Switch to English
Вход
Инвестиционные предложения
Новости
Аналитика
инвестировать Найти инвестора

Инвестиционные предложения

Motor City - автомобильный супермаркет (автомолл)

Motor City - автомобильный супермаркет (автомолл)

×

Motor City - автомобильный супермаркет (автомолл)

  • Инвестиционный проект "Motor City" - уникальный и современный формат специализированной торговой недвижимости по продаже автомобилей в Киеве
  • Отрасль: Строительство и недвижимость
  • Вид деятельности: Торговая недвижимость
  • Стадия проекта: Проблемные активы (Distressed Assets)
  • Стоимость проекта: $6 000 000
  • Тип инвестиций: Участие в капитале
  • Автомобильный комплекс “Motor City”

    Тип недвижимости: земельный участок, ЦИК
    Регион: г. Киев, ул. Гринченка 18 (Московская площадь)
    Общая площадь недвижимости: 40 693 кв.м.
    Общая площадь земли: 3,18 га
    Площадь земли под новое строительство: 1,1 га
    Оценочная стоимость: $6 000 000
    Стоимость продажи: договорная

    Инвестиционный проект "Motor City"

    Заказчик: АО «Комплекс «Лыбидской»
    Проектировщик: ТАМ "Степанов"
    Консультант: "Кудерк и партнеры Украина"
    Проектная площадь комплекса: около 80 000 кв.м.
    Этажность: 6-11 этажей
    Начало строительства: 2014 г.
    Окончание строительства: 2017 г.
    Требуемые инвестиции на реконструкцию и новое строительство - $38 500 000
    Общая площадь после реконструкции - 27 000 кв.м.
    Общая площадь нового строительства - 48 000 кв.м.
    Прогнозируемая капитализация объекта (2016 г.) - $148 000 000 - $279 000 000

    Motor City предусматривает создание уникального и современного формата специализированной торговой недвижимости, сочетая лучшие технологии автомобильных продаж: традиционные дилерские продажи, интернет продажи и широкоформатные презентационные show rooms.
    - Широчайший выбор автомобилей, более 30 брендов "под одной крышей"
    - Лучшие предложения по продаже от дилеров в виду высокой конкуренции брендов
    - Индивидуальный подход к каждому клиенту и высокий уровень сервиса
    - Максимальная информатизация клиента (доступ к широкому кругу дилеров, банковским учреждениям,  интерактивным и презентационным зонам)
    - Современные тренды в области автоиндустрии - автосалоны представляют новинки рынка
    - Развлечения - рестораны, кафе, детский  городок, автомузей и другие многофункциональные зоны привлекут клиентов

    1 этап реализации инвестиционного проекта (новое строительство)

    • Общая площадь здания – 35 000 – 42 000кв.м. (первая очередь)
    • Этажность – 6 этажей основное здание, 11 этажей - башня
    • Подземные гаражи – не предусмотрены
    • Предусмотрено размещение следующих зон:
      -Выставка-продажа автомобилей и сопутствующих товаров (до 25000 кв.м.)
      -Офисные и административные площади (до 8000 кв.м.)
      -Рестораны, кафе, бары (до 3000 кв.м.)
      -Интерактивные зоны ( до 2000 кв.м.)
      -Конференц-залы (до 3000 кв.м.)
      -Музей автомобилей (до 5000 кв.м.)

    Особенности

    • Уникальность здания как архитектурного объекта (привлекает посетителей как арт-объект, позиционирование решает проблему пешеходной доступности)
    • Пандусные этажи максимизируют посещаемость торговых помещений
    • Широкие возможности для мультифункционального использования здания (конференции, тренинги, концерты, корпоративные мероприятия, фестивали и др.) увеличивают доходность
    • Отсутствие четкого функционального зонирования позволяет оптимально использовать площади
    • Оптимальное использовуется существующая инфраструктура (здание 2 - стоянка продающихся автомобилей и автомобилей посетителей; здания соединены переходом)
    • Большая площадь озеленения как снаружи, так и внутри здания
    • Низкая стоимость эксплуатации здания за счет применения современных технологий (до 30% экономии)
    • Стоимость квадратного метра здания аналогична стоимости квадратного метра классических торгово-развлекательных центров (за счет минимизации декоративных решений и отделочных работ)

    2 этап реализации инвестиционного проекта (реконструкция существующего здания)

    • Общая площадь здания – 38 000 кв.м.
    • Этажность – 7 этажей
    • Предусматривается размещение следующих зон:
      - стоянка для продающихся автомобилей
      - стоянка для посетителей
      - продажа автомобилей
      - административные помещения

    Инвестиционный бюджет - 1 очередь (новое строительство)

    Инвестиционный бюджет -  2 очередь (реконструкция)

     

    Крупные автомобильные проекты в мировом масштабе

    Autopia (Turkey)

    Automobile Museum (Nanjing)

     

    BMW Welt/Coop Himmelb (I)

    Детальная информация по проекту предоставляется по запросу

     

    Контакты

    Имя: Алексей Олейников

    E-Mail: info@inventure.ua

    Телефон: +38(067)713-65-71

    Комментарии

    comments powered by Disqus
    Вверх

    Задать вопрос

    ×