Идея создания фазаньей фермы принята к реализации инициатором проекта вследствие анализа следующих основных факторов:
- высокий спрос на продукцию;
- высокая эффективность полного цикла производства - от выращивания кормов, самой птицы, до ее переработки и реализации;
- отсутствие крупных конкурентов.
Производство расположено в с. Выпасное Белгород–Днестровского района, Одесской обл., Украина.
В собственности инициатора проекта находится комплексное строение, ранее использовавшееся под птицеферму с прилегающей территории. Для освоения современных технологий выращивания птицы основные фонды предприятия требуют реконструкции и развития производственной инфраструктуры, приобретения необходимого оборудования.
Инвестиционный проект организации фермы по разведению фазанов состоит из двух очередей:
1 очередь: организация собственного инкубационного производства молодняка птицы;
2 очередь: доведение производственной мощности до уровня в 15.000 голов одновременного содержания птицы на земельном участке площадью не менее 4 га, при условии сезонного возобновления молодняка собственного производства.
Срок реализации проекта составляет 24 мес.
Проект не является окончательным вариантом руководства к действию, а показывает лишь финансово обоснованную возможность развития бизнеса. Поэтому при реализации настоящего проекта возможно изменение исходных параметров.
Программа производства продукции
№ п/п |
Наименование показателей |
Ед. изм. |
По годам реализации проекта |
||
2017 |
2018 |
2019** |
|||
1. |
Использование производственных мощностей |
% |
60 |
80 |
100 |
2. |
Годовой объем производства: |
|
|
|
|
2.1. |
Фазан живой |
шт. |
5500 |
4000 |
6000 |
2.2. |
Мясо полного потрошения |
шт. |
1400 |
17500 |
28000 |
2.3. |
Птенцы фазана |
шт. |
4000 |
2000 |
2000 |
2.4. |
Яйцо |
шт. |
4800 |
6000 |
9000 |
2.5. |
Субпродукты |
кг. |
560 |
7000 |
11200 |
3. |
Годовой объем производства: |
|
|
|
|
3.1. |
Фазан живой |
тыс.грн. |
825,0 |
600,0 |
900,0 |
3.2. |
Мясо полного потрошения |
тыс.грн. |
210,0 |
2625,0 |
4200,0 |
3.3. |
Птенцы фазана |
тыс.грн. |
100,0 |
50,0 |
50,0 |
3.4. |
Яйцо |
тыс.грн. |
33,6 |
42,0 |
63,0 |
3.5. |
Субпродукты |
тыс.грн. |
22,4 |
280,0 |
448,0 |
Стоимость продукции
Наименование продукции |
Ед. изм. |
Цена за 1 ед. продукции, грн. |
Яйцо столовое от 8 до 25 дней |
шт. |
3 |
Яйцо инкубационное от 1 до 7 дней |
шт. |
15 |
Фазан живой от 5 месяцев |
шт. |
150 |
Птенцы фазана от 1 дня |
шт. |
25 |
Мясо полного потрошения (тушка ощипанная потрошенная) |
шт. |
150 |
Субпродукты (набор) |
кг. |
40 |
Дополнительный доход: |
|
|
- перья фазана |
шт. |
20 |
- экскурсии по фазаньей ферме |
чел. |
10 |
- чучела фазана |
шт. |
500 |
Реализация проекта предусматривает суммарный объем продаж продукции в размере 5 773 000 грн., без НДС, в проектный период.
Бюджет продаж составлен с учетом необходимого времени для наработки клиентской базы предприятия, а также с учетом незначительных колебаний спроса в разное время года, изменения курса валют.
Анализ показателей эффективности инвестиций настоящего проекта позволяет сделать вывод, что при прогнозируемых объемах реализации, ценах на продукцию и производственных издержках проект является надежным и рентабельным.
Проведенные финансовые расчеты, анализ полученных значений показателей коммерческой эффективности инвестиций (кредитования) позволяют охарактеризовать проект как высокодоходный, с умеренным уровнем риска, высокой рентабельностью текущей деятельности и низким сроком окупаемости и может рассматриваться как выгодное размещение финансовых средств.
Предложение инвестору: 30% участие в капитале при инвестиции $35 000 (940 000 грн). Возможно обсудить большие суммы инвестиций и соответствующее увеличение доли в бизнесе.
Направление инвестиционных вложений:
- Провести капитальный ремонт брудерного помещения (аклиматизатора) 221 м.кв на объекте № 2 – 150 000 грн.
- Построить забор из сетки (450 м) на объекте №2 – 50 000 грн.
- Накрыть капроновой сеткой 1.0100 га на объекте №2 - 130 000 грн.
- Провести ремонт цистерны, провести электроточки, водоснабжение ниппельным поением – 50 000 грн
- Обустроить кормовую для хранения и переработки, купить электромельницу, бетономешалку – 45 000 грн.
- Закупить кормов для содержания маточного поголовья на 9 месяцев 11 тон – 44 000 грн.
- Закупить стартового корма на – 120 000 грн, для полученного суточного птенца из расчёта: 400 самок даст 12000 качественного яйца, после инкубации при 75% выводимости мы получим более 8000 штук птенца.
- Закупить корма для выращивания от 2-х месячного возраста (на 6 месяцев) – 320 000 грн. из расчёта падежа и т.д. 70% выживут, получим более 5500 штук фазана
- Транспорт, логистика и другие расходы – 30 000 грн
По состоянию на 01.12.2016 инициатором проекта освоены инвестиции на сумму $30 000 (787 139 грн)
Ооформлен договор, в результате которого куплено два объекта за 15000$ (378000 грн):
1 - нежилое строение (бывшая мастерская) 222,8 кв.м. размещен на земельной площади 1,1450 га.
2 - нежилое строение (бывший птичник) 929,1 кв.м. размещен на земельной площади 1,1012 га.
- Организация уборки территории от мусора, вспашка земли, культивация – 3250 грн.
- покупка посевной люцерны, ячменя и посев – 2000 грн.
- погашение долга за свет – 1382 грн.
- покупка необрезной доски (черешня) на забор (19 куб.) – 34.200 грн + доставка 5500 грн.
- столбы (3-4 метр) – 15700 грн.
- рейка, ДВП – 6900 грн.
- саморезы, трос, натяжители, крючки, скобы, диски, ножницы – 10467 грн.
- капроновая сетка для накрытия вольеров – 64800 грн.
- сетка рабица – 13680 грн
- бурения ям для столбов – 6900 грн.
- бурение скважины, материал и насос – 32000 грн.
- покупка тачка, лестница, лопаты, вилы, веники, грабли, плёнка – 4350 грн
- покупка ключей, замков, градусник, термометры, вентилятор, вытяжка - 1110 грн
- покупка электролампочки, лам. обогрева, проводки, кабеля, розетки, пробки – 3890 грн
- покупка прожектора, ледлампи, фотореле – 850 грн
- покупка щебня, песка, цемента, известь, кирпич – 10980 грн
- покупка шланга, канистр, цистерны, - 3900 грн
- покупка болгарки, шуруповёрта, дрель, рубанок, бензокосилка, - 6755 грн.
- генератор тока – 6160 грн
- кормодробилка, краскопульт – 2970 грн
- покупка канцелярии – 670 грн
- покупка расходников (свердло, диски, биты, свёрдла, масло, бензин) – 2370 грн.
- покупка предстартового корма – 20900 грн.
- покупка ящиков, балоны, горелка, залив воды - 1400 грн.
- покупка поилок, кормушек, соломы, - 5650 грн.
- укомплектование аптечки - 1060 грн.
- покупка суточного фазана (755 штук) – 30200 грн + доставка, оренда машины 5200 грн
- покупка инкубационного яйца, их доставка, инкубация – 18525 грн
- оплата труда рабочим – 42200 грн
- оплата света – 3500 грн
- покупка кукурузы, пшеницы, ячменя, макуха, и т.д. – 15200 грн.,- поддоны – 300 грн
- электропастух – 4860 грн
- клетка перепёлка – 3900 грн
- инкубатор – 1600 грн
- брудер – 300 грн
- видеокамеры – 830 грн
- покраска забора лаком – 7780 грн
- б/у шифер – 1950 грн
- оформление документов – 12000 грн
В результате деятельности за 2016 год:
- Вырастили 1028 штук взрослого фазана, что составило 61% от полученного суточного цыплёнка.
- Сформировали маточное поголовье фазана из расчёта 500 штук, 100 самцов, 400 самок.
- Вырастили и реализовали более – 805 штук перепёлки и 2080 штук яйца.
- Составили договор о проведении инкубации яиц в сезон весна 2017.
- Наладили сотрудничество с тремя ресторанами (название не разглашается) на постоянную поставку мяса дичи.
- Приобрели семью цесарок (4 штуки), семью вьетнамских вислоухих свинок (3 штуки) для запуска в следующем году дополнительного направления.
Бизнес план предоставляется по запросу.
Консультантом инциатора проекта выступает InVenture Investment Group.