Switch to English
Вход
Инвестиционные предложения
Новости
Аналитика
инвестировать Найти инвестора

Инвестиционные предложения

WH RESIDENCE VILLA ODESSA

WH RESIDENCE VILLA ODESSA

×

WH RESIDENCE VILLA ODESSA

  • Предлагаются к продаже 2 виллы у моря уникального дизайнерского проекта «WH Residence» в г. Одесса
  • Стоимость продажи недвижимости: $2 900 000
  • Месторасположение: г. Одесса, Приморский район, 8 станция Большого Фонтана (ул. Литературная)
    Год сдачи объекта в эксплуатацию: 2017
    Общая площадь недвижимости: 743 кв.м (2 дома, каждая вилла по 371,5 кв.м. с террасами: по 528 кв. м.)
    Площадь земельного участка: 13,58 соток (7,08 + 6,5)
    Кол-во комнат: 10
    Кол-во ванных комнат: 10
    2 бассейна
    Полное оснащение бытовой техникой и дизайнерской мебелью

    Новый дизайнерский проект «WH Residence» в г. Одесса

    Новый дизайнерский проект – «WH Residence», не имеющий аналогов в Одессе, расположенный у самого моря, в Приморском районе, на 8 станции Большого Фонтана (ул. Литературная). Выгодное территориальное расположение подойдет под любой запрос нового владельца, как для собственного использования в качестве жилого дома, так и в формате отельного бизнеса (аренды вилл и аппартаментов).

    Инвестируя в недвижимость, первый и наиболее актуальный вопрос в момент принятия решения — это инфраструктура! Рядом с резиденцией находится наиболее популярное туристическое место Одессы — Аркадия (900 м), парк «Юность» (300 м), Яхт-клуб «Нептун» (600 м). Множество ресторанов, кафе, развлекательных заведений, пляжей с бассейнами, спортивных комплексов, мест для активного отдыха, аквапарк и «Трасса здоровья» — все это создает высокий уровень инфраструктуры объекта и обеспечивает наличие самых разных предложений для отдыха жителей и гостей города.

    Идеология проекта:

    «WH Residence» состоит из двух отдельно стоящих 3-х этажных домов общей площадью — 743 кв.м (каждый по 371 кв.м), которые располагаются на земельных участках общей площадью 13,58 соток (7,08 + 6,50 соток). В каждом из домов удобно может разместиться семья или компания до 10 человек. Важно отметить, что вместе с террасами полезная площадь составляет около 528 кв.м в каждом доме.

    Инвестицию можно реализовать следующим образом:

    • 1-й вариант — это приобретение резиденции как единого объекта, что предоставляет возможность использования двух домов одновременно в полной мере 743 кв.м. (1058 кв.м. в том числе террасы), с возможностью удобного проживания семьи или компании до 20 человек;
    • 2-й вариант — это приобретение одного из жилых домов 371,5 кв.м (528 кв.м в том числе террасы), которые благодаря грамотной планировке зданий и придомовых территорий можно использовать абсолютно автономно друг от друга, с возможностью удобного проживания семьи или компании до 10 человек (цена указана за 1 объект, в т.ч. стоимость земельного участка 6,5 соток).

    Входные группы и раздельные гостевые позволяют в полной гармонии отдыхать  и приглашать в гости друзей, не мешая другим членам семьи или отдыхающим. Это позволяет использовать объект как основной дом для жизни, резиденцию для частного лица или компании, а также как бизнес-проект (аренда резиденции, апартаментов).

    Экстерьер:

    При проектировании дизайна резиденции были учтены все самые важные тенденции спроса на рынке недвижимости. А самое главное — это индивидуальность объекта и отсутствие аналогов среди предложений в этом районе города, вблизи у моря. Открытое пространство, воздушность интерьера и зоны отдыха дарят комфорт и возможность восстановить свои силы, зарядившись позитивным настроением. «WH Residence» — это максимальное наслаждение и спокойный отдых.

    Стиль, которого придерживались архитекторы дизайн-студии – минимализм. Это течение подчеркивает тенденции перехода количества в практичность, качество и пространство.

    Одни из самых важных целей, которые были поставлены на стадии проектирования — это достижение максимальной приватности гостей резиденции и функциональность помещений с минимальным количеством мебели, которая гармонично подчеркнет стилистику объекта.

    Цветовая гамма отделки зданий выбрана не только с точки зрения вкуса, но и с учетом климатических условий региона, а также целевого назначения резиденции.

    Интерьер и мебель:

    На первых этажах резиденции расположены кухни-студии c просторной гостевой зоной, зонами отдыха, саунами с выходами к бассейнам, где можно отлично проводить время с семьей и друзьями. Отделка выполнена в светлых тонах, что визуально еще больше увеличивает пространство.

    В каждом доме, на втором и третьем этажах, вдали от посторонних глаз, располагаются по 4 спальные комнаты с выходом на террасы и прекрасным видом на бассейны. Спальни объединены с просторными ванными комнатами, гардеробными. В двух спальнях предусмотрены помещения, которые можно использовать как рабочие кабинеты или как дополнительные спальные места. В зависимости от предпочтений можно выбрать для себя комнату, как в светлых, так и в темных тонах. В каждом из домов удобно может разместиться компания до 10 человек.

    Стилистике и оформлению внутреннего пространства резиденции отведено особое внимание. Мебель выполнена преимущественно по дизайнерским эскизам, а бытовая техника подобрана среди лучших зарубежных производителей.

    Белый кварцит, алюминиевые поручни и воздушные стеклянные перила лестниц выглядят более чем благородно. В вечернее время подсветка ступеней придает еще больше гармонии и тепла, а также заботится о Вашей  безопасности.

    На всей территории участка и террасах расставлена грамотно подобранная мебель для отдыха. Это множественные лежаки, кресла, диваны и новая дизайнерская мебель с жалюзи, позволяющая разграничить территорию обоих домов, в том случае, если в этом есть необходимость.

    Территория резиденции

    Попадая на территорию резиденции, Вы забываете обо всем, что происходит за ее пределами. Очутившись здесь, можно лишь восхищаться тонкостью проделанной работы и наслаждаться ее результатами. Дома выполнены в лучших современных традициях архитектуры, подчеркивающих статус и изящество вкуса владельца. И составляют единую композицию, отлично сочетаясь с придомовой территорией.

    А это, в первую очередь, ухоженный и просторный приусадебный участок, который обеспечит досуг и просто приятное времяпровождение. Въезд на территорию объекта открывают ворота — выполненные по спецпроекту, индивидуальным эскизам, с использованием лазерной резьбы. Перед каждым домом расположены по 2 места для парковки автомобилей. Отдельное место на территории резиденции отведено под помещение для обслуживающего персонала c кухней, которая используется при обслуживании жильцов резиденции.

    Два бассейна прямоугольной формы (4х10 м) отлично гармонируют с общим ландшафтным дизайном. Нагнетатели напора воды создают искусственное течение в бассейне, что дает возможность не просто плавать, но и проводить тренировки и длительные заплывы. Бассейны подогреваются с помощью солнечных коллекторов. Это наиболее эффективная и экономичная система отопления и сброса горячей воды в бассейн. Приятным дополнением к водным процедурам также станут и сауны, выполненные из натурального экологического материала – липы. Наличие отдельного выхода из саун к бассейнам, позволяют максимально насладиться водными процедурами.

    Удобные зоны отдыха у бассейнов, зона барбекю являются одним из главных преимуществ резиденции. Благодаря растениям, привезенным прямо из солнечной Италии, а также продуманному архитектурному и ландшафтному освещению, территория резиденции выглядит очень ярко, тепло и уютно.

    Конструкции

    Конструкционные характеристики соответствуют последним тенденциям и технологиям в строительстве. Использован фундамент ленточного типа, в основе строительства – монолитный каркас. Стены домов, толщиной 40 см, с железобетонными стержнями, заполнены пенобетоном. Утепление выполнено базальтовой минеральной ватой толщиной 10 см.

    Прочные двери и окна с энергосберегающими тонированными стеклами. Лестницы изготовлены из железобетона с облицовкой кварцитом. Плинтуса утоплены в стены.

    Все это свидетельствует о продуманном подходе при проектировании и построении дома.

    Отделочные материалы

    Особое внимание уделено выбору отделочных материалов. Например, такой благородный природный материал как травертин, стал гармоничным и стильным дополнением при отделке как снаружи дома, так и внутренних его стен и помещений. Этот материал очень популярен и известен еще со времен Древнего Рима. А благодаря своей текстуре и приятным тонам не утратил популярности и сегодня. Сочетания белых стен и природных песочных оттенков максимально раскрывают дизайнерский замысел при зонировании помещений.

    Пол выполнен из качественной 3-х слойной паркетной доски, а также плитки немецкого производителя Porcelaingres. В отделке лестниц, санузлов, ванных комнат, столешниц и подоконников использован кварцит. Кафельная плитка подобрана в двух тонах — темных и светлых, с учетом выбранной спальной комнаты.

    Инженерные коммуникации

    Электро- и водоснабжение домов автономное и обеспечивает независимую от города жизнедеятельность объекта. Система отопления включает газовые котлы (Buderus) и резервный электрокотел (Bosch), газовый генератор наружного исполнения на тыльной стороне дома (Genera) во избежание попадания испарений в помещение, радиаторы отопления (Kermi) с гладкой гигиеничной поверхностью. В спальнях использованы внутрипольные конвекторы.

    Здания оборудованы солнечными коллекторами с возможностью сброса горячей воды на подогрев бассейнов и отопление домов. Водопровод – Ekoplastic. Канализация имеет несколько выходов. Кроме того, предусмотрена дренажная система, включающая дренажные трубы и насосную станцию.

    Для вентилирования помещений использована притяжная система вентиляции с регенерацией воздуха и встроенные тепловые насосы (Grundfos). В домах отведены отдельные блоки под технические помещения.

    Безопасность объекта

    Закрытая придомовая территория и грамотное расположение домов обеспечивают приватность на территории. А камеры видеонаблюдения Hikvision позволяют контролировать происходящее на территории объекта и внутри зданий. Система контроля доступа ограничивает попадание посторонних людей на территорию с помощью специальных идентификаторов – магнитных карт. Аналогичные системы доступа установлены также и для жилых комнат. Охранная пультовая GSM-система позволяет быть уверенным в безопасности объекта.

    Бытовая техника и комплектующие

    При выборе поставщиков и производителей на стадии проектирования было отдано предпочтение таким маркам как Reynaers Aluminum (оконные системы), Gira (электофурнитура), Delta Light (архитектурный свет), Laufen, Grohe, Paffoni (сантехника), Daikin (кондиционеры), Sony, Samsung, LG (плазменные телевизоры), Bosch (кухонная бытовая техника), Electrolux (холодильники).

    «WH Residence» — новое место в Одессе, которое не оставит никого равнодушным и подарит множество счастливых дней владельцу резиденции и его гостям.

    План помещений жилых домов:

    I этаж:
    Тамбур — 7,9 кв.м.
    Холл – 58,3 кв.м.
    Кухня-студия – 50,9 кв.м.
    Гардеробная комната – 7,0 кв.м.
    Техническое помещение – 9,8 кв.м.
    Гардеробная комната – 6,4 кв.м.
    Сан-узел – 7,0 кв.м.
    Техническое помещение – 9,1 кв.м.
    Терраса – 28,32 кв.м.
    Терраса – 21,60 кв.м.

    II этаж:
    Холл – 21,1 кв.м.
    Спальная комната – 24,8 кв.м.
    Спальная комната – 23,9 кв.м.
    Рабочий кабинет – 17,1 кв.м.
    Сан-узел – 9,1 кв.м.
    Сан-узел – 10,0 кв.м.
    Коридор – 5,9 кв.м.
    Гардеробная комната – 3,5 кв.м.
    Гардеробная комната – 3,4 кв.м.
    Терраса – 68,88 кв.м.

    III этаж:
    Холл – 21,3 кв.м.
    Спальная комната – 20,3 кв.м.
    Спальная комната – 18,1 кв.м.
    Рабочий кабинет – 10,0 кв.м.
    Сан-узел – 10,2 кв.м.
    Сан-узел – 10,0 кв.м.
    Гардеробная комната – 6,3 кв.м.
    Терраса – 34,25 кв.м.

    Если у Вас есть интерес к инвестиции в «WH Residence», мы готовы встретить Вас и провести презентацию объекта.
    Свяжитесь с нами в удобное для Вас время!

    Галерея

    • WH RESIDENCE VILLA ODESSA
    • WH RESIDENCE VILLA ODESSA
    • WH RESIDENCE VILLA ODESSA
    • WH RESIDENCE VILLA ODESSA
    • WH RESIDENCE VILLA ODESSA
    • WH RESIDENCE VILLA ODESSA
    • WH RESIDENCE VILLA ODESSA
    • WH RESIDENCE VILLA ODESSA
    • WH RESIDENCE VILLA ODESSA
    • WH RESIDENCE VILLA ODESSA
    • WH RESIDENCE VILLA ODESSA
    • WH RESIDENCE VILLA ODESSA
    • WH RESIDENCE VILLA ODESSA
    • WH RESIDENCE VILLA ODESSA
    • WH RESIDENCE VILLA ODESSA
    • WH RESIDENCE VILLA ODESSA
    • WH RESIDENCE VILLA ODESSA
    • WH RESIDENCE VILLA ODESSA
    • WH RESIDENCE VILLA ODESSA
    • WH RESIDENCE VILLA ODESSA
    • WH RESIDENCE VILLA ODESSA
    • WH RESIDENCE VILLA ODESSA
    • WH RESIDENCE VILLA ODESSA

    Контакты

    Имя: Людмила Сыса

    E-Mail: milas55572@gmail.com

    Телефон: +380975173587

    Карта

    Вверх

    Задать вопрос

    ×