I. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ
1. Элитный гостиничный комплекс Украины
- Ультрасовременный пятизвездочный отель LUXURY класса.
- Класс отеля «5 звезд на берегу моря» - особый класс гостиничных заведений с высочайшим уровнем сервиса мирового уровня.
- Изысканное и умелое сочетание средиземноморского стиля и современных технологий, воплощенных в интерьер отеля, номерной фонд, бассейновую инфраструктуру, полностью удовлетворяет запросы самых взыскательных гостей.
2. Уникальная локация
- Отель расположен в престижном районе Одессы, в одном из самых живописных мест, на берегу Черного моря.
- Непосредственная близость к морю (50 метров) – уникальный черноморским воздух и потрясающий вид красот южной природы из номеров.
- Удобная транспортная развязка – гостиница расположена в нескольких минутах езды от центра города.
- Территориальная близость ко всеми известному району Аркадия и клубу IBIZA – в 10 минутах прогулки на свежем воздухе.
3. Роскошная недвижимость
- Гостиничный комплекс на 1227 кв.м. с номерным фондом на 15 апартаментов различных категорий на любой вкус гостей.
- Резиденция - вилла на 670 кв. м. с бассейном для VIP гостей.
- Гостиница отличается роскошным интерьером, выполненным в средиземноморском стиле элитными дизайнерами и удачным сочетанием всех новейших технологий и классических архитектурных форм.
Мировой уровень сервиса
- Широчайший комплекс услуг соответствует требованиям мировых стандартов, что подтверждается CERTIFICATION ISO-9001.
- Победитель конкурса «Одеська якiсть» и признанный лидер продаж отельных услуг с высочайшим качеством европейского сервиса и профессиональным менеджментом, имеющим большой практический опыт управления гостиничным бизнесом и постановкой евро стандартов и сервиса.
- Один из 5000 лучших отелей мира согласно изданию Venere.com
- Награда подтверждающая профессиональные навыки персонала в оказании гостинично-ресторанных услуг от Johan Svanstrom, HOTELS.COM
Успешный доходный бизнес
- Действующий бизнес с положительной динамикой денежных потоков и высоким уровнем прибыльности
- Текущая наполняемость гостиницы - 50% (есть значительный потенциал роста при соответствующем менеджменте)
- Высокопрофессиональный менеджмент, 30-40 человек (в зависимости от сезона)
- Гостиница у моря – это всегда беспроигрышная инвестиция и гарантированный спрос, ведь клиентам можно не только любоваться на одесскую марину и яхты, пляж и бескрайнюю морскую гладь, но и воспользоваться полным комплексом услуг, направленных на отдых, восстановление и оздоровление.
II. НЕДВИЖИМОСТЬ
1. Земельный участок
- Земельный участок (Вилла)
- Статус землепользования: частная собственность
- Размер земельного участка: 0,12 га
- Целевое назначение: Для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных сооружений (придомовой территории)
- Земельный участок (Отель)
- Статус землепользования: частная собственность
- Размер земельного участка: 0,0975 га
- Целевое назначение: Для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных сооружений (придомовой территории)
2. Здания и сооружения
- Здания и сооружения (Вилла)
- Общая площадь: 673,2 кв.м.
- Статус недвижимости: частная собственность
- Здания и сооружения (Отель)
- Общая площадь: 1227,1 кв.м.
- Статус недвижимости: частная собственность
II. ВИЛЛА
Общая площадь дома 670 м2, 50 метров до моря.
Открытый бассейн с подогревом 8х5 метров.
Подвал – сауна с комнатой отдыха и санузлом (массажист и банщик по заказу).
Первый этаж – гараж на 2 машины, кухня, с\у, прихожая, столовая, гостиная, терраса с ТВ.
Второй этаж – 4 спальни (3 с видом на море), 2 санузла, 2 гардеробные, 2 балкона, 1 балкон-терраса.
Во дворе у центрального входа место для 3 машин, 2 места возле въездных ворот.
Охранная сигнализация, видеонаблюдение территории, интернет, Wi Fi, индивидуальные кондиционеры во всех помещениях, специальная очистка мытьевой и питьевой воды. Ежедневная уборка и обслуживание дома официантами ресторана. Завтрак включен в стоимость проживания (завтрак подается по желанию гостя как на виллу, так и в ресторан или к бассейну). Возможно приватное обслуживание из ресторана, пользование бассейном отеля.
Дополнительные услуги глажка, химчистка, спец охрана, транспорт. мойка машины и салона, доставка продуктов, индивидуальное приготовление пищи и др..
Есть возможность перепрофилирования виллы как бизнеса VIP уровня для пластической хирургии (реабилитационного отделение клиники с 10 местам)
III. РЕСТОРАН
Эксклюзивный ресторан предлагает своим гостей совершить гастрономический вояж в мир изысканных блюд европейской кухни. Для ценителей оригинальных рецептов одесских блюд гарантирован праздник гастрономических ощущений.
Ресторан рассчитан на размещение 80 человек, нижняя терраса возле бассейна – 150 человек и верхняя терраса – 80 человек.
Для гостей доступны две террасы ресторана с видом на бассейн. Шеф-повар ресторана, известный своими блюдами приготовленными с тонкими соусами и изящными гарнирами не только на Украине, но и на Лазурном побережье. Блеск приборов, благородство интерьера — все это создает непринужденную атмосферу и служит прекрасным фоном приятному неторопливому времяпрепровождению и общению. Непринужденная обстановка, шарм классических форм интерьера, безупречный сервис дарят гостям красочный и незабываемый отдых.
IV. ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ
- Земельный участок (0,0975 га + 0,12 га) - $1,100,000
- Здания и сооружения (1227 кв.м. + 673 кв.м.) - $2,350,000
- Гостиничное и ресторанное оборудование - $100,000
Цена продажи: $3,550,000
Возможна продажа частями:
- Гостиница - $2,750,000
- Вилла - $1,650,000
