Общее описание объекта
Объект расположен в г. Николаев в 12 км от порта.
Основными видами деятельности являются: переработка и консервирование рыбы, ракообразных и малюсков, неспециализированная оптовая торговля продуктами питания, напитками и табачными изделиями, складское хозяйство, сдача в аренду и эксплуатацию собственного или арендованного недвижимого имущества.
Предприятие располагает пятиэтажным низкотемпературным хранилищем емкостью 10 000 тн единовременного хранения с холодильными камерами различной емкости, подсобными помещениями и четырьмя грузовыми лифтами. Два лифта грузоподъемностью 5 тн, два лифта грузоподъемностью 3,2 тн.
Хладоснабжение осуществляется централизовано, отдельно стоящим холодильно-компрессорным цехом. Тип холодильной установки - аммиачная двухступенчатая, компрессионного типа. Состоит из агрегатов АДС-130 и АДС-260, общей хладопроизводительностью 2000 Гкал/час, изготовленных в конце 80-х годов.
В холодильных камерах установлены приборы охлаждения батарейного типа (пристенные и потолочные). Регулирование температуры в камерах осуществляется покамерно при помощи регулирующих станций, расположенных поэтажно. Диапазон поддерживаемых температур -18 +2 С. Мониторинг температур производится при помощи спиртовых и электронных термометров.
Также имеются семь среднетемпературных камер различной грузовместимости. Поддержание температурного режима в вышеуказанных камерах осуществляется автоматически, при помощи автономных фреоновых холодильных установок с электронным регулированием компрессионного типа. Все холодильные установки оснащены приборами автоматики и защиты. Диапазон поддерживаемых температур от -20 С до +80 С. Оборудование и комплектующие холодильных установок произведено в Европе в 2018-2019 г.
Блок камер N°N° 1,2,3 оснащены среднетемпературной централизованной системой, состоящей из 3-х компрессоров Copeland (Германия) 2*ZB 114 и 1*ZB 95 и 2-х воздушных конденсаторов с вентиляторами производства Чехии. В камерах установлены воздухоохладители фирмы Garcia Camara (Испания). Камера 1 - ЕС 113ВЕ - 2 шт., камера №2 - ЕС86 – 4 шт., камера №3 - ЕС 135ВЕ.
Блок среднетемпературных камер №№ 4,5,6,7 оснащены компрессорно-конденсаторными агрегатами AREA APTXSs- 7 Tropic и AREA APTXSs-10 Tropic на базе спиральных компрессоров Panasonic (Польша) и воздухоохладителями AREA REJ 2003 09 3.2D и AREA REJ 2004 12 3.2D (Китай) с комплектами приборов защиты и автоматики. Камера № 4: ККА - AREA APTXSs-7 Tropic - 1 шт., и ВО - AREA REJ 2004 12 3.2D - 2 шт. Камеры №№ 5,6: ККА - AREA APTXSs - 10 Tropic - 1 шт., ВО AREA REJ 2004 12 3.2D -2 шт. (кам.5), AREA REJ 2003 09 3.2D (кам.6). Камера №7: ККА - AREA APTXSs-7 Tropic - 1 шт., и ВО - AREA REJ 2004 12 3/2D - 2шт.
Недвижимость и земля
- Земельный участок в частной собственностью площадью 3.3693 га, удаленность от жилых помещений – 1,5 м.
- Площадь недвижимости - 28106.2 кв.м
- Полное ограждение по всему периметру
Земельный участок #1
Производственные помещения- 21747,41 м кв.
Холодильные камеры глубокой заморозки - 9928,0 м кв. и 7225,8 м кв.
Оборудование:
- Общая площадь холодильных камер 11 000 м кв.
- Объём загрузки в тоннах тоже 11000 м кв.
- Температура -18 градусов.
- Режим роботы +- 2 градуса, в зависимости от необходимости данной температуры.
Холодильные камеры малой заморозки - 1300,7 м кв.
Оборудование:
- Площадь камер малого холода -2/+2 750 м кв.
- Компрессорная - 637,3 м кв.
- Лаборатория - 904,6 м кв.
- Помещение автовесов - 76,25 м кв.
- Депо электрокар - 182,5 м кв.
- Депо зарядки - 82,36 м кв.
- Магазин - 121,7 м кв.
- Административные помещения - 1285,5 м кв.
Земельный участок #2
Производственные помещения - 1265,8 м кв.
Земельный участок #3
Производственные помещения - 2726,4 м кв.
Высота потолков в складских помещениях: есть склад с рабочей высотой 5,3 м; есть ещё склад с рабочей высотой 4,30 м.
Коммуникации и транспортные средства
- Асфальтированный подъезд в хорошем состоянии
- Ж/д ветка была демонтирована. Есть возможность восстановления.
- Электроэнергия. Три ввода. Две трансформаторные подстанции.1-я подстанция 2 трансформатора по 430 кВт. 2-я подстанция 2 трансформатора по 600 кВт.
- Централизованное водоснабжение - трубопровод диаметром 150 мм.
- Канализация бытовая, промышленная, ливневая. Трубопровод диаметром 250 мм.
- Автомобиль Дэу Ланос, электрокары фирмы Тойота в количестве – 9 шт.
Предложение для покупателя
Доля: 100% бизнеса
Цена: $ 7 000 000
