В связи с потерей Крымских курортов в последние годы наблюдается значительный рост количества отдыхающих в Херсонской области, и в частности, на базе отдыха «Корабел».
База отдыха «Корабел» находится на 1й линии от моря в пгт. Лазурное и занимает озелененную территорию площадью 15 га, включая собственный пляж.
Расположение: пер. Строителей, 1, пгт. Лазурное, Скадовский район, Херсонская область.
Вся земля находится в аренде на 49 лет до 2068 года.
База отдыха демонстрирует ежегодный стабильный рост выручки и операционной прибыли. Повышение финансовых результатов обеспечивается за счёт ежегодного повышения стоимости путёвок, а также прочих услуг. Более 70% от выручки – долгосрочные контракты с тур. фирмами и профсоюзами.
Инфраструктура
Все здания базы отдыха были построены до 1990 года, проходили косметический ремонт. На сегодняшний момент состояние зданий хорошее.
В 2014-2015 гг. на основном корпусе была установлена современная система солнечных коллекторов для подогрева воды. Сумма инвестиций составила 944 тыс. грн.
Общая площадь зданий в собственности: 14 945 кв. м (включая основные капитальные строения площадью 11 325 кв. м.):
- 5-ти этажный корпус – 4 234 кв. м.;
- столовая – 2 867,9 кв. м.;
- 2-х этажное административное здание – 771,4 кв. м.;
- 119 щитовых домиков по 17,9 кв. м. и пр.
Основной корпус базы построен в 1975 году, при этом другие здания построены в период 1967 -1988 гг. Проводился частичный ремонт, состояние зданий – хорошее.
Инфраструктура базы отдыха включает собственный пляж, бильярд, кафе, футбольное поле.
Оборудование и мебель, находящиеся на базе отдыха, требуют обновления, но часть номеров уже отремонтированы и оборудованы кондиционерами.
Электроснабжение осуществляется с одного ввода 10 кВ. Резервное питание обеспечивают 2 судовых дизель-генератора по 220 кВ.
Номерной фонд
- База отдыха имеет возможность разместить одновременно 776 проживающих в 2-4 местных деревянных домиках или 5 этажном корпусе (от стандартных номеров до люкс).
- Сезон работы базы с 26 мая по 17 сентября, 115 календарных дней.
- Средняя заполняемость в прошлых периодах составила более 50%. В год БО продает около 45-50 тыс. человеко-мест.
- Ценовой уровень базы отдыха – средний и ниже среднего. В 2019 году стоимость проживания составила 400 грн. без НДС чел/ночь без питания.
- Дополнительные доходы БО в основном включают торговлю, аренду площадей и развлекательные услуги.
Персонал
- Основной персонал базы отдыха составляют временные рабочие, которые трудоустраиваются на период с середины мая по середину сентября. Основное обеспечение сезонными рабочими осуществляется через договорённости с учебными организациями.
- Большая часть рабочих устроены на минимальную или практически минимальную ставку. На период работы всем предоставляется жилье на территории базы и бесплатное питание.
- Постоянные рабочие составляют 14 человек.
- Постоянные сотрудники получают уменьшенные оклады в зимний период с 01.10 по 31.03.
- Ведется кадровое администрирование централизовано с соблюдением законодательства Украины.
