Детский оздоровительный IT кампус

Детский оздоровительный лагерь санаторного типа был открыт как оздоровительное заведение в 1970 году. Его деятельность направлена ​​на лечение и оздоровление детей из всех регионов Украины. За последние 44 года своего существования лагерь, как лечебно-оздоровительное учреждение, пользовался авторитетом среди заказчиков его путевок и выполнял все обязательства по лечению и оздоровлению детей.

Комплекс расположен  на территории 13,8 га (земля находится в собственности), в смешанном лесу около природного озера.

На территории лагеря расположены 2 собственные артезианские скважины.

Основная недвижимость детского лагеря включает:

1. 4 двухэтажных спальных кирпичных корпуса (900-1000 кв. м. каждый) вместительностью 100 человек; двух, трех, четырех местные комнаты на выбор; комнаты меблированы; в каждой комнате туалет, душ, умывальник.

2. Новые одноэтажные комфортабельные деревянные домики (срубы) – 3 ед., предполагающие проживание 12 человек (по 6 человек  в комнате) и включающие: прихожую; 2 комнаты со всеми удобствами; 2 ванных комнаты (душевая кабина, умывальник, туалет); комнаты меблированы, оборудованы спутниковым ТВ.

3. На территории базы расположены: ресторан-столовая на 400 человек, летний кинотеатр, волейбольное поле и 2 баскетбольных поля, профессиональное футбольное поле, на котором тренировалась команда киевского "Динамо", теннисный корт, 2 открытых бассейна, столы для настольного тенниса, спортивная площадка, 2 танцплощадки, детская площадка. Планируется открытие теннисного корта и летних бассейнов. В состав лагеря также входит административно-лечебный корпус с кабинетами физиотерапевтических процедур, кабинетом УЗИ, ингаляторием, кабинетами для массажа, оборудованные современной профессиональной медицинской аппаратурой, в которых работают высококвалифицированные специалисты.Кинотеатр оснащён 5 метровым экраном, HD проектором, звуковая аппаратура 1 Квт, вместительность 300 человек. Возможность проведения конференций и семинаров. Ресторан–столовая - услуги по организации и обслуживанию любых корпоративных праздников, банкетов, свадеб, дней рождения, юбилеев, встреч выпускников, вместительностью 400 человек.

4. Около базы расположено живописное озеро. Озеро оборудовано мангалами, беседками, мостиками для ловли карпа, сома, щуки, раков.

 

2. КОНЦЕПЦИЯ ГЛОБАЛЬНОГО ПРОЕКТА IT КАМПУСА

На сегодняшний день собственники объекта осознают необходимость проведения реконструкции лагеря и внедрения новой концепции развития с учетом современных тенденций и использования новых технологий в строительства, инфраструктуры и рекреации. Учитывая активизацию развития IT сферы Украины, а также потенциал страны в области информационных технологий, предлагается сфокусироваться на специализации в данном направлении.

Для реализации глобального проекта «Детского оздоровительного IT кампуса» собственники детского лагеря заинтересованы в сотрудничестве / партнерстве со стратегическими инвесторами, управляющими компаниями и фондами в области IT индустрии для совместного развития проекта.

3. ПРОЕКТ «РЕКОНСТРУКЦИЯ 1 КОРПУСА ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ ДЕТЕЙ»

В рамках реализации 1 фазы глобального инвестиционного проекта частным инвесторам предлагается возможность выгодных капиталовложений в:

• реконструкцию 1 корпуса (900 кв. м.);
• реконструкцию столовой-ресторана;
• ремонт бассейна и душевых.

Текущее состояние корпуса «Ивушка»

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ИНВЕСТОРУ:

Требуемые инвестиции: $150 000 – $200 000

Окупаемость инвестиций: 1-2 года

Тип и условия инвестиций: кредитование в $ от 15% годовых
Предмет залога: недвижимость
Условия погашение кредита: 1 очередь погашения долга инвестора от операционной деятельности лагеря.
Строительные сметы и дополнительная информация предоставляется по запросу.