Motor City - автомобильный супермаркет (автомолл)

Motor City - автомобильный супермаркет (автомолл)

×
Голосовать:
ID: 7877   1540 10 0.0 Инвестиционные проекты и стартапы в Украине

Motor City - автомобильный супермаркет (автомолл)

  • Инвестиционный проект "Motor City" - уникальный и современный формат специализированной торговой недвижимости по продаже автомобилей в Киеве
  • Отрасль: Строительство и недвижимость
  • Вид деятельности: Торговая недвижимость
  • Стадия проекта: Проблемные активы (Distressed Assets)
  • Стоимость проекта: 6 000 000 USD
  • Тип инвестиций: Участие в капитале

Автомобильный комплекс “Motor City”

Тип недвижимости: земельный участок, ЦИК
Регион: г. Киев, ул. Гринченка 18 (Московская площадь)
Общая площадь недвижимости: 40 693 кв.м.
Общая площадь земли: 3,18 га
Площадь земли под новое строительство: 1,1 га
Оценочная стоимость: $6 000 000
Стоимость продажи: договорная

Инвестиционный проект "Motor City"

Заказчик: АО «Комплекс «Лыбидской»
Проектировщик: ТАМ "Степанов"
Консультант: "Кудерк и партнеры Украина"
Проектная площадь комплекса: около 80 000 кв.м.
Этажность: 6-11 этажей
Начало строительства: 2014 г.
Окончание строительства: 2017 г.
Требуемые инвестиции на реконструкцию и новое строительство - $38 500 000
Общая площадь после реконструкции - 27 000 кв.м.
Общая площадь нового строительства - 48 000 кв.м.
Прогнозируемая капитализация объекта (2016 г.) - $148 000 000 - $279 000 000

Motor City предусматривает создание уникального и современного формата специализированной торговой недвижимости, сочетая лучшие технологии автомобильных продаж: традиционные дилерские продажи, интернет продажи и широкоформатные презентационные show rooms.
- Широчайший выбор автомобилей, более 30 брендов "под одной крышей"
- Лучшие предложения по продаже от дилеров в виду высокой конкуренции брендов
- Индивидуальный подход к каждому клиенту и высокий уровень сервиса
- Максимальная информатизация клиента (доступ к широкому кругу дилеров, банковским учреждениям,  интерактивным и презентационным зонам)
- Современные тренды в области автоиндустрии - автосалоны представляют новинки рынка
- Развлечения - рестораны, кафе, детский  городок, автомузей и другие многофункциональные зоны привлекут клиентов

1 этап реализации инвестиционного проекта (новое строительство)

  • Общая площадь здания – 35 000 – 42 000кв.м. (первая очередь)
  • Этажность – 6 этажей основное здание, 11 этажей - башня
  • Подземные гаражи – не предусмотрены
  • Предусмотрено размещение следующих зон:
    -Выставка-продажа автомобилей и сопутствующих товаров (до 25000 кв.м.)
    -Офисные и административные площади (до 8000 кв.м.)
    -Рестораны, кафе, бары (до 3000 кв.м.)
    -Интерактивные зоны ( до 2000 кв.м.)
    -Конференц-залы (до 3000 кв.м.)
    -Музей автомобилей (до 5000 кв.м.)

Особенности

  • Уникальность здания как архитектурного объекта (привлекает посетителей как арт-объект, позиционирование решает проблему пешеходной доступности)
  • Пандусные этажи максимизируют посещаемость торговых помещений
  • Широкие возможности для мультифункционального использования здания (конференции, тренинги, концерты, корпоративные мероприятия, фестивали и др.) увеличивают доходность
  • Отсутствие четкого функционального зонирования позволяет оптимально использовать площади
  • Оптимальное использовуется существующая инфраструктура (здание 2 - стоянка продающихся автомобилей и автомобилей посетителей; здания соединены переходом)
  • Большая площадь озеленения как снаружи, так и внутри здания
  • Низкая стоимость эксплуатации здания за счет применения современных технологий (до 30% экономии)
  • Стоимость квадратного метра здания аналогична стоимости квадратного метра классических торгово-развлекательных центров (за счет минимизации декоративных решений и отделочных работ)

2 этап реализации инвестиционного проекта (реконструкция существующего здания)

  • Общая площадь здания – 38 000 кв.м.
  • Этажность – 7 этажей
  • Предусматривается размещение следующих зон:
    - стоянка для продающихся автомобилей
    - стоянка для посетителей
    - продажа автомобилей
    - административные помещения

Инвестиционный бюджет - 1 очередь (новое строительство)

Инвестиционный бюджет -  2 очередь (реконструкция)

 

Крупные автомобильные проекты в мировом масштабе

Autopia (Turkey)

Automobile Museum (Nanjing)

 

BMW Welt/Coop Himmelb (I)

Детальная информация по проекту предоставляется по запросу

 

Контакты

Комментарии

comments powered by Disqus

Разместить рекламу

Задать вопрос

×