ID: 19176

18.09.19

Инвесторы в Украине: найти инвестора | поиск инвестора

Предоставление долгового финансирования с обязательным залогом

Корпоративный инвестор представляет кредитование / долговое финансирование действующему бизнесу в Украине

Расположение:

Украина

  • Отрасль: Строительство и недвижимость
  • Вид деятельности: Торговая недвижимость
  • Форма инвестирования: Кредитование
  • Тип инвестора: Портфельный инвестор
  • Минимальная сумма инвестиций: $100 000
  • Максимальная сумма инвестиций: $1 000 000
  1. Валюта – долл/грн.
  2. Ставка в долл - 22%, грн – обсуждаем дополнительно ~ процентов на 10 выше.
  3. Срок – год (с последующей пролонгацией по согласованию сторон). Меньше года – нужно обсуждать.
  4. Готовы к замещению нашего долга более дешевым вариантом ранее оговоренного срока по проекту, при условии получения минимальной оговоренной на старте доходности.
  5. Сумма $100 000 – $1 000 000 по умолчанию, выше – нужно обсуждать в привязке к конкретному проекту.
  6. Обеспечение – недвижимость, корпоративные права с реальными активами – все по нашей оценке.
  7. Формат обеспечения – заклад – передача объектов обеспечения на баланс подконтрольного нам лица (передача кор прав под наш контроль) на период до погашени займа.
  8. Возможные варианты доп обеспечения: личное поручительство бенефициаров, залог прочего имущества (ктр не перадано/не может быть передано в заклад).
  9. Формат финансирования – займ от юридического лица (фонда) резидента Украины.
  10. Сумма займа ~ 50 % оценки объектов обеспечения.
  11. Возможность замены объекта обеспечения в процесе (актуально для застройщиков при плановой продаже квартир ктр переданы в обеспечение).
  12. Целевое использование заемных средств – минимальный контроль – при условии выполнения графика оплаты процентов и возврата тела долга.
  13. Оплата %% и тела - по согласованному сторонами графику. Каникулы по оплате процентов – к обсуждению на входе в проект. Возврат тела в конце проекта – возможно.
  14. Исключения по объектам обеспечения: земля (сложно оцениваем), незавершенное строительство, права на несданные в эксплутацию объекты недвижимости (жилые/нежилые), нематериальные активы…
  15. Аудит проводим сами, решение – да/нет – оперативно – до 30 дней с момента проведения аудита.

Расположение

Контакты

Свяжитесь со мной!

Обратный звонок
✓ Valid