Компания владеет 4-х летним садом, где посадка деревьев выполнена из расчета 200 деревьев на один гектар площадью 60 гектар. Сорта ореха Черновицкий, Буковинский произрастающие в саду, являются одними из наиболее удачных сортов ореха Украинской селекции для промышленного сада в Украине.
Одно взрослое ореховое дерево дает от 40 до 90 килограммов орехов. Таким образом, при посадке 200 деревьев на один гектар, с одного гектара будет собрано от 8 тонн орехов - это не менее 3.6 тонны ореховых ядер (при минимальном выходе ядра 45%) х 6 евро/ кг. = $21 600 с одного гектара сада.
Ореховый Сад расположен в экологически чистом районе Днепропетровской области. Земля принадлежит компании на основании договора аренды государственной земли сроком на 49 лет с 2016 года, с правой первого выкупа земли у Государства. Арендная плата составляет 33 грн. / га в месяц. Общая сумма аренды 23 760 грн. / год за 60 га.
Сад посажен профессиональным Украинским ореховым Питомником, в котором выполняются все необходимые, согласно технологии выращивания грецкого ореха мероприятия. Сад имеет круглосуточную охрану.
Высадку новых плановых участков и дальнейшее их обслуживание сопровождает профессиональный агроном - ореховод Специализированного Украинского Орехового Питомника.
Сад планируется застраховать, о чём были проведены предварительные переговоры с известными мировыми страховыми компаниями (PZU, AXA).
Проведена работа с импортерами грецких орехов Польши, Турции, готовые подписать предварительные соглашения на покупку нашего продукта – ореха.
В 2019 году средняя цена продажи одного килограмма украинского грецкого ореха без скорлупы за рубежом была в пределах 5,5-8 евро, в скорлупе покупали почти вдвое дешевле — от 2,2 евро.
Ниже приведена таблица инвестиционной привлекательность нашего сада.
|
Год посадки |
Тоннаж орехового сада 5 000 деревьев |
Доход от реализации ореха Индикатив цены - 2 евро / кг |
Доход от реализации ядра (минимальный выход ядра 40%) Индикатив цены - 6 евро |
|
5-й |
16 тонн 1 дерево = 3.2 кг |
32 000 евро 1 дерево = 6,4 евро |
38 400 евро 1 дерево = 7,68 евро |
|
6-й |
24 тонн 1 дерево = 4.8 кг |
48000 евро 1 дерево = 9,6 евро |
57 600 евро 1 дерево = 11,52 евро |
|
7-й |
30 тонн 1 дерево = 6 кг |
60 000 евро 1 дерево = 12 евро |
72 000 евро 1 дерево = 14,4 евро |
|
8-й |
50 тонн 1 дерево = 10 кг |
100 000 евро 1 дерево = 20 евро |
120 000евро 1 дерево = 60 евро |
|
9-й |
70 тонн 1 дерево = 14 кг |
140 000 евро 1 дерево = 28 евро |
168 000 евро 1 дерево = 33,6 евро |
|
10-й |
95 тонн 1 дерево = 19 кг |
190 000 евро 1 дерево = 38 евро |
228 000 евро 1 дерево = 45,6 евро |
|
11-й |
150 тонн 1 дерево = 30 кг. |
300 000 евро 1 дерево = 60 евро |
432 000 евро 1 дерево = 72 евро |
|
С 12 года дерево грецкого ореха набирает каждый последующий год +15 %. К 20 летнему возрасту урожайность одного дерева будет достигать до 90 кг. Даёт урожай до 300 лет. |
|||
|
15- й |
250 тонн 1 дерево = 50 кг |
500 000 евро 1 дерево = 100 евро |
600 000 евро 1 дерево = 120 евро |
|
20-й |
400 тонн 1 дерево = 80 кг. |
800 000 евро 1 дерево = 160 евро |
960 000 евро 1 дерево = 192 евро |
Таблица показывает срок окупаемости от 5 лет при условии только продажи орехов или ядра. Не забываем то, что до момента вступления дерева в плодоношение, мы имеем увеличение стоимости самого дерева на 30% - ежегодно.
Грецкий орех- это безотходный продукт. Большую ценность имеет скорлупа ореха как пиллетное сырье для отопления.
Фарм. предприятия закупают ценную составляющую ореха - перепонку ореха.
Сад имеет проектную документацию и имеет статус – «Официальный», что позволяет беспрепятственно экспортировать продукцию в любую страну мира.
Компания проводит работу по получению сертификата производства органических продуктов, т.к. сад, а главное земля, на которой он стоит по условиям органа по сертификации органического производства изначально - никогда не обрабатывалась никакими ядохимикатами. Стоимость сертификата 3-5 тысяч евро. Наличие сертификата позволяет увеличить стоимость продукции на 30-50 %, что значительно сократит срок возврата инвестиций и позволит получать хороший, а главное стабильный доход при постоянном спросе на органическую продукцию по всему миру. Мировой спрос на продукцию орех – грецкий имеет рост 18% - 22% в год. Биржевые котировки ценных бумаг крупнейших ореховых трейдеров всегда на высшей точке торгов.
Также одной из уникальных особенностей расположения сада является наличие огромного запаса уникальной воды Юрского периода, что подтвердили геолого-разведывательные службы. Артезианская скважина 50-60 метров (при средней стоимости работ по бурению-1000 грн. за метр) обеспечит водой от 2 -3 м³ воды в час как для нужд сада, так и в качестве дополнительного заработка при средней стоимости артезианской воды 1 грн. / литр – от $69 000 до $90 000 в год.
Ускорить окупаемость сада можно используя технологии выращивания:
- кустарниковых культур – малина, крыжовник, голубика, ежевика
- овощных культур – тыква семечковая, тыква консервная
- лекарственные травы
Особый спрос в Мире имеет органическое масло из ядра грецкого ореха.
Стоимость одного литра в Германии – 26 евро. При 45% выходе масла из урожая ореха за пять лет позволит заработать от 800 000 евро, при этом не только вернуть свои инвестиции, но и заработать столько же.
Сюда можо также добавить:
- органического жмыха 45% - 27 000 кг при средней цена 5 евро = 135 000 евро
- скорлупа 240 тонн х 75 евро = 18 000 евро
- лекарственные перепонки – 3 000 кг. Х 5 евро = 15 000 евро
