По данным компании JLL, в первом полугодии 2014 года прямые инвестиции в европейскую недвижимость торгового предназначения показали значительный прирост. По сравнению с аналогичными итогами первого полугодия 2013 объемы увеличились на 44%.
Сумма инвестиций за первую половину года достигла 16,4 млрд евро. При чем, такая сумма превышает среднеквартальное значение последних пяти лет на 35%.
Лидером Европы по росту объемов инвестиций в торговую недвижимость стала Испания, опередив Ирландию и Венгрию. В Испании в первом полугодии 2014 г. общая сумма инвестиций в торговою недвижимость достигла почти 1 млрд евро.
По-прежнему востребованными на рынке недвижимости этого типа остаются высокоразвитые страны: Франция, Британия и Германия. По объему сделок на них пришлось почти две трети в Европе.
Именно Лондон стал местом самой крупной сделки полугодия: компания Land Securities приобрела 30% акций современного торгового центра Bluewater вместе с правом управления и прилежащими землями. Желание приобрести акции торгового центра изъявили более десяти инвесторов.
Это дает специалистам повод говорить, что на ближайшее время спрос будет расти на престижные торговые объекты в больших урбанизованых городах.
В то же время, в некоторых регионах Европы произошел существенный спад инвестиционной активности в отрасли торговой недвижимости по сравнению с итогами прошлого года. В конце списка инвестиционной активности оказались Россия, Скандинавия и Швеция.
