Компания Cushman & Wakefield провела исследования, результатом которого стал прогноз роста объема инвестиций в недвижимость на 2013 год. Согласно данным компании, в этом году инвесторы будут вкладывать на 14% больше, чем в прошлом, а сам показатель вырастет до $1 трлн.
Рост объема инвестиций в 4 квартале 2012 года свидетельствует о возрастании уверенности инвесторов в рынке инвестиционной недвижимости, который может показать рост в 14% сравнительно с прошлым годом. Таким образом, объем инвестиций может впервые с 2007 года превысить отметку в $1 трлн.
Cushman & Wakefield прогнозируют рост для рынков Северной и Южной Америки. Это объясняется ростом заинтересованности частных и институциональных инвесторов к этим рынкам, а также постоянным ростом объема предложения.
По прогнозам экспертов, инвестиционная активность в американском регионе возрастет на 15-20% одновременно с уменьшением ставок капитализации за счет появления качественных объектов на вторичном рынке, роста арендных ставок и нормализации ситуации на арендном рынке.
Нехватка качественных активов и объема финансирования, говорят аналитики C&W, не будут способствовать росту инвестиционной активности в Европе в краткосрочной перспективе. В целом по региону прогнозируемый рост составит 5%, однако в каждой стране тренд будет свой, отмечается в исследовании.
В частности, инвесторы обратят свои капиталы на рынки Германии и страны Северной Европы. В некоторых городах, как Париж и Лондон, с рынками с низкими рисками и устойчивой ситуацией, также будет заметен рост объема инвестирования.
Инвестиции – недвижимость в Амстердаме
