Локация: Хмельницкая область, г. Каменец-Подольский, ул. И. Франко, 40 (въезд в комплекс с объездной дороги города или проспекта Грушевского)
Комплекс зданий включает в себя производственные, складские и административные помещения, построенные с 1961 по 1979 год, на которых ранее функционировало предприятие по производству приборов контроля и регулирования технологических процессов (закрыто с 2012 года). В настоящее время здания не используются.
Земельный участок
Площадь земельного участка: 4 га
Форма землепользования: земля находится в коммунальной собственности, договор аренды расторгнут в 2012 году. Ориентировочная стоимость аренды: 150 000 грн за гектар в год
Санитарная зона (расстояние до жилых помещений): около 1 км
Здания и сооружения
Общая площадь зданий и сооружений: 32 485 м²
Структура площадей:
- Корпус №4 — 1 363,7 м²
- Корпус №5 — 4 081,5 м²
- Корпус №6 — 135 м²
- Корпус №7 — 1 624,4 м²
- Гараж (пристройка к корпусу №7) — 389,8 м²
- Корпус №8 — 23 100 м²
- Станция нейтрализации воды (пристройка к корпусу №8) — 200 м²
- Корпус №11, компрессорная низкого давления — 838,3 м²
- Склад-ангар 2 — 335,8 м²
- Склад-ангар 3 — 335,8 м²
- Гараж (кузница) возле корпуса №5 — 80,9 м²
Высота помещений:
- Основной производственный корпус (корпус №8): высота до фермы — 6 м, до потолочной плиты — 9 м
- Корпус №5: максимальная высота — 5 м
Конструктивные особенности помещений
-
Корпус №4: административное здание (кирпич), двухэтажное с полуподвальными помещениями
-
Корпус №5: трехэтажное здание (кирпич): 1-й этаж — производственные участки, 2-й этаж — сборочные участки, кладовые, 3-й этаж — кабинеты
-
Корпус №6: компрессорная высокого давления (бетон), одноэтажное
-
Корпус №7: склад металлов (металлоконструкция) с кирпичной двухэтажной пристройкой
-
Гараж: одноэтажная кирпичная пристройка к корпусу №7
-
Корпус №8: основной производственный корпус (бетон), состоит из двух частей: 1)одноэтажная часть площадью 6 600 м², высота до фермы — 6 м, до потолка — 9 м. Здесь ранее находились гальванический, механический, инструментальный и ремонтно-механический участки. 2) Трехэтажная часть: а)1-й этаж: штамповочный, термический участки, сборка стружки, склад; б)2-й этаж: сборочный участок, кладовые; в) 3-й этаж: покрасочный, печатный участки, склады. Высота помещений: 1-й и 3-й этаж — 5 м, 2-й этаж — 3,5 м
Коммуникации
- Электроснабжение: в главном производственном корпусе расположен распределительный пункт РП-10кВ (входит в комплекс), питается двумя высоковольтными кабелями. Трансформаторные подстанции демонтированы, но кабели заведены в их помещения. Договорная мощность — 6 655 кВт.
- Газоснабжение: предприятие газифицировано, газ не используется с 2012 года. ГРП низкого давления находится в 200 м от комплекса.
- Водоснабжение: имеется артезианская скважина глубиной 120 м (не используется с 2012 года, требуется обновление сертификата). Возможно подключение к центральному водоснабжению (находится близко к зданиям).
- Канализация: центральная
- Покрытие территории: асфальт, имеется асфальтированный подъезд
- Ограждение: присутствует
Оборудование и другое имущество: кран-балки грузоподъемностью 1; 2; 5 т. Грузовые лифты — 3 шт. (г/п 1 т и 5 т)
Коммерческое предложение
- Цена продажи: $1 800 000
- Объект продажи: физическое лицо продает 9 зданий — как в составе комплекса, так и по отдельности
- Причина продажи: владелец проживает за границей
