Локация: Киевская область, пгт Бышев (рядом с Житомирской трассой М-06, отдельный асфальтированный выезд), до Киева — 40 километров.
К продаже предлагается автономный имущественный комплекс промышленного назначения с высоким энергетическим потенциалом и отличной логистикой. Объект идеально подходит под энергоёмкое производство, логистический хаб, агропереработку или проект в сфере возобновляемой энергетической инфраструктуры.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА
Земельный участок: 0,98 га (1 га) в ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ.
Целевое назначение: земли промышленности, транспорта, электронных коммуникаций, энергетики, обороны и иного назначения (полностью готовая юридическая база для любого коммерческого использования).
Электроснабжение (главное преимущество):
- Установлены 2 трансформатора общей мощностью 650 кВт.
- Официально выкупленная мощность — 400 кВт (3-я группа). Есть значительный резерв для увеличения.
Площадь помещений:
- Капитальное производственное помещение общей площадью 1250 кв. м (полная реконструкция выполнена в 2025 году).
- Сооружение под реконструкцию — навес площадью 2400 кв. м (готовая площадка под дальнейшую застройку или расширение закрытой площади).
- Отдельное капитальное помещение для охраны — 34 кв. м.
ИНФРАСТРУКТУРА И БЕЗОПАСНОСТЬ
- Логистика: к базе ведёт собственный отдельный асфальтированный заезд непосредственно с центральной трассы на Фастов. Удобный подъезд и маневрирование для крупногабаритного транспорта (TIR).
- Безопасность: территория полностью закрыта, ограждена прочным капитальным бетонным забором и обнесена колючей проволокой. Созданы все условия для автономного контроля доступа.
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ
- Энергетическая независимость: наличие выкупленных 400 кВт снимает главную проблему для запуска любого бизнеса.
- Чистая юридическая история: земля в частной собственности, промышленное назначение, свежая реконструкция 2025 года. (возможность докупить ещё 1 га земли)
- Выгодное расположение: быстрый выезд на Житомирскую трассу (ключевой транспортный коридор на Запад) и направление на Фастов.
КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Предмет продажи: корпоративные права
Стоимость: $550 000
