Украина, Хмельницкая область, Староконстантиновский район. 
Стоимость проекта: $7 300 000
Чистая прибыль в год: $3 400 000
Кратко о проекте:
1. Стоимость проекта: $7 300 000
2. Чистая прибыль в год: $3 400 000
3. Срок окупаемости проекта - 2,2 года*.
*с момента запуска в эксплуатацию.
4. Инвестору 70% доли в компании.
5. Главная задача вернуть 100% суммы инвестиций инвестору
срок 25-30 месяцев, а после распределять прибыль по
договорённости.
6. Финансирование нужно не все сразу, а поэтапно. После
отчёта по каждому этапу выполненных работ.
7. Уже построена похожая ферма-репродуктор и приносит
прибыль инвестору. Полностью знаем все этапы реализации
проекта. Весь рабочий персонал- это профессионалы своего
дела.
8. Ферма-репродуктор на 2000 свиноматок- это родильное
отделение маленьких товарных поросят от свиноматок с
Европы.
9. Готовая продукция - это товарные поросята выросшие до
25кг. Себестоимость 1 поросёнка 1000грн. Продажа 1
поросёнка 2750грн. Рождается в год 60000шт. Чистый
средний доход 105млн.грн в год.
10. Заключены долгосрочные контракты на поставку всей
готовой продукции с фермами-откормочниками Украины.
Предлагаем к Вашему вниманию бизнес-проект по строительству сверхсовременного, инновационного комплекса-репродуктора на 2000 голов свиноматок по выращиванию товарных поросят по европейской технологии.
На сегодняшний день агробизнес по выращиванию товарных поросят очень востребован в Украине. Богатый опыт нашей компании ведения данного бизнеса показал хорошую динамику роста для привлечения инвестиций в развитие этого направления бизнеса.
По статистике до 1991 года в Советском Союзе на Украине было 19,7млн. поголовья свиней. За прошлых 27 лет поголовье сократилось до 6,2 млн. голов. Это породило большой дефицит мяса на внутреннем рынке Украины. На сегодняшний день в Украине остро не хватает маленького поголовья товарных поросят, как сырья для ферм-откормочников которые занимаются выращиванием свиней на убой. По статистике 90% таких предприятий не имеют своих репродукторов для выращивания товарных поросят. По этому цена на рынке товарных поросят подскочила до 120 грн/кг при себестоимости 1 кг. поросенка 40грн. Что делает этот сегмент агробизнеса очень рентабельным. При расчете суммы инвестиций в 7,3млн. долл. США сроки окупаемости составляют не более 2-х лет.
Многие эксперты агробизнеса в Украине сошлись во мнении, что Украине нужно как минимум 20 лет, чтобы выйти на показатели 1991 года. Это говорит о том, что данный бизнес не только высокорентабельным, но и перспективный во времени.
Наша компания занимается полным циклом ведения данного бизнеса (проектированием, разработкой, строительством, запуском в эксплуатацию и дальнейшей эксплуатацией готовой фермы). Опыт работы ведения этого бизнеса составляет 8 лет. За годы нашей работы заключены долгосрочные контракты на реализацию всей нашей готовой продукции со всеми фермами Украины. У нас подобрана команда сотрудников, которые прошли обучение в европейских компаниях. Руководитель проекта так же проходил неоднократно обучения в Европе и имеет опыт работы в разных отраслях аграрного бизнеса более 20 лет. Мы работаем только с новыми технологиями по работе со стадом животных.
Предлагаемый проект строительства данного комплекса носит инновационный характер с учетом всех новейших европейских разработок. Мы ищем инвестирование для дальнейшего развития данного бизнеса в Украине, готовы работать и сотрудничать с компаниями и инвесторами. Со своей стороны гарантируем добропорядочные и честные отношения.
Проектом предлагается:
Строительство комплекса - репродуктора по выращиванию товарных поросят весом до 25 кг в расчете на 2000 голов свиноматок F-1., 200 голов ремонтных свиноматок GP и 20 голов хряков.
В состав комплекса входят:
- Шесть помещений размером 100 на 20 метров с переходами между ними;
- Помещение внутреннего санпропускника;
- Кормоцех - помещение 20 на 50 метров (ангар);
- Скважина и помещения насосной станции 6 на 10 метров;
- Две электроподстанции на 50кВт и 200кВт;
- Инженерно-коммуникационные сети (водопровод, канализация, две канализацийно- насосные станции, электросети внутреннего и внешнего обеспечения;
- Помещение для охраны;
- Котельная на соломе;
- Административно - бытовое помещение 24 на 18 метров;
- Территория с твердым покрытием 50 на 100 метров;
- Две дизбарьерные ямы;
- Механическая мастерская;
- Забор 2,5 км;
- Две лагуны 50 на 50 метров;
- Помещение для утилизации отходов.
МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ КОМПЛЕКСА:
Для внедрения данного проекта зарезервировано земельный участок 6,1 га (аренда). Дана площадь позволяет разместить все указанные помещения. Проведена экспертиза данного участка на соответствие требованиям биобезопасности и биозащиты в соответствии с законодательством Украины.
Данный участок находится в Староконстантиновском районе Хмельницкой области.
РАСЧЕТ СТОИМОСТИ ЗАПУСКА ПРОЕКТА:
- СТОИМОСТЬ ГЕНЕТИКИ:
Программа на 2000 голов свиноматок включает в себя следующий генетический состав:
2000 голов рабочих свиноматок F-1
200 ремонтных свиноматок GP
20 рабочих хряков
Стоимость свиноматок 350 € × 2200 голов= 770 000,00евро
Стоимость хряков 2000 € × 20 голов= 40 000,00евро
Всего:810 000,00 € × 28грн.= 22 680 000,00грн.
- СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА КОМПЛЕКСА:
В стоимость строительства входят производственные помещения с сэндвич панелей на специально оцинкованных металлоконструкциях, боксовая система внутри, металлопластиковые окна и двери, бетонные щелевые полы, канализационные системы, водопроводные системы, электроснабжения, водоснабжения, полный комплект специального оборудования на весь комплекс европейского производства.Оборудование кормоцеха и само помещение кормоцеха.
В среднем стоимость строительства комплекса «под ключ» составляет 1700евро на 1 свиноматку. (информация взята от средней стоимости строительства уже построенного комплекса).
ВСЕГО: 3 800 000,00 евро х 28 грн = 106 400 000,00 грн.
Так как все работы будут выполняться по отдельным договорам, в ходе выполнения стоительных работ возможны варианты уменьшения цены.
- СТОИМОСТЬ ТРАНСПОРТА :
ВСЕГО: 17 510 000,00грн. (из расчета 10 единиц транспорта)
- СТОИМОСТЬ КОРМОВ:
Расчет кормовой базы и других расходных материалов на предприятии к моменту начала продажи продукции (товарных поросят):
Общий срок первого цикла от дня завоза генетики составляет:
- 30 дней - карантин
- 30 дней - отделение искусственного осеменения
- 86 дней - общий срок ожидания
- 28 дней - подсисний период поросят
- 45 дней - доращивание до 25кг.
Всего: 219 дней. = 7,3месяца.
Потребность в корме:
2220 голов х 3,6 кг/день х 219дней = 1 800 тонн.
80%зерновая группа = 1 300 тонн. х 5 500грн/т = 8 250 000,00 грн.
20% БМВД = 360 тонн. х 25 000грн/т = 9 000 000,00грн.
Предстарт для первых 3-х групп
поросят (3000шт) = 135 000 кг. х 22 000грн/т = 2 970 000,00грн.
ВСЕГО: = 20 250 000,00грн.
- СТОИМОСТЬ ПРЕПАРАТОВ:
Расходы на вакцины и другие вет. препараты до момента первой продажи поросят в среднем составят не более 80 грн на 1 голову, что составляет: 2220голов х 80грн = 177 600,00 грн.
На первые 3 партии поросят:3000шт х 74грн = 222 000,00грн.
ВСЕГО: = 399 600,00грн.
- СТОИМОСТЬ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ:
Расходы на использованную электроэнергию не более 200кВт / час х 7,3мес.х 1,98грн = 2 080 000,00грн.
ВСЕГО: = 2 080 000,00грн.
- ФОНД ЗАРАБОТНОЙ ПЛАТЫ:
Проектом на предприятии предлагаеться 50 сотрудников. Средняя зароботная плата 15000грн/1чел.
750 000грн / мес х 7,3мес. = 5 475 000,00грн.
ВСЕГО: = 8 744 000,00грн.
ВСЕГО РАСХОДОВ НА пусковой период (7,3 месяца) предприятия составляет:
- СТОИМОСТЬ ГЕНЕТИКИ: 22 680 000,00грн.
- СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА КОМПЛЕКСА: 106 400 000,00грн.
- СТОИМОСТЬ ТРАНСПОРТА: 17 510 000,00грн.
- СТОИМОСТЬ КОРМОВ: 20 250 000,00грн.
- СТОИМОСТЬ ПРЕПАРАТОВ: 399 600,00грн.
- СТОИМОСТЬ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ: 2 080 000,00грн.
- ФОНД ЗАРАБОТНОЙ ПЛАТЫ: 5 475 000,00грн.
- СОЛНЕЧНАЯ ЭЛЕКТРОСТАНЦИЯ______________ 7 200 000,00грн.
ВСЕГО: 182 000 000,00грн
ВСЕГО ИНВЕСТИЦИЙ 7 300 000 долл. США
РАСЧЕТ СЕБЕСТОИМОСТИ производства 1кг поросенка:
- Корм для свиноматки на 1цикл -311,1грн
- Корм для поросенка на 1 цикл -405,0грн
- Вакцина + вет. препараты на 1 цикл -80,0грн
- Электроэнергия на 1 цикл -74,0грн
- Заработная плата -108,0грн
Всего: - 993,8 грн
СЕБЕСТОИМОСТЬ 1 кг = 39,75 грн. (993,8 грн /25кг)
P.S. Расчет проведен по самым максимальных показателях.
БМВД - белково минеральная витаминная добавка - линейка премиум класса.
Пшеница, ячмень, кукуруза - по цене 5500грн/тонна.
Отруби по 3000грн / тонна.
Ветеринарные препараты исключительно от известных европейских производителей.
Электроэнергия и заработная плата взяты из реальных показателей аналогичного предприятия.
ПРИБЫЛЬ КОМПАНИИ:
Производительность:
1) поросят за год: 2000 свиноматок х 2,4 опороса/год х 12,7 шт (поросят) = 60960 поросят/год.
2) килограм за год: 60960шт х 25кг = 1 524 000кг.
СЕБЕСТОИМОСТЬ ПРОИЗВОДСТВА В ГОД: 1 524 000кг х 39,75грн/кг = 60 564 000,00грн.
Предполагаемый доход:
Стоимость продажи 1 кг такого поросенка на сегодняшний день составляет 110грн/кг.
ВЫРУЧКА В ГОД: 1 524 000кг х 110 грн/кг = 167 640 000,00грн.
ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: 167 640 000,00 - 60 564 000,00 = 107 076 000,00грн.
ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД в долл. США : 3 400 000$ (с вычетом налогооблажения)
