ID: 24365

01.12.21

Продажа бизнеса в Украине: продать бизнес / купить бизнес

Действующая солнечная электростанция 1,4 МВт с проектом расширения до 9,4 МВт

Предлагается к покупке проект солнечной электростанции на 9,4 МВт, из которых 1,4 Мвт уже запущено в эксплуатацию в Тернопольской области

Расположение:

Тернопольская область, Украина

  • Отрасль: Энергетика
  • Вид деятельности: Альтернативная энергетика
  • Цена: $2 000 000
  • Продажа доли бизнеса: 100%

Общие данные по проекту

Площадь земельного участка 17.9409 га (в собственности).

Локация: с. Иванков, Тернопольская обл., на территории Скала-Подольского поселкового совета за пределами населенного пункта

Целевое назначение: 14.01. Для размещения, строительства, эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений объектов энергогенерирующих предприятий, учреждений и организаций.

Кадастровый номер участка: 6120883000:01:001:0935.

Общая мощность электростанции: 9,4 МВт (1,4+3,5+4,5). Проект реализуется очередями.

1) Первая очередь мощностью 1,4 МВт.

2) Вторая очередь мощностью 3,5 МВт

3) Третья очередь мощностью 4,5 МВт.

Текущее состояние: завершено строительство и введена в эксплуатацию первая очередь мощностью 1,4 МВт. 16.11.2021 г. проведена проверка НКРЕ КП и начался тестовый месяц генерации.

Тариф: €0,11.

Класс напряжения: 35кВ.

Солнечные панели: JA Solar Holdings Co., Ltd. 

Инверторы: SUNGROW

Стадия реализации проекта

По проекту фотовольтаической станции «Иванков-1» проведены следующие виды работ:

  • Изменено целевое назначение земли (14.01);
  • Заключены договоры присоединения к электросетии и получено ТУ (2 договора по ТУ на 4,5 МВт);
  • Произведено ограждение всего участка СЭС;
  • Проведена топографическая съемка и геологические исследования земельного участка;
  • Получены градостроительные условия и ограничения застройки;
  • Заключены договора на проектирование СЭС;
  • Заключен договор на проектирование линейной части подключения и договор генерального подряда;
  • Построена первая очередь станции мощностью 1,4 МВт с лицензией на генерацию электрической энергии.
  • Выполняются работы по строительству внешней линии подключения.
  • Заключен договор на выкуп электрической энергии с ГП «Гарантированный покупатель».
  • Зарегистрирована декларация о вводе в эксплуатацию.

Перечень готовых документов и разрешений по СЭС:

  1. Подготовлен Бизнес-план обоснование.
  2. Земельный участок:

- Анализ стоимости подключения;

- Право собственности на земельный участок;

- Градостроительные условия и ограничения;

- Геодезия земельного участка;

- Геология земельного участка.

  1. Технические условия:

- Технико-экономическое обоснование подключения;

- Договор подключения и технические условия;

- Класс напряжения — 35кВ

  1. Проект солнечной электростанции:

- Проект строительства солнечной электростанции;

- Комплексная экспертиза проекту — СС1;

  1. Проект подключения:

- Проект подключения к внешним сетям;

- Технические решения ОСР (Облэнерго);

- Согласование проекта ОСП (НЭК «Укрэнерго»);

- Согласование в Энергорынка.

  1. Разрешительная документации на строительство:

- Договор генерального подряда (EPC контракт);

- Разрешение на строительство ГАСК.

Предложение для инвестора

Динамика развития солнечной энергетики в Украине

Украинская возобновляемая энергетика представлена 8,5 Гвт генерирующих мощностей, инвестиции местных и иностранных компаний в сектор составляют 11 млрд. евро.

Динамика погашения выплат за генерацию по “зеленому тарифу” от ДП “Гарантированный покупатель”: по состоянию на 26.11.21 за 2020 г (январь — декабрь) было погашено 100% задолженности перед производителями э/э по “зеленому тарифу”.

 

Инвестору для покупки и реализации данного проекта предлагается несколько опций на выбор:

1 опция:

  • продажа проекта на 9,4 МВт;
  • действующая СЭС 1.4 Мвт на “зеленом тарифе”;

1.4 МВт на момент покупки будут полностью работающими и завершены текущим собственником.

Вторая и третья очередь мощностью 3,5 МВт и 4,5 МВт соответственно будут реализовываться новым собственником.

Предмет продажи – корпоративные права ООО (учредители - физические лица) с действующей 1.4 МВт СЭС + все разрешения и проект на (3,5 + 4,5 МВт)

Фактические затраты:

Оборудование, строительство 1,4 МВт + разрешительная документация на 9,4 МВт: 1288 тыс. долл.

Внешняя линия: 487 тыс. долл.

НДС на балансе: 300 тыс. долл

Дополнительные инвестиции для реализации (3,5 + 4,5 МВт): 4175 тыс. долл.

Срок окупаемости опции: 8 лет

Стоимость 1 опции: 2000 тыс. долл. за 100% ООО.

2 опция:

  • продажа проекта на 9,4 МВт;
  • действующая СЭС 1.4 Мвт на “зеленом тарифе”;
  • строительство (2-й и 3-й очередей) и генерация по нерегулируему тарифу.

1.4 МВт на момент покупки будут полностью работающими и завершены текущим собственником.

Вторая и третья очередь мощностью 3,4 МВт и 4,5 МВт соответственно будут реализовываться новым собственником для продажи по нерегулированному тарифу для местных предприятий (карьер, соковый завод, зернохранилища, асфальтный завод).

Дополнительные инвестиции для реализации (3,5 + 4,5 МВт): 4175 тыс. долл.

Срок окупаемости опции: 7 лет

Стоимость 2 опции: 2000 тыс. долл. за 100% ООО.

3 опция:

  • продажа проекта на 9,4 МВт;
  • действующая СЭС 1.4 Мвт на “зеленом тарифе”;
  • строительство (2-й и 3-й очередей) и генерация по нерегулируему тарифу;
  • строительство Energy Storage.

1.4 МВт на момент покупки будут полностью работающими и завершены текущим собственником.

Вторая и третья очередь мощностью 3,5 МВт и 4,5 МВт соответственно будут реализовываться новым собственником для продажи по нерегулированному тарифу для местных предприятий (карьер, соковый завод, зернохранилища, асфальтный завод). Накопление э/э за счет энерджи стореджа и продажа в пиковых нагрузках + балансирование генерации.

Дополнительные инвестиции для реализации (3,5 + 4,5 МВт): 4175 тыс. долл.

Дополнительные инвестиции для Energy Storage: 800 тыс. долл.

Срок окупаемости опции: 6 лет

Стоимость 3 опции: 2000 тыс. долл. за 100% ООО.

 4 опция:

  • дробление проекта 9,4 Мвт на (1,4 МВт — действующая станция на “зеленом тарифе” и 8*0,99 МВт).

1.4 МВт на момент покупки будут полностью работающими и завершены текущим собственником.

По запросу инвестора будут получены новые ТУ и произведено дробление 8 Мвт (0,99 МВт*8) с учреждением отдельных 9 юр лиц.

Предмет продажи – корпоративные права 9 юр лиц в виде ООО (учредители - физические лица).

Фактические затраты:

Оборудование, строительство 1,4 МВт + разрешительная документация на 9 МВт: 1288 тыс. долл.

Внешняя линия: 487 тыс. долл.

НДС на балансе: 300 тыс. долл

Дополнительные инвестиции для реализации дробления по 0,99 МВт и дальнейшего строительства 8 МВт:

576 тыс. долл (72 тыс. долл на 1 МВт) на получение новых ТУ

4175 тыс. долл на строительство

Срок окупаемости опции: 6 лет

Стоимость 4 опции: 2000 тыс. долл. за 100% ООО + доп инвестиции в дробление и переполучение ТУ.

 

 

Расположение

Контакты

Свяжитесь со мной!