Технологические паркинги

Предлагается новый тип многоэтажного паркинга реализующего эффективное решение проблем хранения автомобилей - недорогого, компактного, экологичного, использующего альтернативные источники энергии. Сегодня в крупных городах главной проблемой, связанной с легковым транспортом, становится проблема хранения автомобилей. Объясняется это тем, что хранение в жизненном цикле автомобиля занимает от 80% до 98% всего времени, т.е. фактически автомобиль большую часть времени эксплуатации хранится, а не движется. И в то же время при огромном числе автомобилей именно хранение и парковка организованы наиболее слабо, а имеющиеся стоянки и гаражи портят архитектурный облик города, занимают огромные площади, загрязняют окружающую среду.
Объем инвестиции – $1,1 млн. Срок окупаемости проекта 2 года. Годовая прибыль на вложения более 100%.

Многоэтажные паркинги предлагаемые настоящим проектом, реализуют новую перспективную концепцию «технологического паркинга» и позволяют решать задачи хранения и парковки легкового транспорта с использованием инновационных решений, максимально эффективно, надежно, с наименьшими затратами средств и времени. Они требуют для своего строительства минимум городской территории, обеспечивают предельно высокие показатели эффективности загрузки, используют альтернативные источники энергии, экологичны. Эти сооружения имеют привлекательный внешний вид и могут быть при этом очень разнообразны по своему исполнению.

Практическая реализация проекта при объеме затрат $1.100.000 позволит уже в течение первого года, рационально используя городские площади, создать 700 мест эффективной парковки, а в течение пяти лет без дополнительных вложений количество мест эффективной парковки может быть доведено до 140.000. Увеличение затрат позволяет пропорционально увеличить и число вводимых мест парковки. Срок окупаемости проекта 2 года.

На первом этапе реализации проекта будет завершена разработка документации и в пригороде Киева смонтирована линия по изготовлению элементов конструкции сооружений. Суммарные затраты на техническую, технологическую, организационную документацию и производственное оборудование - $225.000. Производительность линии первой очереди составит - 20 парковочных мест за смену. Себестоимость производства одного парковочного места - $600, при изготовлении в первый год 700 мест производственные расходы составят – $420.000. Расходы на монтаж первых 2 гаражей составят - $455.000. Общая сумма расходов в первый год составит – $1.500.000. На этом этапе предполагается провести все необходимые работы по оптимизации процесса монтажа сооружений.

На втором этапе реализации проекта и в дальнейшем предполагается выполнять монтаж сооружений по параллельной схеме. При осуществлении простой параллельной схемы во второй год можно будет смонтировать уже 28 сооружений общей емкостью 9.800 мест. Если реализация мест для парковки будет производиться по цене от $1.500 и более за одно место в зависимости от объема предоставляемых услуг, сумма продаж за год составит не менее - $14.700.000, валовая прибыль на конец года составит - $4.900.000.
Полученные величины То = 1,5, NPV = $9,04 млн., IRR = 127% характеризуют данный инвестиционный проект как окупаемый, обладающий большим запасом внутренних резервов и высокими темпами прироста капитала.