Расположение: с. Гора, Киевская область
Стоимость продажи: 200 000 дол. США
Условия партнерства оговариваются.
Коммуникации:
- Выполнены ТУ на электроподключение на 50 кВт
- Дождевая канализация рядом с участком
- Резервуар подходящий под систему септик
Активы:
Земельный участок - 0,15 га непосредственно рядом с центральным парком с Гора
Имущественный комплекс в процессе реконструкции. Объект незавершенного строительства. Реконструкция здания кафе на 24 посадочных места под развлекательно-оздоровительный центр с заведениями общественного обслуживания по ул. Грушевского Михаила, 3-я с. Гора Бориспольского района Киевской области |
Владелец – частное предприятие
Состояние актива:
- Демонтировано старое здание и вывезены остатки фундамента
- Проведены земляные работы
- Полностью сделан столбчатый фундамент, позволяющий сделать опенспейс с минимальным количеством столбов
- На 95% выполнена металлическо-каркасная конструкция
Дополнительные возможности:
Учитывая, что имущественный комплекс находится частично на земельном участке, а частично на смежном участке, последний можно получить в аренду – 0,5 га, увеличив общую территорию под комплекс до 0,65 га.
Описание локации
О парке
- Парк с озером
- Редкостные клены многолетние деревья
- Детская площадка
- Спортивная площадка
- Футбольное поле
- Площадки для парковки
- Уборная для гостей парка
- Вокруг парка уже установлено видеонаблюдение 24/7
О соседях
- В радиусе полутора километров вокруг парка
- 15 пятиэтажных домов жилого комплекса Кантри Хаус
- Современный таунхаус
- Коттеджный городок Pallo Alto от белого шоколада на 150 домов
- Коттеджный городок грант Монтана
- Коттеджный городок от парк Хаус на более чем 150 домов
- Коттеджная и дачная застройка индивидуальными проектами, за последние 15 лет в количестве более 500 домов
О Горе
Локация находится в центральном парке поселка Гора, которое динамично развивается и обновляется:
- Развитая инфраструктура: продуктовые и продовольственные магазины, кафе, рестораны, водная зона, макдональдс, отели, салоны красоты
- Улучшенное благоустройство и реализация концепции безопасное село
- Прогрессивная команда депутатов и председателя, которые не планируют останавливаться на достигнутом
- Огромная школа, которая достраивается на 800 детей
О возможной функции использования
- Общественный комплекс (в том числе по программе Центр жизни 2.0.)
- Ресторанный комплекс (в том числе банкетный холл, банкетная зона, пивной сад, пицца на дровах, гриль, дарк китчен) - Ресторан Франко
- Многофункциональный центр с торговой, развлекательной функциями)
- Офис (в том числе коворкинг)
- Дом престарелых. Пример Пансионат "Новая жизнь"
- Детский сад и начальная школа - Детский сад.
- Рекреационная зона отдыха: контактный зоопарк, нестандартные детские площадки, магниты, велопрокат, места для спортивных занятий (теннис, петанг), кинозона. Конно-спортивный клуб и ресторан Wesendorf.
- Ярмарочная зона или рынок фермерских продуктов (аналог маленький филиал Столичного рынка).
- Выставка-продажа Парк современного искусства. Пример парк 3020.
- Центр психологической реабилитации или восстановления (с медитацией, йогой и т.п.).
