ID: 20605

30.05.20

Коммерческая недвижимость в Украине

Привлекательная недвижимость в Центре Днепра (окупаемость - до 8 лет)

Уникальное помещение от СОБСТВЕННИКА с ремонтом в Центре г. Днепр, Соборный (Жовтневый) р-н, пр. Дмитрия Яворницкого (Маркса), 5. Ставка аренды 300-350 грн за кв.м.

Расположение:

Dnipro, Dnipropetrovsk Oblast, Ukraine, 49000

  • Тип недвижимости: Офисная недвижимость
  • Общая площадь недвижимости: 691 кв.м.
  • Цена: $800 000

Помещение находится в новом здании на красной линии центрального проспекта города в активном деловом районе, 7-этажная офисная фасадная часть.

Общая площадь - 691 м2 со свободным функциональным назначением.

Ставка аренды 300-350 грн за кв.м.!

Помещение не имеющее аналогов в городе:

  • Универсальная планировка, основная площадь - «оpen-space», все светлые помещения - окна расположены по периметру.
  • Собственный фасадный вход с 1-го этажа (входная группа 12 м2).
  • Основная часть помещения расположена на 2-м этаже. Спланировано 10 кабинетов, оборудовано 4 санузла.
  • Высота потолков – 4,5 метра, большие панорамные окна.
  • Есть запасной / технический выход на лестничный марш.
  • Подсветка фасада, возможность установки большой вывески на красной линии.
  • Прекрасный панорамный вид на Днепр.

Помещение с отличным качественным современным ремонтом. Энергосберегающие утепленные стены, установлены стеклопакеты.

Коммуникации:

  • Электроэнергия - здание имеет свое ТП большой мощности, в помещение 2 ввода, установлены два автомата по 250 А.
  • Вода – централизованная.
  • Отопление комбинированное – централизованное, от крышной котельной здания (установлен теплосчетчик) и от собственной системы чиллер–фанкойл.
  • Противопожарная и охранная сигнализации.
  • Договор с обслуживающей компанией (уборка придомовой территории и мест общего пользования, вывоз мусора, обслуживание коммуникаций и пр.).
  • Очень экономные эксплуатационные/коммунальные расходы.

Здание расположено в комфортной бизнес-среде. Помещение можно использовать под офис, коворкинг, магазин, шоу-рум, представительство, медицинские услуги, салон.

 Срок окупаемости - до 8 лет!

 Цена: $800 000

Расположение

Контакты

Голубенко Николай Григорьевич

mykola.golubenko@rphinternational.com +38 050 355 49 41

Свяжитесь со мной!

Обратный звонок
✓ Valid