Продажа агрокомпаний и земли сельхозназначения в Украине

Продажа агрокомпаний и земли сельхозназначения в Украине

×
Голосовать:
ID: 11180   37992 10 4.3 Земельные участки в Украине

Продажа агрокомпаний и земли сельхозназначения в Украине

  • Покупка - продажа агрокомпаний, продажа агробизнеса, продажа агрокомплексов, продажа сельскохозяйственной земли в Украине
  • Целевое назначение земельного участка:
  • Расположение: Украина
  • Коммуникации:

Inventure Investment Group реализует следующий комплекс работ в сфере АПК:

  • Индивидуальный поиск и подбор агрокомпаний, земельного банка в Украине от 100 га до 200 000 га
  • Привлечение инвестиций и продажа агрокомпаний, сельскохозяйственной земли и других агроактивов в интересах собственника
  • Полное сопровождение сделок купли-продажи (слияния поглощения M&A) агрокомпаний
  • Due Diligence агрокомпаний:
    • аудит финансовой деятельности (бухгалтерский учет / управленческий учет)
    • аудит земельного банка
    • юридический анализ
    • оценка стоимости агрокомпаний

InVenture Agriculture Services

Оперативный перечень предложений: продажа агрокомпаний в Украине (по состоянию на 23.09.2017)

!!! Важно: Нижеприведенный список предложений не является исчерпывающим и размещен исключительно для подтверждения наличия объектов в работе InVenture Investment Group.

Относительно условий сотрудничества по поиску, подбору и содействию в приобретении компании, обращайтесь по e-mail: info@inventure.ua либо по телефону 067 713 65 71.

Одесская область Земельный банк: 930 га
Статус земли: большая часть договор аренды земли до 2026-2027 гг.
Незавершенное производство: 854,04 га (пшеница, ячмень, подготовлено под посев подсолнечника)
Недвижимость: тракторная бригада - 523 кв. м., земельный участок -1,4 га
Техника и оборудование: Трактор Беларус – 892, 2017 года (лизинг), Сеялка - СРЗ-5,4 - 1 шт, Трактор Т-150 (3 шт), Трактор МТЗ-92 (1 шт), ТракторМТЗ-82126 (2 шт), Трактор МТЗ-80 (1шт), ГАЗ-53 (1 шт), ГАЗ-52 бензовоз (1 шт)
Другое имущество: дисковые борона, сеялки, культиваторы, погрузчики, бочки и др.
Цена: $775 000 (100% корпоративных прав)
Киевская область Земельный банк: 1670 га (большая часть договоров аренды на 10 лет )
Бальность: 65+ (глубокие черноземы)
C/х техника
Недвижимость
Цена: $3 300 000
Черниговская область Земельный банк: 2 700 га
Договора аренды зарегистрированы от 7 до 10 лет
95% земель паевые
Сельскохозяйственная техника: трактора CASE, МТЗ, комбайны New Holland, погрузчики фронтальные, грузовые автомобили и др.
Имущественный комплекс: зерносклады, гаражи для техники, ремонтные мастерские, другие хозяйственные помещения
Цена: $2 800 000 + незавершенное производство
Черкасская область Земельный банк: 3500 га
Аренда земли: 65% договоров аренды на 2020-2056 годы, 13% на 2024 год, 3% на 2018-2019 годы; 16% - аренда с государственными органами, 3% - озеро
Бонитет: 75+
Сельскохозяйственная техника и оборудование: Комбайн Lexion, Трактор John Deere 8330, Трактор 340 л.с., John Deere, TRSP 25 опрыскиватели, Сеялка Tempo TPF 8, Телескопический погрузчик P 34.7 TOP, Культиватор KRN 5.6, Тракторы МТЗ, плуги и др.
Недвижимость: офис, 2 тракторные бригады, столовая, ферма, склады на 4 700 тонн, сушильный комплекс
Цена: $6 350 000
Днепропетровская область Общая площадь пахотных земель – 4500 га. Агропроизводственная группа 68 Е, бонитет уровне 55-60 баллов. Земли паевые, срок аренды по действующим договорам заканчивается в 2022-2026 гг. (зарегистрированы через ДРС).
Поля расположены двумя массивами. Массив 1000га. в окрестностях села Томаковка (в этом же селе сосредоточена основная техническая база). Массив 3500га. расположен в Никопольском районе (есть 2 тракторные бригады, вспомогательная техническая база). Расстояние между массивами 40 км. Клетка поля – 80-150 га.
Полностью укомплектовано техникой: КАМАЗ – 11 шт, ЗИЛ – 5 шт, ГАЗ – 10 шт. (2 заправщика), ВАЗ – 4 шт.Т-150К – 7 шт., К-700 – 2шт, К-701 – 3 шт., ЮМЗ-6 – 6 шт., МТЗ-80 – 2 шт., CASE 305 2006 г., JOHN DEER 8320 2010 г. Комбайны JOHN DEER M 9500 – 3 шт., CASE 2166 – 1шт., Сварог 1 шт., Дон 1 шт.
Навесное и прицепное оборудование в комплекте, в основном 2000-х годов выпуска. Сеялка широкозахватная точного высева 2014г.
Для хранения продукции применятся ПЭТ рукава, приобретен полный комплект оборудования.
Мехток, 2 тока, автомастерские, гараж, зернохранилище 4 000 тн., 2 АЗС, весовая (тензор). 
Предприятие обеспечено квалифицированной рабочей силой. Применяются новые технологии – точный высев и т.п.
Расстояние до ближайшего ж/д элеватора – 10-20 км. (по каждому из массивов).
Незавершенное производство 2016/17 (озимые): зерновые – 2200 га, рапс – 600 га. Состояние удовлетворительное (еще 100 га. рапса нужно пересевать).
Цена: $4 500 000 (с «нулевым» балансом).
Одесская область Рисовое хозяйство.
Земельный банк: 3000 га орошаемых земель (аренда), рисовые чеки. Бонитет почвы: 54-56 баллов. Урожайность - рис – 8 тонн с гектара. При необходимости, возможно увеличить банк земли до 4000 га.
Продажа корпоративных прав.
Недвижимость, оросительные системы, техника.
Прибыль в последние годы по $2 000 000 / год.
Цена: $8 000 000
Черниговская область Земельный банк: 5 700 га (вся земля в обработке)
Практически вся земля паевая.
Договора аренды земли до 2024-2025 года.
Бальность земли: в районе 45
Есть имущество: базы (входят в стоимость).
Нет техники, нет животноводства.
Цена: $700 за га и отдельно незваершенка (оценивается в 5 000 000 грн)
Полтавская область Земельный банк: 3588 га, из нее: 3129 га (паевые), 187 га (невостребованные), 14 га (соцсфера), 180 га (не зарегистрированы),  9 га (наследство), 48 га (проектные пути), 21 га (полевые пути). Дата заключения договоров аренды земли и срок их действия: 2017 - 51,72 (18 шт), 2018 - 14,36 (5 шт), 2019 - 124,95 (46 шт), 2020 - 1369,41 (544 шт), 2021 - 16,86 (7 шт), 2022 - 150,37 (62 шт), 2023 - 174,36 (75 шт), 2024 - 565,1 (248 шт), 2025 - 259,47 (118 шт), 2026 - 269,19 (114 шт), 2027 - 88,49 (43 шт), 2028 - 18,24 (11 шт), 2030 - 26,64 (31 шт)
Количество договоров зарегистрированных в ГП ГЗК: 1477 шт.
Животноводство отсутствует.
Количество сотрудников: 70 человек.
Незавершенное производство: пшеница 1250 га (оценка - $345 /га).
Цена: $ 1000 за га.
Винницкая область Земельный банк: 2 800 га. Договора аренды земли до 2020-22 года.
1200 КРС. Коровники и ферма.
Зерноток, с очисткой. Асфальтированные площадки, часть импортная и часть наша техника.
Цена: $4 300 000 + незавершенка
Житомирская область Земельный банк: 3634 га
Договора аренды земли на 10 лет
Средний размер арендной платы: 500-600 грн
Размер паев: 2-2,8 га
Бальность 25-40
Цена: $200 за га (торг)
Киевская область Земельный банк: 3200 га
Договора аренды недавно перерегистрировали на 7 лет
Есть база, ток, отечественные трактора
Засеяно 800 га (входит в стоимость)
Цена: $1 600 000
Ровенская область Земельный банк: 5000 га. Бальность от 50. Земля 10 лет гуляла, прокультивирована.  Договора аренды с пайщиками на 20 лет с 2016 года. Аренда: 4-5%.
Один кластер, поделено дорогами.
Канальная система полива
Цена: $400 за га (возможна рассрочка)
Можно дополнительно купить еще 7000 га в этом же районе.
Также есть: Ровенская область, Костопольский район 2000 га. Обрабатываемая земля.
Киевская, Черкасская область 10 000 га (6200 +3800) высококачественной земли.
Бальность 65 - 70%, срок аренды 8 - 9 лет, арендная плата 1000 грн / га.
В течение трех последних лет подряд, компания получает высокие показатели урожайности: кукуруза - 9 тонн, соя - 2.5 тонн, озимая пшеница - 5 тонн, озимый рапс - 3.5 тонн с гектара.
Предприятием было импортировано современной сельскохозяйственной техники из США на сумму примерно $5 млн. (Case IH, John Deere, New Holland, Catapiler, Kinze, Great Plains, Salford, DMI, Westfield и др.). Полный перечень техники - по запросу.
Интегрированный сельскохозяйственный центр компании расположен на огороженной территории 14 га с дорогами с твердым покрытием и 5.5 км собственной железнодорожной колеи, что сочетается с железнодорожным направлением Киев - Одесса. На территории центра находится собственная артезианская скважина, подземные коммуникации, противопожарная система подачи воды под давлением, 8-ми тонный голландский газовый бойлер и 14кВт трехфазная трансформаторная станция. В состав центра входят: зерновой элеватор на 100 000 тонн (зернохранилища на 33 000 тонн); масляный цех по переработке сои прессованием - мощностью 36 000 тонн в год; современный комбикормовый завод с мощностью 96 000 тонн в год (расфасованный комбикорм по 2 кг и 5 кг паллетах отгружается по 500 тонн в день); мельница производящей муку высшего и первого сорта с мощностью - переработка 900 тонн пшеницы в месяц; офисные помещения для администрации, помещения для тренировки и обучения, для охраны. Центр имеет собственные службы охраны, безопасности и контроля.
Уникальность интегрированного сельскохозяйственного центра заключается в том, что он работает 7дней в неделю, 24 часа в сутки и 363 дней в год.
Цена: $20 000 000
Херсонская область 1767 га пахотной земли (вдоль Каховского водохранилища)
Аренда земли – 1535 га до 2022 г., 182 га - на 49 лет, 50 га - на 1 год. Пайщики готовы заключать договора на 10 лет (необходимо дополнительно вести переговоры на более длительный период).
Арендная плата – 8 000 грн за пай (средний пай - 7,5 га)
Право аренды зарегистрировано в установленном законом порядке.
Поливная система (в собственности): 1100 га поливных (система «Фрегат» - 8 шт., 3 стационарных, 5 - передвижных, насосная станция прямо с водохранилища, подземная система разводки на поля), с поливом в данном регионе можно выращивать 2 урожая в год. Действует 30 га капельного орошения под овощи.
Сейчас выкачается воды на 1400 тонн в час + можно увеличить (дополнительно ставить насос).
Свинокомплекс на 1500 голов (животных нет).
Недвижимость (зарегистрировано на физлицо): 3 зернохранилища всего на 5000 тонн, ЗАВ, весовая, заправка, склады и т.д.
Техника: полный набор с/х техники (в т. ч. 3 комбайна ДОН, 10 тракторов, из них 5 — Т-150 и один КЛААС новый), автотранспорт.
Цена: $2 200 000
Земли ОСГ в собственности по Украине 1. Белоцеровский район 135 га - $4000/га
2. Рокитнянский район 170 га - $4000/га
3. Обуховский и Канарлицький районы 68 га - $3500 /га
4. Баришевский район 250 га – $4000 /га.
5. Летичевский, Острожский районы 4500 га - $3500 /га
7. Винницкий район 80+25+10+10 – $4000 /га
8. Макаровский район 120га - $2800 /га
9. Макароский район 55 га – $2700 / га
9. Хмельницький район 1500 га - $4000/га
10. Хмельницкий, Летичевский район 1800 га - $3700 / га
Много других предложений
Ивано-Франковская область 24500 га, договора аренды 7-10 лет, бальность 40-55. Цена за землю: 300 долл. США. Имущество оценивается отдельно.
2 района. Земля расположена по 9 населенным пунктам. Договора аренды на 10 лет. Паи- 2-3 га. (3-5%). Бонитет 60-75 Есть админздания. Зернотоки. Весовые сушарки. Зерносклады на 45 000 кв.м. Техника: Кейсы, Джондиры, Клаас, Ягуары и др. (40% лизинга выплачено).
Есть ж/д ветки и завод. 120 единиц.
Сеялось: кукуруза, соя, пшеница, рапс. Незавершонка: посеяно пшеница и ячмень.
Цена: $14 000 000
Львовская область 18500 га (несколько тысяч с молодыми деревьями), договора аренды 7-10 лет, бальность 35-45. Нет имущества Цена: 300 долл. США
Винницкая область 1 кластер - 1820 га (60% выорано) (сад яблочный 27 га старый плодоносный;  18 га – сад молодой); 2 кластер - 1300 га – поля друг за другом большими массивами; 3 кластер - 570 га  -  поля друг за другом большими массивами.
Договора заключены до 2025 года.
Размер пая 5200 грн. (1 т. пшеницы, 0,5 т. кукурузы, сахар, масло)
Расстояние между ними 25-50 км (одна ООО)
Земля: чернозем, суглинки, бальность 50-60,  поля отличные, все обрабатываются.
Комбайны: Кейс (роторный) – 1 шт. 2015 г.; Нью Холланд – 2 шт. 2012-2013 гг.
Трактора: Кейс 310; Т 150; МТЗ – 5 шт.
Бороны; плуги; сеялки.
Опрыскиватель – 2 шт.
КАМАЗ с прицепом (колхоз.) – 5 шт.
Зерносушилка газовая
Европак
Складские помещения на 40 тыс. тонн хранения
Гаражные боксы – 7 шт.
Мастерские, кузня  и т.д.
Весовая
Животноводство: бараны – 100 шт.
Была поливная система, остался бассейн, каналы (ищет документацию, чтобы сделать проект реконструкции системы полива).
Цена: $3 000 000 (земля 50% / имущество 50%)
Черниговская область 2000 га, договора аренды на 15 лет (до 2022-2024 гг.). Компактное размещение полей. Почвы качественные за гумусом и обеспеченностью влагой. Оборудование для орошения. Есть возможность полива площади до 60 га. Хозяйственные дворы 8,12 га.
Перепелина ферма (полный цикл: от инкубации до упаковки яиц и тушек).
Полный комплекс техники: грузовой, легковой, специальный транспорт, сельскохозяйственная техника. Склады горючего и автоматизированные заправочные станции. Метеостанции. Ремонтные мастерские и ремонтное оборудование.
Складское хозяйство: асфальтированная крытый зерноток; склады на 1000 т хранения зерна; зерноочистительный комплекс БСХ-50 с завальной ямой; весовая с автомобильными электронными весами на 20 т и на 60 т с компьютерной учетной программе.
2 крупных свинарника.
Отель, административные здания, магазин.
Цена: $1000 за га (включая все имущество)
Житомирская область 5 500 га.
Отдаленность от Киева 168 км.
Средняя бальность земли - 46-56%.
Осадки-650-700мм.
Паи физ лиц – 3 600 га договора до 2018 г. с правом пролонгации на 10 лет.
Невостребованные паи – 1900 га договора с госадминистрацией заключены до 2019 г. с правом пролонгации до 2026 г.
Земли обрабатывались. Арендная плата 4%.
Средний размер пая от 1.2 до 2.8га. Сумма платы аренды за пай от 798 грн до 1468 грн.
Поля ровные, большие.
Техника, имущество отсутствует.
Цена: $250 за 1га.
Черниговская область 7000 га (99% договоров зарегистрированы), договора в среднем на 7 лет. Арендная плата – 4%. Средний размер полей – 100 га, одним массивом (максимальное расстояние 40 км.) Новый элеватор – 27 000 тонн. Напольное хранение 7 000 тонн. 15 тракторов CLAAS, 3 култиватора Horsch, другое оборудование. Персонал – 90 человек. 100% иностранная собственность. КРС – 220 голов (дойное стадо). Есть возможность покупки соседнего хозяйства 7000 га + техника – $4 млн.
Цена: $9 000 000
Полтавская область 6659  га (пашня – 6602 га). Бонитет - 65-75% (чернозем). Договора аренды до 2023-2025года.
Хоздворы – 56,3 Га.
Клетка полей – 60, 250 – 300 Га. Средний размер пая – 2,6  Га. Стоимость арендной платы за пай – 7%.
На 6000 Га озимые посевы.
Владелец – ООО учредитель 1 человек
Компания полностью укомплектована сельхозтехникой и недвижимостью.
В хозяйстве функционируют:
- Зернохранилища на 30000 тонн.
- Силосы на 1600 м3
- Зерноток 8411м2
КРС – 914 голов (из них 450 дойное стадо).
Цена: $8 500 000
Одесская область Растениеводство:
Земельный банк – 1690 га (большая часть паевых земель):
- 542 га поливные земли (381 га орошается дождевальными машинами «Фрегат» и 161 га – системой капельного орошения),
- также имеется возможность увеличить площадь орошаемой земли еще на 453 га, все необходимые разрешения на спецводопользование уже получены.
-  410 га, это земли водного фонда (осушенные пруды-чеки) с возможностью организации орошения через насосные которые находятся в собственности хозяйства.
- 285 га, земли без орошения.
Большая часть почвы относится к суглинку тяжелому. На большей части полей почва относиться к незасоленной (сумма солей не превышает 0,14%). Обменная кислотность почвы на полях щелочная и среднещелочная. Среднее содержание гумуса в пределах 2-6%. Кислотность на всех полях в пределах,  рН (Н2О) -  7,17 до 8,88. Легкогидролизуемый азот на всех полях больше от  9,24 -47,18 мг/100 г.  Обеспеченность подвижным фосфором в пределах и больше от 1,62 до 13,61 мг/100г.
Комплекс недвижимости включает в себя административные здания, склады хранения зерновых и ангары, гаражи и другие постройки.
Предприятие оснащено сельскохозяйственной техникой для собственной обработки земель (трактора иностранного и отечественного производства, сеялки, дисковые бороны, опрыскиватели, автомашины, прицепы, погрузчики).

Рыбоводство:
Рыбохозяйственный участок имеет весь комплекс прудов: нагульные, выростные, карантинные, зимовальные, рыбопитомник, а также земельный участок и капитальные строения рыбоприемного пункта, + большое озеро на режиме специального товарного рыбного хозяйства,
Производственная мощность инкубационного цеха позволяет получать 100 млн. шт. личинки.
Все гидросооружения находятся в собственности компании.
Озера зарыблены. На 2017 год плановый показатель рыбы составляет 600 тонн. С доведением в 2018 году до 1000 тонн.
Оценка стоимости из расчета: цена паевой земли, основные средства (система полива, сельскохозяйственная техника и недвижимость), стоимость рыбы и оборотные средства.
Цена: $8 000 000. Возможна продажа по отдельности
* Все предложения имеют информационный характер, возможны неточности.
** Сотрудничество по поиску и подбору агроактив предусматривает работу InVenture Investment Group на стороне покупателя на условиях комиссионного вознаграждения и предварительной оплаты за поиск, подбор, проверку, оценку и сопровждение сделки купли0продажи агрокомпаний.
 
Контакты: 067 713 65 71
 

Мы оказываем следующие услуги: продажа агрокомпаний, продажа агробизнеса, продажа агрокомплексов, продажа сельхозземли, продажа земель сельскохозяйственного назначения, продажа земли сельхозназначения, продажа сельхозпредприятий, продажа агропредприятий, продажа сельскохозяйственной земли в Украине, а также покупка агробизнеса.

Доступны предложения – покупка, покупка земли, купить землю сельхозназначения, продажа и аренда земли: паевая земля, паеые земли, земля сельхозназначения, агро, агроземля, агроземли, агроферма и агрофермы, ферма, свиноферма, свинокомплексы, КРС, птицекомплекс, птицекомплексы, фермерское хозяйство и фермерские хозяйства, органика и органические земли, агропредприятия, агропроизводители

Объявления: агросектор Украины, сельское хозяйство, агробизнес, растениеводство и животноводство, лесное хозяйство и охотничье хозяйство, рыбное хозяйство и озера, сад и сады, ягодное и ягодные хозяйства, теплицы и тепличные комплекса, сельхозпредприятие и сельхозпредприятия.

Контакты

Карта

Комментарии

comments powered by Disqus

Разместить рекламу

Задать вопрос

×