Месторасположение: Украина, г. Одесса, Курортный переулок (Аркадия, Гагаринское плато, за гостиницей Валентина)
Участок 1,3 га., госакт на право собственности под жилой дом + 0.2 га. в аренде.
Проект жилого многоэтажного шестисекционного комплекса, общая продаваемая площадь квартир - 31.000 м.кв.
Ожидаемая себестоимость качественного строительства одного продаваемого метра с хорошей отделкой фасада $500.
Распределение: однокомнатных 60%, двухкомнатных 30%, трёхкомнатных 10%.
Ожидаемая цена продажи квартир: от $1200 м.кв. (не видовые квартиры), $1500 м.кв. с боковым видом на море, $1800 м.кв. с прямым видом на море.
Ожидаемый доход от продажи квартир 31 000 м.кв. (в среднем 1500 долл. за кв.м.) = $46 500 000 долл.
Cтоимость строительства $31 000 м.кв. ($500 кв.м.) = $15 500 000 долл.
Чистая прибыль от реализации проекта с учетом стоимости земельного участка ($5 000 000) = $31 000 000 - $5 000 000 = $26 000 000
