Локация: Киевская область, г. Вышгород
Площадь здания: 520 м2
Этажность: 1
Площадь участка: 0,25 га
Форма собственности владения землей: аренда до 2070 г.
Текущий статус проекта:
- Разработан полный пакет проектно-сметной документации
- Получен полный пакет согласовательной и разрешительной документации
- Согласовано выделение всех плановых лимитов энергоресурсов
- Выполнено 70% строительных работ
- Плановый срок завершение всех работ – 3-4 мес
- Выполнена прокладка всех инженерных сетей
Доходность инвестора:
Подписан договор аренды с крупной известной международной компанией на срок 35 лет (10 лет без права досрочного расторжения) и доходностью 5% от оборота в месяц.
- Минимальная доходность (гарантированный платеж): $60 000 / год
- Плановая доходность: $150 000 – $190 000 / год
- Привязка к товарообороту бизнеса: не менее 5%
- Доходность инвестора: 6 – 8% годовых
Коммерческое предложение:
- #1 «как есть» / 70% готовности - $1,8 млн
- #2 «под ключ» / 100% готовности - $2,5 млн
