Складской бизнес Mileway объединяет более 1,7 тыс. складов вблизи крупнейших городов Европы в таких странах, как Великобритания, Германия, Нидерланды, Швеция и Франция.
Крупнейшие компании в сфере онлайн-торговли или логистики, как, например, Amazon.com Inc., Deliveroo PLC или Deutsche Post, пользуются такого рода складами в качестве распределительных центров последнего этапа доставки.
Как правило, фонды Blackstone возвращают деньги инвесторам через продажу актива другим участникам рынка или через проведение IPO. Однако в этот раз Blackstone продает Mileway инвесторам своих же фондов, которые хотят сохранить право владения Mileway бессрочно.
Глава подразделения недвижимости Blackstone в Европе Джеймс Сеппала заявил, что инвесторы решили сохранить свои доли в бизнесе, поскольку существует нехватка возможностей расширения инвестиций в такие типы активов.
Газета The Wall Street Journal отмечает, что сделка может потенциально привести к возникновению конфликта интересов, так как инвесткомпания и ее же инвесторы участвуют в ней в качестве продавца и покупателя актива.
Чтобы обезопасить себя от возникновения такой ситуации, Blackstone прибегла к консультациям сторонних компаний в вопросе определения стоимости Mileway. Blackstone также воспользовалась услугами Morgan Stanley для поиска других покупателей актива, готовых предложить большую сумму.
