Коммерческие помещения в самом престижном доме Киева - Linden Luxury Residences. Помещения на ул. Лютеранской и ул. Круглоуниверситетской от 145 м2 – 825 м2 с потолками до 5,5 м, отдельными фасадными входами и возможностью установки вывески, под любой вид бизнеса в премиальном сегменте.
Класс недвижимости: Премиум
Адрес: Киев, ул. Лютеранская 14-В
Предлагаемые юниты: помещения от 145 м2 до 825 м2.
Помещения нежилого фонда с отдельным фасадным входом в самом дорогом доме Киева - Linden Luxury Residences.
Расположение в самом центре столицы Украины. Наиболее аристократический район Киева, который является историческим, культурным, туристическом, бизнес- центром города.
Полноценный первый этаж. Отдельный фасадный вход. Высота от пола до потолка - 5,5м., витринные окна, свободная планировка, подведены все коммуникации (электричество достаточной мощности, вода, канализация, отопление, централизованная система кондиционирования), место для вывески со стороны фасада.
Отлично подходит под салон , магазин, бутик, банк, офис открытого или закрытого типа, любой другой вид бизнеса в премиальном сегменте. Дополнительная возможность приобретения парковочных мест в подземном охраняемом паркинге.
Аналогичные помещения в этом районе отсутствуют!
Помещение в самом дорогом жилом доме столицы с жильцами высочайшей покупательской способности. Ваши клиенты живут в том же здании с вашей точкой продаж.
Портрет жителя Linden: Руководящие лица крупных и международных компаний и государственных структур, частные инвесторы, медийные личности и селебрити, иностранцы, дипломаты и предприниматели.
Премиальная недвижимость в стиле Luxury.
Созданы все условия для элитных дорогих брендов.
Локация для бизнеса, которая стоит в одном ряду с ЦУМом и Пассажем.
Статусность
Проект Linden известен далеко за пределами страны, освещается мировыми СМИ, к нему приковано большое внимание аудитории.
Предлагаемые помещения отлично подойдут под салон, магазин, бутик, банк, офис открытого или закрытого типа, любой другой вид бизнеса в премиальном сегменте:
Помещение: 145 м2
Цена: 1 022 000 $
Помещение правильной формы с свободной планировкой. Высота от пола до потолка - 5,5м
Помещение: 591 м2
Цена: 3 900 600 $
2 уровневое помещение со свободной планировкой.
1 этаж 297,7 м2 - высота от пола до потолка 5м2
Цокольный этаж 293 м2 - высота от пола до потолка 3,55 м.
Помещение: 825 м2
Цена: 5 441 700 $
2 уровневое помещение со свободной планировкой
1 этаж 313 м2 - 5,5 м. высота потолка
Цокольный этаж (отдельный вход) 511,7 м2 - высота потолка 3,5 м.
Двухспаленная квартира 150 м2 под арендный бизнес
Цена: 655 000 $
Доходность: 8-12% годовых в USD.
Одноуровневая квартира на 4 этаже, подойдет под долгосрочную и краткосрочную сдачу.
Благодаря соседству с Администрацией Президента будет пользоваться популярностью у иностранных правительственных делегаций, резидентов и бизнес-туристов, подойдет для размещения лиц с самыми высокими требованиями.
Есть другие варианты площадей и цен квартир.
Linden Luxury Residences
Элитное жилое пространство в правительственном квартале Киева . Особенным его делает в первую очередь расположение – на Липках. Это единственный строящийся дом на Липках. Исключительная локация дома позволяет владельцу жить в деловом, политическом и культурном центре страны. Расположен на перекрестке двух исторических улиц Лютеранской 14В и Круглоуниверситетской.
Интерьерные решения для зон общего пользования и типовых квартир разрабатываются лондонским дизайнером Келли Хоппен, обладательницей Ордена Британской империи и титула «самой влиятельной женщины-дизайнера Великобритании», входила в 10-ку лучших дизайнеров мира по версиям авторитетных изданий. Её клиентами являются семья Бекхэмов, Элтон Джон, Дональд Трамп и принц Уильям. Она сотрудничала с Филиппом Старком и Джоном Хичкоком. Ее концепт «нейтральной роскоши» в интерьерах класса «люкс».
Терраса на крыше: место с живыми деревьями, зелеными насаждениями, променадными зонами и фреш-баром.
- фасад дома – навесные вентилируемые системы (облицован мрамором)
- отопление – автономное. Газовая котельная, котлы Vitoplex300. Высокий уровень КПД и энергоэффективности, низкий уровень шума и вредных выбросов в атмосферу;
- вентиляция - приточно-вытяжная система с фильтрацией и подготовкой воздуха.
- система кондиционирования (центральное кондиционирование с помощью индивидуальной мультизональной сплит системы на каждую жилую секцию; очистка воздуха - обеззараживание, защита от аллергенов и пыли).
Уникальный перечень преимуществ и особенностей, которые делают этот объект не только самым технологичным, элитным и комфортным для жизни в Киеве, но и самым инвестиционно-привлекательным девелоперским проектом в стране.
Центральный офис продаж резиденций Linden г. Киев, ул. Липская, 12/5.
Телефон: 044 237-13-03
