Летний спортивно-оздоровительно лагерь "Скаут"

Летний спортивно-оздоровительно лагерь "Скаут"

×
Голосовать:
ID: 8667   2125 7 0.0 Инвестиционные проекты и стартапы

Летний спортивно-оздоровительно лагерь "Скаут"

  • Организация летнего спортивно-оздоровительного лагеря "Скаут" (Киевская область, с. Пирново)
  • Отрасль: Искусство, развлечения, спорт и отдых
  • Вид деятельности: Организация отдыха и развлечений
  • Стадия проекта: Ранние стадии (Early Stage)
  • Требуемые инвестиции: 991 600 USD
  • Тип инвестиций: Участие в капитале

Лето – пора отдыха для детей. В условиях специализированного летнего лагеря, отдых детей уникален с точки зрения организации самостоятельной жизнедеятельности личности в свободное время. Именно в пришкольном лагере ребенок заполняет свое свободное время полезными делами. В лагере дети могут получить дополнительные знания, поправить свое здоровье и просто отдохнуть. Весь педагогический коллектив лагеря ориентирует свою работу на развитие личности. В деятельности и общении детей, педагогов, родителей культивируется сотрудничество, сотворчество, соуправление, равноправие и равноценность личностных позиций всех участников педагогического процесса.

Целью спортивно-оздоровительного лагеря является – выявление и развитие способностей ребенка в спорте, туризме, искусстве, техническом творчестве и других видов игровой деятельности. Личностно-ориентированное образование и воспитание основывается на идеалах самостоятельности как философии жизни, соединяющей в сбалансированное целое достоинства тела, воли и разума.

Программы: 2 и 4 недели

Цель программ лагеря:

- социализация детей
- физическое развитие и спортивная активность
- оздоровление
- развитие навыков скаута
- отвлечение детей от компьютеров в пользу активного общения с природой

Особенности программы:

– наличие комплексной программы турниров, фестивалей, викторин;
– включение в программу нетрадиционных соревнований и конкурсов, предполагающих сочетание спорта и искусства;
– организация соревнований, в ходе которых перед каждым участником ставится задача “победить самого себя, а не других”;
– проведение так называемых “новых игр”, в которых отсутствует разделение участников на победителей и проигравших.

 Возрастная категория:

7-8 лет – 12 человек
9-10 лет – 12 человек
11-12 лет – 12 человек
13-14 лет – 12 человек
Всего: 48 детей

Зонирование территории (3 га):

1 зона – Техническая зона (трансформаторная, котельная, уборная, подсобные помещения)
2 зона – Административная зона (ресепшн, офис-продаж, проживание персонала)
3 зона – Общая зона (ресторан, столовая, проведение мероприятий)
4 зона – Проживание детей (от 11-14 лет)
5 зона – Проживание детей (от 7-11 лет)
6 зона – Проживание взрослых / родителей
7 зона – Спортивно-развлекательная зона

Доходы:

- Абоноплата - дети – (2 недели – 4000 грн) июнь, июль, август
- корпоративы – май / сентябрь
- круглогодичная аренда домиков – 400-600 грн сутки (оценить рынок)
- работа ресторана для приезжих (круглогодично)

 Возрастная категория:

7-8 лет – 12 человек
9-10 лет – 12 человек
11-12 лет – 12 человек
13-14 лет – 12 человек
Всего: 48 детей

Персонал
5 вожатых
2 охранника
1 директор
1 администратор
2 уборщика
2 техработника
1 медсестра

Ресторан:
2 официанта
2 мойщицы
1 шефповар
2 повара

Инвестиционный план

#

Статьи инвестиционных затрат

Характеристики

Расчет стоимости

Стоимость (USD)

Здания и сооружения

 

Домики на деревьях (28 детей)

7 летних  навесных деревянных домиков (для детей до 11 лет) / 12 кв. м. - 2 комнаты на 4 человека

$3600 ($300 за кв.м.)* * 7 домиков

25 200

 

Готовые домики (20 детей)

5 летних деревянных домиков (для детей от 11 до 14 лет) / 16 кв. м. - 2 комнаты на 4 человека

$6400 ($400 за кв.м.)* 5 домиков

32 000

 

Комфортабельные домики (24 человека + дети)

12 деревянных домов для круглогодичного проживания (для взрослых) / 15 кв. м. 12 семей

$8400 ($700 за кв. м.)* 12 домиков

100 800

 

Ресторан

Капитальное здание с перегородками: ресторан / столовая / кухня / 400 кв. м. + оборудование

$400 000 ($1000 за кв. м.)

400 000

 

Административное здание

Капитальное здание – 100 кв. м. : проживание 12 человек - персонал (по 8 кв. м. на человека)

$60 000 ($600 за кв. м.)

60 000

 

Туалеты

5 туалетов (в каждой зоне)

$3000* 5 зданий

15 000

 

Душевые (летние)

Летние душевые по 6 кв. м. (2 кабинки) в 3 зонах

3600$ ($200 за кв. м.)* 3 душевых

3 600

 

Забор

 

 

20 000

 

Технические здания

Трансформаторная, котельная, уборная – 25 кв.м.

$10 000 ($400 за кв. м.)

10 000

 

Общая развлекательно-игровая зона

Комплекс спортивно-развлекательных элементов (поля для игр, тренажеры, спортивный инвентарь, места для соревнований и др.)

 

100 000

Коммуникации

 

Электричество

$250* 26 зданий + ресторан ($2500)

 

9000

 

Коллектора

 

 

5 500

 

Узлы / щетки коллекторов

 

 

7 000

 

Система отопления и ГВС

 

 

70 000

 

Трубы

$20 кв.м. * 2 км.

 

40 000

 

Канализация

6 узлов

 

18 000

 

Скважина

 

 

5 000

Другое

 

Паркинг

15 кв.м. – 1 авто* $20 * 15 авто

 

4 500

 

Камеры

25 камер

 

20 000

 

Освещение комплекса

 

 

10 000

 

Дороги

650 м* $40

 

26 000

 

Облагораживание ландшафта

 

 

10 000

ВСЕГО

991 600

 Финансовая модель проекта

Статьи доходов

Ст-ть на 1 чел/сутки

Количество мест

январь

февраль

март

апрель

май

июнь

июль

август

сентябрь

октябрь

ноябрь

декабрь

год

Уровень заполняемости (дней в месяц)

 

 

10

8

10

8

30

30

30

30

20

8

8

10

202

Доход от проживания, в т.ч.:

 

 

72 000 

57 600 

72 000 

57 600 

180 000 

620 240 

620 240 

620 240 

180 000 

57 600 

57 600 

72 000 

2 667 120 

Домики на деревьях

286

28

 

 

 

 

 

240 240 

240 240 

240 240 

 

 

 

 

720 720 

Готовые домики

286

20

 

 

 

 

 

200 000 

200 000 

200 000 

 

 

 

 

600 000 

Комфортные домики

250 / 300 (май-сентябрь)

24

72 000 

57 600 

72 000 

57 600 

180 000 

180 000 

180 000 

180 000 

180 000 

57 600 

57 600 

72 000 

1 346 400 

Доходы от ресторанной деятельности:

 

 

48 000 

38 400 

48 000 

38 400 

144 000 

144 000 

144 000 

144 000 

38 400 

38 400 

38 400 

48 000 

912 000 

Питание проживающих в комф. домиках / приезжие

150

24

36 000 

28 800 

36 000 

28 800 

108 000 

108 000 

108 000 

108 000 

28 800 

28 800 

28 800 

36 000 

684 000 

Доход от бара

 

 

12 000 

9 600 

12 000 

9 600 

36 000 

36 000 

36 000 

36 000 

9 600 

9 600 

9 600 

12 000 

228 000 

ВСЕГО ДОХОДЫ

 

 

120 000 

96 000 

120 000 

96 000 

324 000 

764 240 

764 240 

764 240 

218 400 

96 000 

96 000 

120 000 

3 579 120 

Статьи расходов

 

 

январь

февраль

март

апрель

май

июнь

июль

август

сентябрь

октябрь

ноябрь

декабрь

год

Заработная плата, в т.ч.:

 

Кол-во чел

48 500 

48 500 

48 500 

48 500 

56 000 

78 000 

78 000 

78 000 

56 000 

48 500 

48 500 

48 500 

685 500 

Директор

10 000

1 

10 000 

10 000 

10 000 

10 000 

10 000 

10 000 

10 000 

10 000 

10 000 

10 000 

10 000 

10 000 

120 000 

Администратор

5 000

2 

10 000 

10 000 

10 000 

10 000 

10 000 

10 000 

10 000 

10 000 

10 000 

10 000 

10 000 

10 000 

120 000 

Охранник

4 000

2 

8 000 

8 000 

8 000 

8 000 

8 000 

8 000 

8 000 

8 000 

8 000 

8 000 

8 000 

8 000 

96 000 

Технический работник

2 000

2 

4 000 

4 000 

4 000 

4 000 

4 000 

4 000 

4 000 

4 000 

4 000 

4 000 

4 000 

4 000 

48 000 

Уборщик

2 000

2 

4 000 

4 000 

4 000 

4 000 

4 000 

4 000 

4 000 

4 000 

4 000 

4 000 

4 000 

4 000 

48 000 

Медсестра

4 000

1 

4 000 

4 000 

4 000 

4 000 

4 000 

4 000 

4 000 

4 000 

4 000 

4 000 

4 000 

4 000 

48 000 

Вожатый

3 000

5 

 

 

 

 

 

15 000 

15 000 

15 000 

 

 

 

 

45 000 

Дворник

2 000

2

2 000 

2 000 

2 000 

2 000 

2 000 

4 000 

4 000 

4 000 

2 000 

2 000 

2 000 

2 000 

30 000 

Шеф-повар

4 000

1 

4 000 

4 000 

4 000 

4 000 

4 000 

4 000 

4 000 

4 000 

4 000 

4 000 

4 000 

4 000 

48 000 

Повар

3 000

2 

 

 

 

 

3 000 

6 000 

6 000 

6 000 

3 000 

 

 

 

24 000 

Официант

2 500

2 

2 500 

2 500 

2 500 

2 500 

5 000 

5 000 

5 000 

5 000 

5 000 

2 500 

2 500 

2 500 

42 500 

Мойщики

2 000

2 

 

 

 

 

2 000 

4 000 

4 000 

4 000 

2 000 

 

 

 

16 000 

Налоги на заработную плату

37%

 

17 945

17 945

17 945

17 945

20 720

28 860

28 860

28 860

20 720

17 945

17 945

17 945

253 635 

Себестоимость продукции, из нее:

 

 

20 400

16 320

20 400

16 320

61 200

195 600

195 600

195 600

16 320

16 320

16 320

20 400

790 800

Ресторан

250%

 

14 400

11 520

14 400

11 520

43 200

43 200

43 200

43 200

11 520

11 520

11 520

14 400

273 600 

Столовая (кормление детей)

150%

 

 

 

 

 

 

134 400

134 400

134 400

 

 

 

 

403 200 

Бар

200%

 

6 000

4 800

6 000

4 800

18 000

18 000

18 000

18 000

4 800

4 800

4 800

6 000

114 000 

Электроэнергия (в т.ч. ресторан и освещение территории)

 

 

20 000

20 000

20 000

15 000

15 000

15 000

15 000

15 000

15 000

15 000

20 000

20 000

205 000

Вывоз мусора

 

 

2 000

2 000

2 000

2 000

2 000

2 000

2 000

2 000

2 000

2 000

2 000

2 000

24 000

Связь

 

 

3 000

3 000

3 000

3 000

3 000

3 000

3 000

3 000

3 000

3 000

3 000

3 000

36 000

Хозяйственные расходы (канцелярия, моющие средства и т.д.)

 

 

2 000

2 000

2 000

2 000

2 000

2 000

2 000

2 000

2 000

2 000

2 000

2 000

24 000

Маркетинг и реклама

 

 

3 000

3 000

3 000

3 000

3 000

3 000

3 000

3 000

3 000

3 000

3 000

3 000

36 000

Непредвиденные расходы

 

 

10 000

10 000

10 000

10 000

10 000

10 000

10 000

10 000

10 000

10 000

10 000

10 000

120 000

НДС

 

 

11920

7936

11920

8936

45560

106728

106728

106728

33416

8936

7936

11920

468 664

ИТОГО РАСХОДЫ

 

 

138 765

130 701

138 765

126 701

218 480

444 188

444 188

444 188

161 456

126 701

130 701

138 765

2 643 599

ФИНАНСОВЫЙ РЕЗУЛЬТАТ

 

 

-18 765

-34 701

-18 765

-30 701

105 520

320 052

320 052

320 052

56 944

-30 701

-34 701

-18 765

935 521

Налог на прибыль (18%)

 

 

                       

168 394

ФИНАНСОВЫЙ РЕЗУЛЬТАТ (после уплаты налога на прибыль)

 

 

-18 765

-34 701

-18 765

-30 701

105 520

320 052

320 052

320 052

56 944

-30 701

-34 701

-18 765

767 127

*Расчеты без учета финансовой оптимизации

Для достижения экономической целесообразности реализации проекта предусматривается продажа комфортных домиков на 5 год реализации проекта. При этом стоимость домика на конец 2019 г. предусматривается на уровне $1500 за кв. м. Общая стоимость реализации комфортных домиков (12 ед.) составит $270 000.

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ О НЕДВИЖИМОСТИ
База отдыха «Восход» – целостный имущественный комплекс (ЦИК), действующая б/о, расположенная на земельном участке площадью 3 га (договор аренды на 49 лет).
Месторасположение: Украина, Киевская обл., Вышгородский р-н, с. Пирново, берег р. Десны. Расстояние до Киева 30 км. по а/м дороге Т-10-01/Т-25-09 Киев – Десна
Сайт базы: http://бо-восход.укр/
Имущественный комплекс включает:
- земельный участок площадью 3 га, договор аренды на 49 лет до 2062 г.;
- 71 здание и сооружение (65 жилых домиков, летний клуб, магазин, админкорпус, склад, бювет, душевая, очистные сооружения).
Текущее состояние
Действующая база отдыха, вместимостью более 200 чел.
Благоустроенная территория, чистый ухоженный берег реки в 50 м, пляж.
Перед началом каждого сезона проводится плановый косметический ремонт домиков и объектов инфраструктуры, благоустройство территории.
Инженерные коммуникации:
- водоснабжение – две собственных скважины питьевой и технической воды.
- электроснабжение через подстанцию с силовым трансформатором.
- газ на базе отдыха используются баллоны сжиженного газа.
- связь - две телефонных линии: для административного пользования и общая.
- подъездные пути - грунтовая автодорога.
 
 
 

Галерея

Контакты

Карта

Комментарии

comments powered by Disqus

Разместить рекламу

Задать вопрос

×