Э
Куда вложить деньги в Украине в 2021 году?

Куда вложить деньги в Украине в 2021 году?

InVenture проанализировал и создал подборку самых выгодных идей куда инвестировать деньги в Украине в 2021 году и хорошо заработать

Прогнозы экспертов и международных организаций на 2021 год неутешительны. Экономисты предсказывают, что в 2021 году планету охватит новый финансовый кризис. На этом фоне инвесторы чрезвычайно осторожно относятся к вложению денежных средств. В Украине же ситуация осложняется политическим и военными рисками, сложным инвестиционным климатом.

Соответственно и, пожалуй, уже традиционно наши граждане предпочитают скупать валюту и хранить ее “под матрасом” вместо того, чтобы куда-то инвестировать. Согласно информации издания BusinessViews объем подобных “вложений” может составлять от 20 до 86 млрд долл. США. Однако, такой подход не способствует росту благосостояния украинцев, ведь известно, что деньги должны находиться в обороте и генерировать прибыль. К тому же за последний год (ноябрь 2018/2019) гривна укрепилась по отношению к доллару США на 14%. 

InVenture проанализировал ситуацию на мировых рынках и создал подборку самых безопасных и выгодных идей для инвестирования в 2021 году.

Также рекомендуем воспользоваться индивидуальным сервисом InVenture для инвесторов по подбору инструментов инвестирования.

Стабильные и надежные инвестиции в золото

Если вы хотите инвестировать небольшую сумму с минимальными рисками, то обратите внимание на золото. Драгоценный металл традиционно считается одним из самых безопасных активов с точки зрения сбережения капитала в долгосрочной перспективе. Золото всегда найдет своего покупателя и не подвержено ценовым скачкам в отличие от того же биткойна или котировок на рынках акций. В кризисные или неспокойные времена, наподобие нынешних, золото становится одним из самых популярных активов.

По мнению американского инвестиционного банка Goldman Sachs цена на драгметалл в 2020 году достигнет $1600. Аналогичный прогноз выдает и голландский банк ABN AMRO – стоимость унции золота в 4 квартале следующего года достигнет $1600. Росту цен на золото будет способствовать нестабильная ситуация на мировом рынке. Драгметалл – одна из самых безопасных инвестиций, так что, по мнению экспертов, инвесторам стоит хранить не менее 10% своих сбережений именно в золоте. Но стоит учитывать, что и большого дохода инвестиции в золото не принесут. Гораздо более выгодным вложением средств является покупка действующего ювелирного производства в Киевской области. Предприятие предлагает клиентам широкую линейку серебряных изделий, а диверсифицированная география продаж сводит к минимуму фактор зависимости от отдельного рынка или клиента.

ОВГЗ как альтернатива банковским депозитам

В условиях снижающихся ставок по депозитам и риска утери капитала вследствие разорения банков инвесторы все больше интересуются облигациями внутреннего госзайма (сокращенно ОВГЗ). Вероятный доход от инвестиций при покупке ОВГЗ составляет 16-18%, что превышает ставку по депозитам в гривне на 3-7%. Кроме того, выплаты по облигациям на 100% гарантированы Министерством финансов Украины. Это делает ОВГЗ прибыльным и безопасным вариантом для инвестирования уже многие годы. Серьезным аргументом в пользу инвестирования в ОВГЗ является то, что украинские ОВГЗ пользуются популярностью среди иностранцев. Так, в начале года доля нерезидентов среди держателей украинских ОВГЗ составляла 1%, а в сентябре 2019 этот показатель вырос до 12%! Поэтому 2020 год – подходящий момент для того, чтобы вложить деньги в ОВГЗ.

По мнению главы компании Galaxy Digital Майка Новограца в этом году цена биткойна вырастет до $20 000 за счет того, что интерес к криптовалюте проявляют институциональные инвесторы. Впрочем, как показывает практика, стоимость криптовалюты может, как неожиданно вырасти, так и столь же стремительно упасть, поэтому вкладывать в цифровые деньги крайне рискованная затея.

Взлетевший два года назад новый способ финансирования проектов в форме ICO не смог продержаться в фазе роста даже год и стремительно пошел на спад, увлекая за собой мечты и надежды несостоявшихся миллионеров.

Стоит ли сегодня вкладывать инвестиции в биткойн можете узнать в нашем отдельном материале.

Коммерческая недвижимость – ваш пассивный доход

Если вы располагаете суммой от $100 000 и выше, хотите куда вложить деньги, но еще не определились с направлением инвестирования, то стоит присмотреться к коммерческой недвижимости. Главное преимущество этого сектора для инвесторов – высокий коэффициент капитализации, который составляет 8-12%, а аналогичный показатель для жилой недвижимости всего 3-7%. Коммерческая недвижимость обычно сдается сразу на несколько лет, так что этот вариант отлично подойдет для тех, кто хочет получать долгосрочный пассивный доход.

Коммерческая недвижимость бывает разных нескольких типов: торговые площади, офисы, гостиничные комплексы и виллы, промышленные, складские и логистические помещения. Прекрасным инвестиционным активом являются коммерческие площади, расположенные в г. Буча (пригород Киева). Одна из трех крупнейших строительных компаний киевского региона предлагает уникальную возможность покупки готовых к ремонту под арендатора коммерческих площадей. Средняя арендная ставка в уже сданных помещениях в данном в ЖК – от $12 / м. кв

Среди объектов гостиничной недвижимости, доступных для инвестирования, стоит выделить "LEV CITY HOTEL" – единственный сетевой отель городского типа в Украине, в котором можно приобрести отдельный номер с целью получения пассивного дохода.

Если же вы хотите купить готовый офис с целью сдачи его в аренду, то отличным для вложения средств станут офисные площади в БЦ КОМОД (район станции метро Левобережная) и офисное помещение в бизнес центре на улице Владимирской (центр Киева).

Ознакомиться с другими выставленными на продажу объектами коммерческой недвижимости вы можете, изучив наши инвестиционные предложения.

Жилая недвижимость – «классическая инвестиция»

Среди простых украинцев инвестиции в жилую недвижимость уже давно считаются самым надежным вложением средств. Если вы не в силах приобрести коммерческую недвижимость или готовый бизнес, то тогда покупка жилья –отличное решение.

Из-за низкого курса доллара сейчас на рынке жилой недвижимости наблюдается затишье, но так как бюджет Украины на 2020 год сверстан из расчета, что доллар будет стоить 27-28 гривен, можно ожидать роста стоимости американской валюты уже через несколько месяцев, а, следовательно, и оживления рынка недвижимости. Кроме того, по мнению эксперта в области жилой недвижимости Игоря Черненко, из-за роста стоимости строительных материалов, топлива и заработных плат, цены на первичном рынке жилой недвижимости в начале 2020 вырастут на 10% по сравнению с летом прошлого года.

Есть два основных способа получения дохода от жилой недвижимости. Первый – вложить деньги в объект «на этапе котлована», а когда дом будет сдан в эксплуатацию – перепродать недвижимость. За время строительства стоимость объекта может вырасти на 30-40%. Второй способ заработать на жилой недвижимости – арендный бизнес. Средний срок окупаемости квартиры, которая сдаётся в аренду, составляет 8-12 лет в зависимости типа дома, его расположения и других факторов. Обе модели инвестирования не теряют своей актуальности и в 2020 году.

Перспективных инвестиционных предложений на рынке жилой недвижимости сейчас немного. Так, одна из ТОП 3 компаний-застройщиков киевского региона сейчас ищет инвестиции в строительство жилого комплекса под залог недвижимости в пригороде Киева. За свои вложения инвестор получит площади недвижимости в строящемся доме (речь может идти как о жилых, так и коммерческих помещениях). Для инвестирования доступны несколько объектов, срок инвестирования: 2 года. Потенциальный доход может составлять от 14% до 18% годовых в зависимости от сумы инвестиций.

Агробизнес - экспортная ориентация и высокая доходность

По мнению Сергея Чуйкина, управляющего директора инвестиционно-банковского департамента Concorde Capital агросектор в Украине остается одной из самых привлекательных отраслей для инвестиций. АПК остается одним из двигателей украинской экономики, за первые 9 месяцев 2019 года Украина экспортировала агропродукции на $15,6 млрд, а в общей структуре доля агросектора достигла 42%.  Учитывая то, что с 2014 года, несмотря на все негативные факторы, инвестиции в агросектор увеличились на 81%, сельское хозяйство продолжает оставаться двигателем экономики и крайне перспективной инвестиционной отраслью.

На текущий момент агросектор является самым оптимальным вариантом в Украине для размещения как небольших капиталовложений (от $100 тыс.), так и крупных инвестиций (до $100 млн). Кроме того, недавнее открытие рынка земли однозначно увеличит интерес инвесторов к украинскому агросектору и приведет к росту стоимости сельскохозяйственных земель. По мнению Тараса Высоцкого, заместителя министра экономики Украины, средняя стоимость гектара достигнет 1500$ или даже 2200$ в том случае, если землю смогут покупать не только резиденты Украины. 2020 год – лучшее время для покупки сельскохозяйственного назначения, пока цена на нее не начала резко расти.

Еще одним сегментом рынка продовольствия, на который следует обратить внимание украинскому инвестору, это производство птицы. По данным министерства сельского хозяйства США Украина занимает шестое место в мире по экспорту курицы. Так, за январь-сентябрь 2019 экспорт мяса птицы из Украины вырос на 24,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Постоянное увеличение спроса на мировом рынке делает птицеводство одной из самых быстроокупаемых сфер АПК. Несмотря на высокое монопольное положение со стороны МХП, в Украине есть множество рентабельных нишевых направлений по производству мяса птицы. Из выставленных на продажу объектов готового бизнеса в птицеводческой сфере наиболее интересным потенциальному инвестору будет готовый бизнес по выращиванию, забою и переработке птицы.

И все же лидером среди капиталовложений в агросектор Украины является традиционное выращивание зерновых, что предусматривает инвестиции в контроль земельного банка, приобретение сельскохозяйственной техники, недвижимости, посевного материал и др. Профессиональный поход, опытный агроном, качественные земли в благоприятной зоне земледелия с наличием достаточных осадков позволяют достичь окупаемости инвестиций в агробизнесе на уровне 3-4 лет.

Если говорить о перспективных инвестиционных предложений в сфере агробизнеса, то прекрасным вариантом для вложения денег является аграрное экологическое предприятие с производственным комплексом, расположенное в Кировоградской области. Кроме того, инвесторам стоит обратить внимание на агропредприятие с земельным банком 3500 га в Запорожской области и агрокомпанию с земельным банком 2500 га в Одесской области. Стоит учитывать, что спрос на агрокомпании в Украине превышает предложение, поэтому если Вы желаете найти действительно хороший объект для инвестиций, лучше обратиться к профессионалам, которые помогут найти эксклюзивное предложение и комплексно сопроводить сделку купли-продажи агробизнеса. 

Предпринимателям, которые планируют приобрести в Украине готовый агробизнес, нужно спешить, так как после открытия рынка земли стоимость аграрных предприятий может несколько вырасти.

Также чрезвычайно высоким инвестиционным потенциалом обладают предприятия по производству продуктов питания. Несмотря на эпидемию COVID-19 и экономический кризис спрос на еду не упал как в Украине, так и за ее пределами. Да, бизнес в продовольственной сфере стоит немало и требует больших вложений, но и прибыль приносит высокую и стабильную. Крупному инвестору обязательно стоит обратить внимание на новый мясоперерабатывающий завод в Киевской области. На фабрике имеется три цеха: убойный, колбасный и макаронный. Кроме того, в собственности предприятия находится крупный земельный участок, который планируется использовать в качестве площадки под строительство свинофермы с маточником на 1200 свиноматок (мощность хозяйства должна составлять 32 000 голов свиней в год).

Инновационный бизнес

Стартапы или предприятия, работающие в неосвоенных рыночных нишах, остаются одним из лучших инвестиционных активов даже в кризисные времена. Если вы хотите вложить деньги в по-настоящему новаторский бизнес, то вам будет крайне интересен проект расширения производства электровелосипедов Delfast.  Если же вы желаете инвестировать в альтернативную энергетику, то обратите внимание на возможность приобретения собственной СЭС в парке CLARS. Преимущества проекта: низкая цена (одна станция стоит всего лишь 175 000€) и небольшой срок окупаемости (до 5 лет). Еще один хороший вариант для выгодного вложения средств в инновационную компанию – участие в синдикативном инвестировании (с чеком от $50 000) в проект развития сервиса доставки свежих продуктов питания от фермеров и крафтовых производителей

Заключение

Согласно прогнозам экспертов 2020 год не будет легким ни для Украины, ни для мира. В сложный период необходимо вкладывать деньги только в наиболее выгодные проекты, поэтому даже самым опытным инвесторам не помешает помощь квалицированных специалистов, которые подберут самый лучший актив среди сотен инвестиционных предложений. Для этого мы предлагаем Вам заполнить специальную анкету инвестора, которая потребует всего три минуты Вашего времени и поможет идентифицировать ваши инвестиционные критерии и предпочтения.

Куда вложить деньги в Украине в 2020 году? Куда инвестировать в 2020 году? Куда инвестировать деньги в Украине и заработать хорошую прибыль? Прибыльные и высокодоходные инвестиции в украине. Во что вложить деньги чтобы не прогореть? Куда можно вложить деньги и хорошо заработать? 

Читайте также

Обратный звонок
✓ Valid