной электростанции |
Есть |
|
7 |
Экологическое исследование |
Выполнено |
|
8 |
Проектный план и опорный план |
Выполнено |
|
9 |
Техническая спецификация и подписание соглашения о подключении к сети |
Выполнено |
|
10 |
Проектная документация для строительства + экспертиза проекта |
Есть |
|
11 |
Разрешение на строительство |
Получено |
|
12 |
Pre-PPA с Гарантированным покупателем |
Подписан |
Преимущества проекта
- Зеленый тариф составляет € 0.079 за 1кВ/час (плюс НДС 20%) до 31 декабря 2029 года (гарантирован государством на законодательном уровне)
- надбавка до 20% к зеленому тарифу за использование Украинского оборудования
- возможность зафиксировать тариф на 20лет на «зеленом аукционе» с 2021 года.
- Участок земли в долгосрочной аренде, с целевым назначеним под промышленное использование. Нет риска непредсказуемого изменения арендной платы. Землю можно выкупить дополнительно, что значительно уменьшит расходы на аренду, уменьшит операционные затраты и повысит показатели проекта.
- Доступно подключение к высоковольтной линии Сухолесы (7,5 км), стоимость примерно 1,3 млн евро за 32 МВт
- 100% экологически чистый проект, постоянное повышение популярности альтернативных источников электроэнергии в мире и в Украине
- Прибыльность инвестиций в солнечную электростанцию составляет 18-20% годовых
- Довольно быстрая окупаемость проекта – от 5 до 7 лет, в зависимости от выбранного оборудования и уровня полученного зеленого тарифа.
Стоимость проекта: 1,2 млн долларов США
Стадия проекта: готов к строительству
