Консалтинговая компания Colliers International в Украине подготовила обзор рынка недвижимости Украины, в котором отмечается сохранение текущего тренда заинтересованности инвесторов в торговой и офисной недвижимости в Украине в этом году.
В отчете сказано, что за 2012 год в недвижимость Украины было в общей сумме инвестировано около $600 млн. (в эту сумму не вошли покупки активов для себя и приобретение земли). Хотя этот показатель стал рекордным за последние пять лет, но это еще не означает, что тренд сохранится и в этом году, особенно учитывая то, что покупка ТРЦ Ocean Plaza за $350 млн. создала более 60% всего объема инвестиционных сделок за прошлый год, отмечают в компании.
Эксперты Colliers International говорят, что ставки капитализации в 2012г. не отклонились от ожидаемого в конце 2011 года уровня и составили 11,5-14,0% для сегмента складской недвижимости и 10,5-12,5% для торговой и офисной недвижимости.
По прогнозам компании, ставки капитализации в 2013 году останутся на таком же уровне, если не случится каких-либо экономических или политических потрясений
