Розташування:
с. Гора, Київська область
-
Вартість продажу:
-
200 000 дол. США
-
Умови партнерства обговорюються.
-
Комунікації:
-
Виконані ТУ на електропідключення на 50 кВт
-
Дощова каналізація поряд з ділянкою
-
Резервуар підходящий під систему септик
Активи:
-
Земельна ділянка - 0,15 га безпосередньо поряд з центральним парком с Гора
-
Майновий комплекс в процесі реконструкції. Об’єкт незавершеного будівництва. Реконструкція будівлі кафе на 24 посадочні місця під розважально-оздоровчий центр з закладами громадського обслуговування по вул. Грушевського Михайла, 3-а с. Гора Бориспільського району Київської області - https://e-construction.gov.ua/document_detail/doc_id=2664723869415245813/optype=100
-
Власник - приватне підприємство
Стан активу:
-
Демонтовано стару будівлю та вивезено залишки фундаменту
-
Проведені земляні роботи
-
Повністю зроблено стовпчастий фундамент, який дозволяє зробити опенспейс з мінімальною кількістю стовпів
-
На 95% виконано металево-каркасну конструкцію
Додаткові можливості:
-
Враховуючи, що майновий комплекс знаходиться частково на земельній ділянці, а частково на суміжній ділянці, останню можна отримати в оренду - 0,5 га збільшивши загальну територію під комплекс до 0,65 га
Опис локації
Про парк
-
Парк з озером
-
Рідкісні клени багаторічні дерева
-
Дитяча площадка
-
Спортивний майданчик
-
Футбольне поле
-
Майданчики для паркування
-
Вбиральня для гостей парку
-
Навколо парку вже встановлено відеоспостереження 24/7
Про сусідів
В радіусі півтора кілометри навколо парку
-
15 п’ятиповерхових будинків житлового комплексу Кантри Хаус
-
Сучасні таунхаус
-
Котеджне містечко Pallo Alto від білого шоколаду на 150 будинків
-
Котеджне містечко грант Монтана від солодше
-
Котеджне містечко від парк Хаус на більш ніж 150 будинків
-
Котеджна і дачна забудова індивідуальними проектами, за останні 15 років у кількості більш ніж 500 будинків
Про Гору
Локація знаходиться в центральному парку селища Гора, яке динамічно розвивається і оновлюється:
-
розвинена інфраструктура: продуктові і продовольчі магазини, кафе, ресторани, аква зона, макдональдс, готелі, салони краси
-
покращений благоустрій і реалізація концепції безпечне село
-
прогресивна команда депутатів і голови, які не планують зупинятись на досягнутому
-
Величезна школа, яка добудовується на 800 дітей
Про можливу функцію використання
-
Громадський комплекс (в тому числі за програмою Центр життя 2.0.) - https://e-construction.gov.ua/files/restoration/2023-10-23/2be00e64-aa84-468b-97d2-ba9b7233b237.pdf
-
Ресторанний комплекс (в тому числі банкетний хол, банкетна зона, пивний сад, піца на дровах, гриль, дарк кітчен) - Ресторан Франко - https://maps.app.goo.gl/asf3NBC5Xisw4qsq6
-
Багатофункціоанльний центр з торговельною, розважальною функціями)
-
Офіс (в тому числі коворкінг)
-
Будинок пристарілих. Приклад Пансіонат нове життя - http://pansionat.kiev.ua
-
Дитячий садок та\або початкова школа - Дитячий садочок - https://mriydiy.in.ua/dytyachyj-sadok-v-zhk-velyka-brytaniya/
-
Рекреаційна зона відпочинку: контактний зоопарк, нестандартні дитячі площадки магніти, велопрокат, місця для спортивних занять (теніс, петанг), кінозона. Кінно-спортивний клуб та ресторан Wesendorf - https://maps.app.goo.gl/YoN6ThH8xuato9Yz6
-
Ярмаркова зона або ринок фермерських продуктів (аналог маленький філіал Столичного ринку) - приклад - https://maps.app.goo.gl/8ap53U7Bof8NdnAs9
-
Виставка-продаж Парк сучасного мистецтва. Приклад парк 3020 - http://park3020.com
-
Центр психологічної реабілітації або відновлення (з медитацію, йогою тощо) - https://mva.gov.ua/ua/news/prezident-volodimir-zelenskij-ta-vo-ministra-u-spravah-veteraniv-oleksandr-porhun-vidkrili-vidnovlenij-centr-socialno-psihologichnoyi-reabilitaciyi-u-borodyanci
