Switch to English
Вход
Инвестиционные предложения
Новости
Аналитика
инвестировать Найти инвестора

Продажа каменной виллы «ИЛИОС» на лучшем побережье Крита

Роскошная двухэтажная вилла «Илиос» построена среди оливковых рощ в курортном поселке Альмирида на Западном Крите. С окон виллы открывается завораживающий вид на бухту и горы
  • Стоимость продажи недвижимости: $1 480 001
  • Вилла полностью меблирована, обустроена лучшими дизайнерами Крита (с использованием материалов и мебели только европейских производителей) и готова принимать гостей!

    Характеристики виллы:

    Участок площадью: 40 соток
    Площадь виллы: 292 кв.м
    Спальные комнаты: 4
    Ванные комнаты: 4
    Цокольный этаж: есть (с гаражом и спортивным залом)
    Бассейн: 40 м²

    На первом этаже виллы находятся просторная гостиная, столовая и кухня открытой планировки, спальня, ванная комната и кладовая. Напротив гостиной есть лестница, ведущая на второй этаж. Второй этаж включает три спальные комнаты, в каждой из которых есть своя ванная комната. Во всех спальнях, кроме центральной, имеется выход на балкон с видом на море и горы. Цокольный этаж предназначен для парковки 2 автомобилей, там расположены несколько подсобных помещений, а также оборудован спортивный зал. Во дворе находится частный бассейн площадью 40 кв.м, благоустроенный сад, а также площадка барбекю с деревянной перголой и печью. Весь участок окружен каменной стеной высотой ок. 1,5 м.

    Внутреннее обустройство виллы:

    • Вилла продается с современным ремонтом: стены покрашены, на полу нескользящая плитка, ванные комнаты и туалеты выложены высококачественной плиткой, установлены сантехника, раковины, унитазы
    • Установлена дизайнерская мебель. В интерьере использован великолепный декор
    • Установлена бытовая техника (холодильник, вытяжка, варочная поверхность, духовой шкаф, посудомоечная машина, кондиционеры, стиральная машина, микроволновая печь, блендер, тостер, фены (вся техника известных брендов)
    • Лестничные перила инокс
    • Встроенные шкафы в каждой спальной комнате
    • Алюминиевые окна (двойной стеклопакет)
    • Защитные сетки от насекомых, электрические ставни
    • Спутниковое телевидение, система сигнализации и камеры внешнего наблюдения

    Коммуникации

    • Автономное дизельное отопление
    • Система солнечных батарей и электрического подогрева воды
    • Водоканализационная система

    Качество застройки

    • Грамотное расположение виллы для наилучшей вентиляции и доступа света
    • Укрепленные несущие конструкции (высококачественный бетон, качественная сталь (S 500s)
    • Системы гидроизоляции и теплоизоляции, утвержденные КЕНАК (греческая организация урегулирования энергоэффективности зданий)

    Внешнее оформление виллы

    • Вид на море и горы
    • Бассейн
    • Освещение территории и бассейна
    • Центральные ворота с дистанционным управлением
    • Ландшафтный дизайн и озеленение территории
    • Зона барбекю (навес, печь, раковина с подведенной водой)
    • Каменный забор по периметру земельного участка

    Геолокация: https://drive.google.com/open?id=1L0kFLbcl-8xmvkc6jccfTcYh5H8&usp=sharing

    Расстояние:

    Расстояние до пляжа Альмириды: 1 км (7 мин.)

    Расстояние до города Ханья: 25 км (30 мин)

    Расстояние до аэропорта Ханья: 32 км (40 мин)

    Расстояние до порта Суды: 17 км (25 мин)

    Преимущества покупки виллы:

    • Получения ВНЖ в Греции для всей семьи по «Золотой визе»
    • Легкая процедура приобретения (даже без участия покупателя)
    • Небольшие коммунальные платежи и налоги по содержанию

    Почему вилла на Крите – это лучшее место для жизни:

    • Средиземноморский климат острова считается самым мягким и здоровым в Европе
    • Стоимость жизни на 20% ниже, чем в других странах Европы
    • Средиземноморская кухня Греции - одна из самых здоровых и полезных в мире
    • 105 пляжей с наградой «Голубой флаг»
    • Пляжи, защищенные бухтами, что позволяет купаться даже маленьким детям в ветряную погоду.
    • Самый безопасный морской курорт в Европе
    • Отсутствие языкового барьера благодаря широкому распространению английского и русского языков
    • Самая солнечная погода в Европе с 320 солнечными днями в году
    • Правила застройки, гарантирующие, что рядом с Вашей виллой не будет построен высокоэтажный дом или не будет закрыт живописный вид

    Почему вилла на Крите – эта выгодная и безопасная инвестиция:

    На Крите наиболее эффективно работающая и лояльная банковская система в Европе, инвестору достаточно легко открыть банковский счет и управлять ним.

    На острове один из самых высоких в ЕС уровней доходности от сдачи в аренду недвижимости, а также от операций с недвижимостью. Крит с его популярностью среди элитных иностранных (в большинстве случаев европейских) туристов при эффективном управлении недвижимостью обеспечивает гораздо более высокую арендную плату за высококлассное жилье – на уровне 10-12%. На сегодняшний день многие иностранные предприниматели с большой готовностью заменяют отельный греческий отдых на уединение на вилле VIP уровня, арендуя ее сразу на несколько месяцев по цене 550 – 700 евро в сутки.

    Вложение в недвижимость Крита – это не только способ хранения капитала и заработка на сдаче недвижимости в аренду, но и путь к приросту капитала на уровне не ниже 20-30%. Так, аналитики ЕС прогнозируют повышение цен на греческую недвижимость на 60-80% в долгосрочной перспективе 4-7 лет. Trading Economics прогнозируют рост цен на 22% к 2020 году.

    Двухэтажный дом в традиционном архитектурном стиле, обширная зеленая территория, спокойная атмосфера и все современные удобства. Это идеальный выбор для как для собственной спокойной европейской жизни, так и для безопасной и выгодной инвестиции!

    Стоимость виллы: 1 300 000 евро

    Галерея

    • villa-crete3
    • villa-crete1
    • villa-crete2
    • villa-crete4
    • villa-crete4-5
    • villa-crete5
    • villa-crete6
    • villa-crete7
    • villa-crete8
    • villa-crete9

    Карта

    Контакты

    Имя: Алексей

    E-Mail: info@inventure.ua

    Телефон: +38 097 772 72 92

    Связаться со мной

    Заполните, пожалуйста, ваши контактные данные, чтобы получать ежемесячную рассылку!
    Обратный звонок
    Спасибо! Мы с вами свяжемся.