1. Краткая информация о предприятии
Организационно-правовая форма - общество с ограниченной ответственностью (ООО). Компания создана в декабре 2010 года, как новое предприятие по переработке масличных культур и производству растительных масел и комбикормов для животных.
Структура собственности - 3 учредителя.
Компания была сформирована путем покупки движимых и недвижимых активов на общую сумму 1,7 млн. дол. США.
Среди приобретенных активов, в частности, маслоцех, 2 элеватора, экстракция, проходная и весовая.
Производительность завода составляла - 80 т/сутки по масленичным культурам.
С самого момента приобретения компании была начата реконструкция завода для улучшения его инфраструктуры, увеличения прибыльности предприятия, создания новых рабочих мест и выхода компании на внешний рынок.
По состоянию на 07.03.2012 г. реконструкция завода была успешно завершена и объект введен в эксплуатацию.
В настоящее время - это устойчивый и готовый рабочий бизнес с непрерывным циклом работы и высококвалифицированной, опытной командой.
Благодаря проведенной реконструкции предприятия, завод сегодня имеет следующую инфраструктуру:
- склады напольного хранения и 2 элеватора (что дает возможность единовременного хранения не менее 15 000 тонн зерновых);
- дополнительный элеватор для смеси производственной партии объемом 1 500 тонн зерновых;
- склады готовой продукции (единовременное хранение жмыхов 3 000 тонн);
- емкости для масла (единовременное хранение масла – 450 тонн);
- склад хранения ГСМ;
- склад хранения гексана;
- склад хранения МТР;
- АЗС;
- ремонтные мастерские;
- сварочный цех;
- сушильный цех;
- цех калибровки зерновых;
- линия №1 по переработке масличных семян для производства растительных масел производительностью 120 т/сутки;
- линия № 2 сутки по переработке сои и сырья для биодизеля (что дает предприятию одновременно работать на 2-х разных масленичных культурах) производительностью 25 т/сутки;
- линия №3 – цех по производству биодизеля производительностью 20 т/сутки;
- цех по производству комбикормов, производительностью 20 т/сутки;
- цех по производству брикетов и пеллетов (3 установки) производительностью 45 т/сутки. Предприятие имеет свидетельство о признании топлива, которое оно производит, альтернативным;
- три точки приема зерновых;
- весы автомобильные электронные ВА-60/18 грузоподъемность 60 т. (с паспортом поверенные и аттестованные);
- производственная лаборатория имеет свидетельство об аттестации и отрасль аттестации (срок действия свидетельства до 11.07.2016 г.);
- пожарный водоем;
- очистные сооружения;
- мощность предприятия увеличена с 180 кВт/сутки до 740 кВт/сутки;
- мощность котельной увеличена до трех котлов.
Общая площадь зданий и сооружений завода - 7856,1 кв.м. (согласно свидетельства на право собственности).
Общая площадь земельного участка - 3,1563 га (договор аренды земли, заключен в 2011 году сроком на 49 лет с возможностью увеличения площади земельного участка).
Общее количество квалифицированных сотрудников составляет 114 человек.
2. Наличие разрешительных и правоустанавливающих документов:
- земля – договор аренды земли на 49 лет;
- собственность здания и сооружения – свидетельство на право собственности;
- государственный строительный контроль – декларация о вводе в эксплуатацию законченного реконструкцией объекта строительства;
- санитарный контроль – эксплуатационное разрешение для мощностей (объектов) по производству, переработке или реализации пищевых продуктов (для растительных масел) с указанием свыше 60-ти стран, в которые разрешен экспорт пищевых продуктов (в данный момент завод расширяет перечень продукции, внесенной в эксплуатационное разрешение);
- ветеринарный контроль – эксплуатационное разрешение на мощность по производству, смешиванию и приготовлению кормовых добавок (для жмыхов);
- экологический контроль – разрешение на размещение отходов в 2014-2016 гг. (11 источников отходов) + договоры на вывоз опасных отходов, жидких отходов, твердых бытовых отходов; разрешение на выбросы загрязняющих веществ в атмосферный воздух стационарными источниками (16 источников выбросов); разрешение на спецводовользование (срок действия до 31.12.2018 г.);
- охрана труда – С 2013 года на предприятии действует общепризнанная международная система обеспечения безопасности и качества продукции GMP (надлежащая производственная практика), разработанная и поддерживаемая бельгийской организацией ОВОКОМ. В 2014 году сертифицирована система управления безопасностью пищевых продуктов в соответствии с требованиями стандарта ДСТУ ISO 22000 включающего принципы НАССР (ХАССП).
3. Перечень выпускаемой продукции
- масло подсолнечное нерафинированное наливом;
- масло льняное нерафинированное наливом;
- масло льняное рафинированное наливом;
- масло рапсовое нерафинированное;
- масло рапсовое рафинированное;
- масло соевое нерафинированное;
- масло соевое рафинированное;
- масло кукурузное нерафинированное;
- масло кукурузное рафинированное;
- семена подсолнечника калиброванные;
- семена льна калиброванные;
- жмых льняной;
- жмых подсолнечный;
- жмых рапсовый;
- жмых соевый;
- кормовой концентрат из зародышей зерен кукурузы (жмых кукурузный);
- топливные пеллеты из лузги подсолнечника;
- биодизель.
4. Инвестициионный план развития.
С момента основания компании, предприятие сотрудничало только с контрагентами, которые занимаются законной финансово-хозяйственной деятельностью, и не имели взаимоотношений с субъектами хозяйственной деятельности, созданными с целью уклонения от налогообложения. Однако, в связи с тем, что при покупке предприятия, ввод завода в эксплуатацию и получение всех разрешительных документов заняли достаточно большой промежуток времени, у нашей компании долгое время отсутствовала возможность вести активную финансово-хозяйственную деятельность в правовом поле на внутреннем и внешнем рынках.
Так же мощная система коррупции в эшелонах власти нашего государства и отсутствие способа получения НДС, за 4 года привело к вымыванию оборотных средств без которых полноценно такой большой механизм, как ООО работать не может. Так же реконструкция завода, которая фактически длилась в течение 4-х лет, стоила предприятию более 3,5 млн. долларов США, что существенно повлияло на уменьшение объема денежных средств в обороте. Кроме того, ввиду увеличения стоимости сырья в 2,5 раза, предприятию необходимо иметь и в 2,5 раза больше оборотных средств, для бесперебойной работы завода.
При увеличении объема дополнительных оборотных средств существует возможность увеличить доходность предприятия в 3 раза, в частности, путем:
- организации хранения, перевалки, закупки и сушки масленичных культур;
- установки цеха рафинации и дезодорации растительных масел, а так же цеха по выдуву ПЕТ бутылок и линии розлива. Инфраструктура предприятия сегодня позволяет организовать данные линии;
- производства комбикормов – увеличение объемов производства под программного покупателя;
- сезонного финансирования под урожай;
- расширения ассортимента продукции;
- производства пеллет из древесины;
- организации электроснабжения завода с помощью альтернативного вида топлива – установка ветряков в количестве 6 шт. мощностью 35 кВт, что обеспечит существенную экономию расходов на оплату электроэнергии и улучшит состояние экосистемы.
На сегодняшний день, маслопроизводство в мире является высоколиквидным бизнесом, а так же одной из визитных карточек нашего государства. Именно поэтому, на наш взгляд, на рынке отсутствует продажа полноценно функционирующих маслопроизводственных компаний введенных в эксплуатацию и имеющих все разрешительные документы на работу с производительностью 100 и выше тонн в сутки. Территориально выгодное местоположение в непосредственной близости к сельхозугодиям и удобная транспортная развязка, а так же развитая инфраструктура дает предприятию возможность развить производственную мощность до 400 тонн масленичных культур в сутки.
Финансово-экономические и инвестиционные показатели:
Цена продажи бизнеcа – 3 000 000 долл.
Покупка дополнительного оборудования - 1 500 000 долл.
В оборотку необходимо инвестировать – 1 000 000 долл.
Реализация 2014 год - 44 000 000 грн.
Прибыль 2014 год - 12 000 000 грн.
Возможна продажа доли бизнеса.
