Как сообщает консалтинговое агентство Knight Frank, за следующий год международные инвестиционные фонды могут инвестировать в недвижимость Испании до 14 млрд. евро. Инвесторы будут вкладывать в основном в отели и офисы.
Компания провела исследования среди 184 международных фондов, которое свидетельствует о стабилизации еврозоны, росте экономики Испании и снижении цен на недвижимость, что привлекает иностранных инвесторов.
Испанский рынок недвижимости также выиграл из-за повышения цен на недвижимость в Европе. Более половины опрошенных экспертов отмечают, что Париж и Лондон уже не так интересны с точки зрения доходности, которая на большинстве объектов составляет не более 4% в год. Для гарантирования прироста дохода инвесторы хотят вкладывать в недвижимость Барселоны и Мадрида.
Также Knight Frank отмечает, что сейчас не только «фоды-стервятник», но и крупные институциональные фонды, страховые компании и семейные фонды заинтересованы в испанском рынке.
Дл потенциальных инвесторов приоритетными все равно остаются офисные помещения и гостиницы. Больше всего их интересуют объекты в Мадриде, который проявил себя как надежный штаб для международных компаний, и в Барселоне. Также инвесторы заинтересованы во вложениях в гостиничные комплексы обоих городов и некоторых наиболее фешенебельных курортов, к примеру в Сотогранде в Кадисе.
Инвесторы также рассматривают возможность вложений в элитную жилую недвижимость в некоторых районах Барселоны и Мадрида и в жилые комплексы на побережье. Торговые центры сейчас занимают четвертое место в списке привлекательности для инвесторов, однако последние предполагают возможность проведения нескольких операций рядом с крупными городами.
