ID: 22349

25.11.20

Коммерческая недвижимость в Украине

Промышленная площадка 8,42 га на границе с ЕС (ранее завод ЖБК)

Предлагается к покупке производственный комплекс с удобной транспортной локацией (в промышленной зоне г. Ковель, Волынская область)

Расположение:

Ковель, Волынская область, Украина

  • Тип недвижимости: Промышленная недвижимость
  • Цена: $1 200 000

Особенности расположения и транспортная коммуникация

Месторасположение: Волынская область, г. Ковель.

Производственная база расположена  в 65 км от таможенного поста «Ягодин-Дорогуск» (Польша) и в 70 км от таможенного поста  «Доманово» (Беларусь).

Город является одним из крупнейших железнодорожных узлов Западной Украины, имеет большое стратегическое значение для Украины, соединяя ее с многими европейскими странами.

От Ковеля дороги расходятся в следующих направлениях:

  • Киев - 400 км;        
  • Луцк - 60 км;         
  • Ровно - 70 км;         
  • Львов - 220км;        
  • Люблин - 190 км;       
  • Варшава - 360 км;         
  • Минск - 450 км.

От г. Ковель до г. Хелм на юго-востоке Польши также проложена узкорельсовая, подъездная железнодорожная дорога, которая дает возможность принимать (отправлять) грузы различного типа по Украине, стран ЕС и стран таможенного союза.

Недвижимость

Земельный участок - площадь 8,4297 га в  частной собственности.

На территории базы находятся производственные помещения общей площадью - 12 952,4 кв. м:

  • административное здание (А-3) - 1333,1 кв. м
  • столярный цех (Б-1) - 3787,4 кв. м
  • лесопильный цех (В-1) - 1420,5 кв. м.
  • производственный корпус №2 - 462,3 кв. м.
  • производственный корпус №3 - 2179,6 кв. м.
  • производственный корпус №4 - 1509,2 кв. м.
  • котельная - 605,7 кв. м.
  • состав, лаборатория ОТК (Е-1) - 639,0 кв. м.
  • компрессорная (М-1) - 234,9 кв. м.
  • кузница (Щ-1) - 20,7 кв. м.
  • гараж на 11 автомобилей (Ж-1) - 279,6 кв. м.
  • ремонтно-механическая мастерская (М-1) - 193,4 кв. м.
  • диспетчерская, магазин (Х-1) - 141.0 кв. м.
  • проходная (Ф-1) - 7,8 кв. м.
  • ТП №53 (Р-1) - 50,5 кв. м.
  • ТП №90 (П-1) - 38,1 кв. м.
  • ТП №91 (26,9) - 26,9 кв. м.
  • ТП №93 (С-1) - 22,7 кв. м.

Инфраструктура

  • Водоснабжение - забор воды осуществляется из скважин через водонапорную башню (2 скважины, дебет 20-25 кубов);
  • Электроснабжение - на территории находится трансформаторная подстанция мощностью 400 кВА с возможностью технического увеличение до 2-4 мВт;
  • Газоснабжение - рядом с территорией базы есть возможность подключения;

Предложение для инвестора

Текущее состояние:

  • часть производственных площадей сданы в аренду;
  • объект находится под охраной.

Учитывая непосредственную близость к территории ЕС объект может представлять интерес для следующих видов бизнеса:

  • транспортная логистика;
  • все виды деревопереработки (в т.ч. производство древесных пеллет, топливных брикетов, древесной щепы);
  • производство автомобильных жгутов;
  • пищевое производство;
  • другие.

Цена: $ 1 200 000

Форма продажи: договор купли /продажи

 

Расположение

Контакты

Александр Цыганенко

tsyganenko.al@inventure.ua +380976393488

Свяжитесь со мной!