Вилла полностью меблирована, обустроена лучшими дизайнерами Крита (с использованием материалов и мебели только европейских производителей) и готова принимать гостей!
Характеристики виллы:
Участок площадью: 40 соток
Площадь виллы: 292 кв.м
Спальные комнаты: 4
Ванные комнаты: 4
Цокольный этаж: есть (с гаражом и спортивным залом)
Бассейн: 40 м²
На первом этаже виллы находятся просторная гостиная, столовая и кухня открытой планировки, спальня, ванная комната и кладовая. Напротив гостиной есть лестница, ведущая на второй этаж. Второй этаж включает три спальные комнаты, в каждой из которых есть своя ванная комната. Во всех спальнях, кроме центральной, имеется выход на балкон с видом на море и горы. Цокольный этаж предназначен для парковки 2 автомобилей, там расположены несколько подсобных помещений, а также оборудован спортивный зал. Во дворе находится частный бассейн площадью 40 кв.м, благоустроенный сад, а также площадка барбекю с деревянной перголой и печью. Весь участок окружен каменной стеной высотой ок. 1,5 м.
Внутреннее обустройство виллы:
- Вилла продается с современным ремонтом: стены покрашены, на полу нескользящая плитка, ванные комнаты и туалеты выложены высококачественной плиткой, установлены сантехника, раковины, унитазы
- Установлена дизайнерская мебель. В интерьере использован великолепный декор
- Установлена бытовая техника (холодильник, вытяжка, варочная поверхность, духовой шкаф, посудомоечная машина, кондиционеры, стиральная машина, микроволновая печь, блендер, тостер, фены (вся техника известных брендов)
- Лестничные перила инокс
- Встроенные шкафы в каждой спальной комнате
- Алюминиевые окна (двойной стеклопакет)
- Защитные сетки от насекомых, электрические ставни
- Спутниковое телевидение, система сигнализации и камеры внешнего наблюдения
Коммуникации
- Автономное дизельное отопление
- Система солнечных батарей и электрического подогрева воды
- Водоканализационная система
Качество застройки
- Грамотное расположение виллы для наилучшей вентиляции и доступа света
- Укрепленные несущие конструкции (высококачественный бетон, качественная сталь (S 500s)
- Системы гидроизоляции и теплоизоляции, утвержденные КЕНАК (греческая организация урегулирования энергоэффективности зданий)
Внешнее оформление виллы
- Вид на море и горы
- Бассейн
- Освещение территории и бассейна
- Центральные ворота с дистанционным управлением
- Ландшафтный дизайн и озеленение территории
- Зона барбекю (навес, печь, раковина с подведенной водой)
- Каменный забор по периметру земельного участка
Геолокация: https://drive.google.com/open?id=1L0kFLbcl-8xmvkc6jccfTcYh5H8&usp=sharing
Расстояние:
Расстояние до пляжа Альмириды: 1 км (7 мин.)
Расстояние до города Ханья: 25 км (30 мин)
Расстояние до аэропорта Ханья: 32 км (40 мин)
Расстояние до порта Суды: 17 км (25 мин)
Преимущества покупки виллы:
- Получения ВНЖ в Греции для всей семьи по «Золотой визе»
- Легкая процедура приобретения (даже без участия покупателя)
- Небольшие коммунальные платежи и налоги по содержанию
Почему вилла на Крите – это лучшее место для жизни:
- Средиземноморский климат острова считается самым мягким и здоровым в Европе
- Стоимость жизни на 20% ниже, чем в других странах Европы
- Средиземноморская кухня Греции - одна из самых здоровых и полезных в мире
- 105 пляжей с наградой «Голубой флаг»
- Пляжи, защищенные бухтами, что позволяет купаться даже маленьким детям в ветряную погоду.
- Самый безопасный морской курорт в Европе
- Отсутствие языкового барьера благодаря широкому распространению английского и русского языков
- Самая солнечная погода в Европе с 320 солнечными днями в году
- Правила застройки, гарантирующие, что рядом с Вашей виллой не будет построен высокоэтажный дом или не будет закрыт живописный вид
Почему вилла на Крите – эта выгодная и безопасная инвестиция:
На Крите наиболее эффективно работающая и лояльная банковская система в Европе, инвестору достаточно легко открыть банковский счет и управлять ним.
На острове один из самых высоких в ЕС уровней доходности от сдачи в аренду недвижимости, а также от операций с недвижимостью. Крит с его популярностью среди элитных иностранных (в большинстве случаев европейских) туристов при эффективном управлении недвижимостью обеспечивает гораздо более высокую арендную плату за высококлассное жилье – на уровне 10-12%. На сегодняшний день многие иностранные предприниматели с большой готовностью заменяют отельный греческий отдых на уединение на вилле VIP уровня, арендуя ее сразу на несколько месяцев по цене 550 – 700 евро в сутки.
Вложение в недвижимость Крита – это не только способ хранения капитала и заработка на сдаче недвижимости в аренду, но и путь к приросту капитала на уровне не ниже 20-30%. Так, аналитики ЕС прогнозируют повышение цен на греческую недвижимость на 60-80% в долгосрочной перспективе 4-7 лет. Trading Economics прогнозируют рост цен на 22% к 2020 году.
Двухэтажный дом в традиционном архитектурном стиле, обширная зеленая территория, спокойная атмосфера и все современные удобства. Это идеальный выбор для как для собственной спокойной европейской жизни, так и для безопасной и выгодной инвестиции!
Стоимость виллы: 1 300 000 евро
