Switch to English
Вход
Инвестиционные предложения
Новости
Аналитика
инвестировать Найти инвестора

Индивидуальный жилой дом в Гурзуфе

Предлагается к продаже индивидуальный жилой дом c хозяйственными постройками на южном берегу Крыма в поселке Гурзуф, общей площадью более 3000 м².
  • Стоимость продажи недвижимости: $8 000 000
  • На 5-ти этажах спланировано 19 апартаментов, площадью от 80 до 140 м² каждый. В каждом апартаменте по две спальни, холл, два с/узла. На  2 этаже имеется большая терраса. Два лифта (пассажирский и грузопассажирский).

    В цокольном этаже спланированы место под кегельбан, сауну с бассейном, кафе-бар или зал спортивных тренажеров, биллиардная на четыре стола, четыре с/узла и подсобные помещения. В цокольном помещении произведен монтаж холодного и горячего водоснабжения, отопления и канализации. В каждом апартаменте индивидуальное отопление (электрический котел), бойлер для подогрева воды. Выполнены системы холодного и горячего водоснабжения, канализации, вентиляции и электроэнергии с индивидуальным ее учетом. В подвале, холле и лестничных маршах выполнена система вентиляции, отопления и кондиционирования воздуха.  Стены оштукатурены, стяжка полов выполнена, дом остеклен, утеплен пенопластом и покрашен.

    Вид на море, Аю-Даг (Медведь-гора), Адалары (скалы), Генуэзскую крепость. До пляжа 150-180 метров.

    Госакт на землю под индивидуальный жилой дом с хозпостройками  площадью 0,1305 га имеется.

    Кроме этого, к имеющемуся участку, в частную собственность оформлены государственные акты на землю:

    акт №2 площадь 0,0228 га;

    акт №3 площадь 0,0100 га;

    акт №4 площадь 0,0081 га;

    акт №5 площадь 0,0350 га.

    На прилегающей территории  (госакты №2-5) построены 5 двухэтажных гаражей, 4 одноэтажных гаража, открытый плавательный бассейн с ориентировочным объемом воды 145-160 м³, помещение под управление бассейном, помещение для дополнительных баков с насосами (в случае перебоя водоснабжения водой). Впереди здания имеется благоустроенная территория со смотровой площадкой.

    Кроме этого, имеется собственная подстанция с двумя трансформаторами по 630 кВт каждый, индивидуальная система канализации, индивидуальный трубопровод холодного водоснабжения. С северной стороны очищен и огорожен земельный участок площадью примерно 0,04 га для размещения игровой детской площадки или для других целей. Весь участок огорожен с двумя заасфальтированными подъездами.

    Вся необходимая документация, а именно:

    1. Государственные акты на право собственности на земельные участки (5 штук).
    2. Акт государственной приемочной комиссии о принятии в эксплуатацию законченных строительством частных жилых домов.
    3. Решение исполнительного комитета Гурзуфского поселкового совета об утверждении акта  государственной приемочной комиссии о принятии в эксплуатацию законченных строительством частных жилых домов.
    4. Свидетельство на право собственности на недвижимое имущество.
    5. Технический паспорт в наличии имеются.

    Готовность объекта – 95%.

    Стоимость всего комплекса 6,2 миллиона евро. Форма  и сроки оплаты по согласованию.

    Кроме вышеперечисленного, на территории находится индивидуальный гараж жителя пос. Гурзуф, при необходимости или желании покупателя комплекса данный гараж будет выкуплен. Все расходы по этой операции оставляем за собой.

    Галерея

    • gurzuf2
    • gurzuf3
    • gurzuf4

    Контакты

    Имя: Алексей

    E-Mail: info@inventure.ua

    Телефон: +38 097 772 72 92

    Связаться со мной

    Заполните, пожалуйста, ваши контактные данные, чтобы получать ежемесячную рассылку!
    Обратный звонок
    Спасибо! Мы с вами свяжемся.