ID: 18066

07.06.20

Продажа бизнеса в Украине | продать бизнес

Действующая база отдыха “Корабел”

Предлагается к продаже действующий прибыльный бизнес - база отдыха в Херсонской области, пгт. Лазурное

Расположение:

Лазурне, Херсонська область, Украина, 75722

  • Отрасль: Гостиницы и рестораны
  • Вид деятельности: Базы отдыха
  • Цена: $1 700 000
  • Продажа доли бизнеса: 100%
  • Количество сотрудников: 14
  • Окупаемость бизнеса, лет: 6
  • EBITDA, за последний год: 250 000 USD

В связи с потерей Крымских курортов в последние годы наблюдается значительный рост количества отдыхающих в Херсонской области, и в частности, на базе отдыха «Корабел».

База отдыха «Корабел» находится на 1й линии от моря в пгт. Лазурное и занимает озелененную территорию площадью 15 га, включая собственный пляж.

 

Расположение: пер. Строителей, 1, пгт. Лазурное, Скадовский район, Херсонская область.

Вся земля находится в аренде на 49 лет до 2068 года.

База отдыха демонстрирует ежегодный стабильный рост выручки и операционной прибыли. Повышение финансовых результатов обеспечивается за счёт ежегодного повышения стоимости путёвок, а также прочих услуг. Более 70% от выручки – долгосрочные контракты с тур. фирмами и профсоюзами.

Финансовые результаты:

2016 год

Выручка – 11,2 М грн, EBITDA – 2,8 М грн

2017 год

Выручка – 14,0 М грн, EBITDA – 3,1 М грн

2018 год

Выручка – 17,4 М грн, EBITDA – 4,6 М грн

2019 год

Выручка – 20,9 М грн, EBITDA – 5,9 М грн

Бюджет на 2020 год

Выручка – 22,8 М грн, EBITDA – 6,5 М грн

 

Инфраструктура

Все здания базы отдыха были построены до 1990 года, проходили косметический ремонт. На сегодняшний момент состояние зданий хорошее.

В 2014-2015 гг. на основном корпусе была установлена современная система солнечных коллекторов для подогрева воды. Сумма инвестиций составила 944 тыс. грн.

 

Общая площадь зданий в собственности: 14 945 кв. м (включая основные капитальные строения площадью 11 325 кв. м.):

  • 5-ти этажный корпус – 4 234 кв. м.;
  • столовая – 2 867,9 кв. м.;
  • 2-х этажное административное здание – 771,4 кв. м.;
  • 119 щитовых домиков по 17,9 кв. м. и пр.

Основной корпус базы построен в 1975 году, при этом другие здания построены в период 1967 -1988 гг. Проводился частичный ремонт, состояние зданий – хорошее.

Инфраструктура базы отдыха включает собственный пляж, бильярд, кафе, футбольное поле.

Оборудование и мебель, находящиеся на базе отдыха, требуют обновления, но часть номеров уже отремонтированы и оборудованы кондиционерами.

Электроснабжение осуществляется с одного ввода 10 кВ. Резервное питание обеспечивают 2 судовых дизель-генератора по 220 кВ.

Номерной фонд

  • База отдыха имеет возможность разместить одновременно 776 проживающих в 2-4 местных деревянных домиках или 5 этажном корпусе (от стандартных номеров до люкс).
  • Сезон работы базы с 26 мая по 17 сентября, 115 календарных дней.
  • Средняя заполняемость в прошлых периодах составила более 50%. В год БО продает около 45-50 тыс. человеко-мест.
  • Ценовой уровень базы отдыха – средний и ниже среднего. В 2019 году стоимость проживания составила 400 грн. без НДС чел/ночь без питания.
  • Дополнительные доходы БО в основном включают торговлю, аренду площадей и развлекательные услуги.

Персонал

  • Основной персонал базы отдыха составляют временные рабочие, которые трудоустраиваются на период с середины мая по середину сентября. Основное обеспечение сезонными рабочими осуществляется через договорённости с учебными организациями.
  • Большая часть рабочих устроены на минимальную или практически минимальную ставку. На период работы всем предоставляется жилье на территории базы и бесплатное питание.
  • Постоянные рабочие составляют 14 человек.
  • Постоянные сотрудники получают уменьшенные оклады в зимний период с 01.10 по 31.03.
  • Ведется кадровое администрирование централизовано с соблюдением законодательства Украины.

Расположение

Контакты

Роман Кантаровский

rk@inventure.ua +380663226144

Свяжитесь со мной!

Обратный звонок
✓ Valid