Switch to English
Вход
Инвестиционные предложения
Новости
Аналитика
инвестировать Найти инвестора

Торговые площади с высокой проходимостью

Предлагается к продаже уникальная доходная коммерческая недвижимость в Киеве, Шевченковский район
  • Стоимость продажи недвижимости: $2 300 000
  • Объекты недвижимости расположены в зоне высокой проходимости – согласно официальным данным ежедневный пассажиропоток составляет более 16 тыс. человек.

    Общая площадь: 526 м.кв.
    На данный момент объект находится в аренде у крупного международного сетевого оператора. Договор аренды подписан нотариально на 5 лет с 2016 года, действует еще 3 года.

    Стоимость аренды согласно текущему договору аренды (2019-2020 гг): 31 долл. США / м.кв.; (2021 г.): 33 долл. США / м.кв.

    Аренда с 2022 год - 40 долл. США / м.кв.

    Цена: $2 300 000 (торг)

    Прогнозируемая окупаемость: 8 лет

    Продажа осуществляется с учетом сохранения текущих условий аренды для действующих арендаторов до окончания срока действия заключенных договоров.

    Стоимость аренды объектов с похожей проходимостью стартует от 40 долл. США и наблюдается тенденция роста.

     Перспективы увеличения доходности объекта:

    • Увеличение стоимости аренды для текущего арендатора
    • Привлечение нового арендатора на более выгодных условиях

    Возможные арендаторы:

    • Сетевые магазины косметики
    • Продуктовые супермаркеты
    • Книжные магазины
    • Кофейни /рестораны / заведения сферы фаст-фуд
    • Мелкие арендаторы (цветы / пресса / техника / ремонт)

    Галерея

    • watsons-2

    Карта

    Контакты

    Имя: Алексей

    E-Mail: info@inventure.ua

    Телефон: +38 097 772 72 92

    Связаться со мной

    Заполните, пожалуйста, ваши контактные данные, чтобы получать ежемесячную рассылку!
    Обратный звонок
    Спасибо! Мы с вами свяжемся.