Популярные направления якорных резидентов
Якорные резиденты та поддержка
Этапность развития:
Этап 1 - Создание первого в Украине Инновационного центра (4,0-5,0 тыс. кв.м.). Развитие инновационно экосистемы
Этап 2 - Имплементация модели в других городах Украины
Недвижимость:
Площадь помещения: 3300 тыс. кв. м. (200 метров от метро Тараса Шевченко)
Высота потолков - 9 м. (возможность перепланировки под 2 этажа)
Договарная стоимость долгосрочной аренды - 30 грн кв.м.
Требуемые инвестиции:
Общая стоимость проекта - 576 тыс долл. США
Этап 1 (8 мес) - 139 тыс. Долл. США
Этап 2 (6 мес) - 122 тыс. Долл. США
Этап 3 (6 мес) - 151 тыс. Долл. США
Этап 4 (17 мес) - 164 тыс. Долл. США
Срок возврата инвестиций - 3 года
Годовой доход по возвращении инвестиции: 100 тыс. долл США
Распределение прибыли:
- 75% (Инвестор) / 25% (управляющая компания) - в период возврата инвестиций
- 20% (Инвестор) / 80% (управляюшая компания) - в период после возвращения инвестиции
- Создание первого и крупнейшего Инновационного центра в Украине
- Позиционирванеи в качестве центрального элемента инновационной экосистемы Украины
- Возможность первоочередного входа в качественные и перспективные инновационные проекты
- Повышенное качество проектов за счет синергии инноваторов
- Участие в создании сети инновационных центров в регионах Украины
- Причастность к движению инноваторов (общественная / политическая сила)
- Представительство на международной сцене
Среднемесячные доходы / расходы проекта
Статьи доходов / расходов | 8 мес | 6 мес | 6 мес | 17 мес | После арендных каникул |
Освоенные площади (кв.м.) | 530 | 1100 | 2000 | 3305 | 3305 |
Всего плановые доходы (грн) | 164000 | 402000 | 952000 | 1778000 | 2279000 |
Всего плановые расходы (грн) | -163209 | -292849 | -501543 | -723350 | -1153000 |
Чистая прибыль (грн) | 0 | 89504 | 369375 | 864813 | 923320 |
Чистая прибыль ($) / курс 23 | 28 | 3891 | 16060 | 37601 | 40144 |
Срок возврата инвестиции | Показатели проекта после возврата инвестиций | ||||||
ВСЕГО | 8 мес | 6 мес | 6 мес | 17 мес | 1 мес | 1 год | |
Освоенные площади (кв.м.) | 530 | 1100 | 2000 | 3305 | 3305 | 3305 | |
Инвестиции (грн) | 13244713 | 3203454 | 2801183 | 3480492 | 3759583 | ||
Инвестиции ($), курс 23 | 575857 | 139281 | 121791 | 151326 | 163460 | ||
Ремонт (грн) | -9591177 | -2584254 | -2195903 | -2262620 | -2548399 | ||
Ремонт ($) | -417008 | -112359 | -95474 | -98375 | -110800 | ||
Оборудование (грн) | -3653536 | -619200 | -605280 | -1217872 | -1211184 | ||
Оборудование ($) | 158 849 | -26922 | -26317 | -52951 | -52660 | ||
Прибыль (грн) | 5189 | 537024 | 2216248 | 14701821 | 923320 | 11079840 | |
Прибыль ($) | 759143 | 226 | 23349 | 96359 | 639210 | 40144 | 481732 |