Объект: земельный участок (два смежных участка)
Общая площадь: 1,72 га
Целевое назначение: строительство и обслуживание многоквартирного жилого дома
Участок расположен в с. Крюковщина, по фасаду к ул. В. Стуса, в 600 метрах от перекрестка с ул. В. Черновола и 2,7 км от Окружной дороги г. Киев.
Размеры: 100м (фасад) х162х97х193.
Участок хорошо просматривается с трассы по обе стороны движения.
Рядом ведется активное строительство жилых высотных домов, супермаркетов, объектов социально-культурного назначения. Так, в пределах населенных пунктов Крюковщина-Вишневое с 2011 года строится более 10 жилых комплексов общей площадью более 300 тыс. м² жилья.
Перспективы развития:
Непосредственная близость к г. Киева и значительный спрос на жилую недвижимость в ближайших пригородах указывают на целесообразность строительства на Участке жилого комплекса с торгово-офисными помещениями (категория эконом / эконом +).
По расчетам проектных организаций, на участке есть возможность строительства жилых домов общей жилой площадью от 27 000 до 38 000 м².
Конкурентные преимущества:
Расположение:
- ближайшее к транспортной развязке «Жулянский путепровод» (выезд в трех направлениях);
- фасад, первый жилой комплекс на въезде в Крюковщину;
- удобное транспортное сообщение (минимум пробок по сравнению с другими ЖК Крюковщины).
Наличие развитого рынка первичной жилой недвижимости (более 10ти ЖК).
Асфальтированный подъезд, коммуникации.
