Строительство завода по производству органо - минеральных удобрений «Экормин» пролонгированного действия

Строительство завода по производству органо - минеральных удобрений «Экормин» пролонгированного действия

  • Поиск инвестора для строительства завода по производству органо – минеральных удобрений на основе куриного помета и минеральных добавок 1-й линии, мощностью 11 700 тонн готовой продукции в год. ...
Іванівка, Київська обл., Україна, 09242

ИНВЕСТИЦИИ - $1 500 000

Поиск инвестора для строительства завода по производству органо – минеральных удобрений на основе куриного помета и минеральных добавок 1-й линии, мощностью 11 700 тонн готовой продукции в год.

2-я и 3-я линия будут построены в этом помещении  через 1,5 – 2 года мощностью 60 000 т готовой продукции в год за счет части полученой прибыли.

  • Отрасль:Сельскохозяйственная сфера
  • Вид деятельности:Производство органо – минеральных удобрений на основе куриного помета и минеральных добавок
  • Стадия проекта:Стартап (Startup / Seed)
  • Требуемые инвестиции:1 500 000 € для 1-й линии
  • Тип инвестиций:Участие в капитале
  • Предполагаемая доля инвестора:91 %
  • Окупаемость инвестиций:1.62 г.
  • IRR:43 %
  • NPV:1 483 006 €

Стоимость проекта: 1 650 000 €

Валовой доход: 8 389 916 €

Чистая прибыль: 3 352 317

Что есть на текущий момент:

1. Куплена производственная площадка 2 га земли (размер 288х139 м).

2.     Заказано проект здания завода, склада готовой продукции и хранилища куриного помета на 6 тыс. тонн и генеральный план.

3.     Подведена линия электро снабжения 10кВт, на подстанции счетчик и заключен договор на поставку электроенергии.

4.     Забито 76 свай длиной 4 метров. Размер сваи 300 * 300мм. Изготовлено на сваях розтверки 500 * 500мм на основе металлического каркаса и бетона, установлено по 4 болта толщиной 20мм и длиной 50 см для установки на них колонн здания.

5. Частично построен склад для хозяйственных материалов. 10м*18м.

 6. Есть договоренность о покупке патенту и его научное сопровождение производства и реализации удобрений.

 7. Первоначальные инвестиции в размере $150 000.

 8. Проработанный бизнес-план и финансовая модель

 9. LOI на поставку сырья и сбыт продукции.

 10. Возможность сформировать синдикат инвесторов для проекта.

 

Инициатор проекта - Компания, которая нацелена на разработку и реализацию новых для Украины направлений в сельскохозяйственной сфере. Основным задачей компании является обеспечение национального рынка органо – минеральными удобрениями на основе куриного помета и минеральных добавок. Реализация данного проекта в корне меняет подход к решению экологических проблем.

           Все технологические процессы, над которыми работает команда Компании, будут осуществляться на оборудовании национального производителя.

                 Общая производительность завода составит 11 700 тонн готовой продукции в год. Реализация 30% продукции планируется на экспорт, а остальные объёмы продукции будут реализовываться на рынке Украины.

 

 

Преимущества органо-минеральных удобрений "Экормин":

  • Сохраняет землю и обогащает почву,
    снижая кислотность
  • Сухие цилиндрические гранулы с разнообразным и богатым
    составом микро- и макроэлементов, удобные для внесения
    и имеющие неограниченный срок хранения и использования.
  • Экормин обеспечит не только высокий рост урожая,
    но и его качество. Это наиболее эффективное
    органическое удобрение.
  • Повышает урожайность более чем на 30% в сравнении
    с другими видами удобрений
  • Не вымывается водой, улучшает водный и
    воздушный режим почв
  • Удобрение для всех почв, для всех растений,
    для всех типов грунтов.
    Сбалансированное содержание NPK

 

Финансирование проекта предусматривается за счёт привлечения инвестиционных средств в размере 1 500 000, а также вложения собственных средств в объёме 150 000.

 

Описание продукта и результаты испытаний удобрения "Экормин"

          Предложенное органо-минеральное удобрение "Экормин" обеспечивает внесение полного набора элементов минерального питания и биологически активных соединений, пролонгированность поступления биогенных элементов в растения, улучшения агрофизических свойств почв, повышения их плодородия. Преимуществом этих удобрений является и то, что без дополнительных затрат можно модифицировать состав удобрений с учетом биологических особенностей растений и физико-химических параметров почв. Удобрение выпускается в гранулированном и порошкообразном виде, используется как для основного внесения, так и для подпитки в период ухода за растениями. Основными компонентами органо-минеральной смеси является органическое вещество (как основа), биологически активные соединения (природные минералы), макро- и микроэлементы, пластификатор для пролонгации действия удобрений и другие целевые добавки.

               В результате проведенных исследований установлено, что производительность и качество сахарной свеклы была лучшей на варианте, где вносили органо-минеральные удобрения "Экормин" из расчета 300 кг / га (табл. 1). О влиянии органо-минеральных удобрений на продуктивность кукурузы и сои на зерно, то следует отметить, что эти удобрения достаточно эффективно влияют на производительность и качество этих культур при норме внесения 300 кг / га.

              В целом исследования показывают, что внесение органо-минеральных удобрений "Экормин" нового действия дает возможность повысить производительность и качество сельскохозяйственных культур, а также существенно улучшит экономику культур и предприятия в целом.

 

 

Таблица 1

Влияние органо-минеральных удобрений "Экормин" на продуктивность сельскохозяйственных культур в зависимости от норм внесения

Показатель

Плотность,

Урожайность,

Сбор,

 

тыс. шт./га

т/га

ц/га

Сахарная свекла

 

Контроль

96

36,5

6,3

Внесены органо-минеральные

 

 

 

удобрения з нормою, кг/га

 

 

 

(середнее)

 

 

 

200

93

45,4

7,9

300

95

65,1

9,7

500

92

61,6

9,5

Кукуруза на зерно

Контроль

72

8,4

-

Внесены органо-минеральные

 

 

 

удобрения з нормою, кг/га

 

 

 

(середнее)

 

 

-

200

70

9,2

 

300

73

11,4

-

500

75

11,3

-

Соя на зерно

оя на зерно

 

Контроль

73

1,8

-

Внесены органо-минеральные

 

 

 

удобрения з нормою, кг/га

 

 

 

(середнее)

 

 

 

200

75

2,6

-

300

74

3,2

-

500

73

3,4

-

 

Внедрение в производство технологии регулируемого минерального режима при использовании органо-минеральных удобрений пролонгированного действия имеет ряд преимуществ перед стандартными минеральными удобрениями, а именно:

- высокий коэффициент использования питательных элементов;

- содержание оптимального микроклимата в среде растений;

- не повышается осмотическое давление почвенного раствора;

- не вымываются из почвы и сохраняют пролонгированное действие использования питательных веществ.

Кроме того, применение органо-минеральных удобрений "Экормин" пролонгированного действия предусматривает более рациональное их использование, а также предотвращает загрязнение почв и водоемов биогенными элементами, позволяет регулировать рост и развитие растений, устраняет накопление избыточного количества одного или нескольких элементов, в т.ч. тяжелых металлов в растительной продукции и исключает загрязнение почвы семенами сорняков.

Органо-минеральные удобрения "Экормин" имеют высокую экономическую эффективность (табл. 2).

 

Таблица 2

Эффективность органо-минеральных удобрений "Экормин"

  

Показатель

Контроль

Нормы внесения органо-минеральных удобрений, кг/га

200

300

500

Сахарная свекла

Урожаность, т/га

Всего затрат, грн./га

Выручка от реализации, грн./га Прибыль, грн./га Рентабельность, %

36,5

6810

8030 1220 18

45,5

6406

9988 3582 56

65,1

6215

14332 8117 174

61,6

6345

13552 7207 113

Кукуруза на зерно

рудза на зерно

Урожаность, т/га

Всего затрат, грн./га

Выручка от реализации, грн./га Прибыль, грн./га Рентабельность, %

8,4

4141

5460 1319

32

9,2

4232

5980 1748 41

11,4

4788

7410 2622

55

11,3

4859

7345 2486 51

Соя на зерно

Урожаность, т/га

Всего затрат, грн./га

Выручка от реализации, грн./га Прибыль, грн./га Рентабельность, %

1,8

1957

2520 563 29

2,6

2548

3640 1092 43

3,2

3040

4480 1440 48

3,4

3264

4760 1496

45

 

Наиболее экономически обоснованным и эффективным вариантом в лабораторных исследованиях и производственной проверке, который обеспечивает высокую производительность и качество сельскохозяйственной продукции, оказался тот, где вносились органо-минеральные удобрения из расчета 300 кг / га. Именно на этом варианте получен высокий доход от сахарной свеклы (80,1 тыс. грн / га, рентабельность 174%), кукурузы на зерно (прибыль 26 тыс. грн / га, рентабельность 55%), сои на зерно (прибыль 18 тыс. грн / га, рентабельность 108%).

Биологическое земледелие - это прогрессивная тенденция развития современного аграрного производства, поскольку является экономически выгодным в условиях применения органо-минеральных удобрений и природных минералов, стоимость которых гораздо ниже по сравнению с контролем.

 

РЫНОК

Сегменты рынка

     Текущие сегменты рынка по типу использования органических удобрений:

  • Сельское хозяйство в целом (главным образом, удобрение и улучшение свойств почвы);
  • Производство органических продуктов питания;
  • Городские садово-парковые хозяйства и садоводы-любители;
  • Мелкомасштабные сельскохозяйственные предприятия;
  • Озеленение автомобильных и железных дорог, а также мусорных полигонов;
  • Различные другие цели.

Рыночные сегменты можно далее разделить следующим образом:

  • Бизнес для бизнеса (B2B) - отношения, в которые типично вовлечены крупные сельскохозяйственные предприятия или кооперативы, крупные дилеры, занимающиеся торговлей грунтом и органическими удобрениями, крупные строительные компании, гольф-клубы и другие спортивные сооружения, садово-парковые хозяйства городов и т.д.;
  • Бизнес для потребителя (B2C) - отношения, в которых обычно участвуют частные потребители, имеющие садовые участки или приусадебные хозяйства в городах или пригородах, а также владельцы собственности и обслуживающие компании, занимающиеся озеленением территории вокруг жилых домов и т. д.

      Тенденция к органическому земледелию, т.е. земледелию с использованием минимального количества химических удобрений, в отечественной практике только формируется, в то время как за рубежом данный вид сельхозпроизводства значительно развит. Так, под органическое сельское хозяйство в Европе используются большие площади земель – 5,1 млн. га, в Северной Америке – 1,5 млн. га, Латинской Америке – 4,7 млн. га, в Австралии – 10,6 млн.га. В России площадь земель под органическим производством – 0,4% (около 160 тыс. га). При этом одним из лидеров по производству гранулированных органических удобрений являются США. В 2015 году в США функционировали более 1400 крупных специализированных производств по переработке органики, более 500 000 фермерских хозяйств перешли на систему биологического земледелия.

         Рынок биологических удобрений в нашей стране развит слабо. Несмотря на высокую потенциальную потребность сельского хозяйства в этих видах удобрений, предприятия АПК (за редким исключением) не используют их. В том числе это связано с их недоступностью для сельхозпроизводителей, так как у нас в стране отсутствуют необходимые производственные мощности.

       Единого промышленного рынка органических удобрений в Украине не существует, это связано в первую очередь со сложность транспортировки большого объема навоза или компоста.

 

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ

           Размещение комплекса планируется в Киевской области, в Кагарлыцком р-не, с. Ивановка.

           Выбор участка обусловлен удобным месторасположением в близости к ключевым регионам размещения производства аграрной продукции: Киевская, Черкасская, Черниговская. В данных регионах размещены производственные мощности ряда ведущих агрохолдингов Украины, таких как группа АГРОТРЕЙД, Кернел, группа Агропродинвест и прочие. Также в регионе насчитывается большое количество небольших фермерских хозяйств.

 

 

 

 

 

 

ПРОИЗВОДСТВО

 

Технологическая линия для производства органо-минеральных удобрений «Экормин»

  1. Конвейер подачи помета с бетонного напольного приемника на участок первичного измельчения. Установленная мощность - 4 кВт.
  2. Установка для измельчения, просеивания сырья и удаления из него камней. Установленная мощность - 11 кВт.
  3. Конвейер подачи сырья в приемный бункер. Установленная мощность - 4 кВт.
  4. Приемный бункер объемом 5 м. Куб. с виброднищем и затвором шлюзовым. Установленная мощность - 1,4 кВт.
  5. Дробилка тонкого помола. Установленная мощность - 11 кВт.
  6. Система трубопроводов и рукавов подачи измельченного сырья.
  7. Бункер накопитель измельченного продукта. Установленная мощность - 1,4 кВт.
  8. Шнек подачи продукта в дозатор. Установленная мощность - 3 кВт.
  9. Дозатор основного продукта. Установленная мощность - 2,5 кВт.
  10. Комплект оборудования для дозирования добавок: два дозаторы добавок со смесителем. Шнековый питатель подачи глины.
  11. Трубопроводы подачи продукта и добавок к смесителей п заслонками переключения потока.
  12. Смеситель - 2 шт.
  13. Линия гранулирования (2 грануляторы).
  14. Сушильный шкаф.
  15. Установка весовой расфасовки гранул из Мешкозашивочные машинкой.
  16. Ленточный конвейер отвода мешков.

 

Упаковка. Гранулированное удобрение упаковка в биг-беги 1000 -1250 кг, в мешки -25 кг

Проектная производительность

Период

Ед. изм.

Значение

В год

Тонн

11700

За час

Тонн

3

 

Рынок сырья, материалов и комплектующих

       Основным сырьем проекта является птичий помет от птицефабрик. Существует множество альтернативных поставщиков. В части энергоресурсов поставки осуществляются естественными монополистами, деятельность которых регламентирована нормативными актами.

Объемы закупок сырья, энергоресурсов и материалов в год.

Показатель

 Ед. изм.

Годовой объем закупок

Поставщик

Исходное сырье

 - помет с птицефабрик

- глина

- дефекат калия

- минералы

 

Тонн

Тонн

Тонн

тонн

 

14 000

800

800

210

Птицефабрики (Ясен-Свет, Гавриловские курчата)

 

Сахарные заводы

 

ГСМ (доставка сырья до предприятия)

л.

60000

АЗС

Электроэнергия =0,330 тыс.кВтч*13 часа*300 дн.  механизмов в сутки)

тыс. кВтч.

1287

Киевоблэнерго

Пеллеты топлевные

т

1480

 

Упаковка биг-бэг

шт.

 12 000 (1000 Т МЕШОК

 

 

ОБОРУДОВАНИЕ

Для обеспечения производственного процесса предприятие планирует привлечь оборудования национального производства.

 ОСНОВНОЕ ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЕ ОБОРУДОВАНИЕ

Оборудование

К-во

Рыхлитель

Предназначен для измельчения исходного сырья

1

Конвейер ленточный

Предназначен: транспортировка сырья в смеситель, бункер

2

Смеситель

Предназначен: смешивания компонентов удобрений

2

Бункер

Предназначен: накопления (запас) продукта перед сушильной установкой

1

Питатель

Предназначен: подача материалов в сушильный барабан

1

Установка для сушки

Предназначена: сушка сырья для производства органических минеральных удобрений

1

Дробарка

Предназначена: измельчение сырья до фракции не более 3 мм

1

Элеватор (нория)

Предназначен: Вертикальное транспортирование продукту в  бункер

2

Бункер-дозатор

Предназначен: автоматическое дозирование смеси основных компонентов удобрения и накопление продукта перед процессом смешения

1

Бункер, 3 куб.м

Предназначен: накопления (запас) продукта перед процессом гранулирования

1

Гранулятор ГТ-520

Предназначен: производство гранул из куриного помета

1

Конвейер-охладитель ленточный

Предназначен: транспортировка с одновременным охлаждением гранул на сито

1

 

Сепаратор фракционный БСХМ-16

Предназначен: отделение гранул 5 мм у отвал

1

Бункер готового продукту

1

Установка для упаковки в биг-бег АД-1000

1

 

 ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН

Основное количество персонала, которое планируется задействовать в реализации данного проекта, составит 23 человека.

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ЗАТРАТЫ

Реализация проекта рассчитана на 3 года. Финансирование проекта будет происходить как за счёт собственных (9% капиталовложений) средств инициатора проекта так и за счёт инвестиционных (остальные 91%) средств.

Учредителями проекта уже приобретена земля для строительства, на которой ведутся подготовительные работы. Время, необходимое на приобретение оборудования и проведения строительных работ составит 5 месяцев. Реализация продукции начнётся с момента 10-го месяца.

Статьи затрат

Инвестиционные средства

Собственные средства

Покупка земли, подготовительные работы, электросети

 

150000 €

Оборудование (основное и вспомагательное)

526 000 €

 

Строительные работы + запуск производства

410 700 €

 

Спецтехника

75 000 €

 

Пополнение оборотных средств

488 300 €

 

ИТОГО

1 500 000,00 €

150 000,00 €

Процентное соотношение

91 %

9%

 

Наибольшая часть капиталовложений приходиться на приобретение оборудования – 32%, на строительные работы – 25% и пополнение оборотных средств – 30% от запланированных капиталовложений.

 

ФИНАНСЫ

В соответствии с прогнозными расчётами, формирование прибыли по проекту в целом представлено в таблице.

Месяца Проекта

1 год

2 год

3 год

Итого

Валовый доход

  2 285 714 €

   2 957 983 €

   3 146 218 €

       8 389 916 €

НДС

      237 714 €

       307 630 €

      327 207 €

          872 551 €

Чистый валовый доход

  2 048 000 €

   2 650 353 €

   2 819 012 €

       7 517 365 €

Прямые производственные затраты

      857 143 €

   1 109 244 €

   1 179 832 €

       3 146 218 €

Прочие непрямые затраты

        20 168 €

         26 218 €

         28 235 €

             74 622 €

EBITDA

  1 170 689 €

   1 514 891 €

   1 610 945 €

       4 296 524 €

Амортизация

        41 667 €

         83 333 €

         83 333 €

          208 333 €

Прибыль до налогообложения

  1 129 022 €

   1 431 557 €

   1 527 611 €

       4 088 191 €

Налог на прибыль

      203 224 €

       257 680 €

      274 970 €

          735 874 €

Net Profit\Loss

      925 798 €

   1 173 877 €

   1 252 641 €

       3 352 317 €

 

ВЫВОДЫ

 

Проектом предусматривается строительство завода по производству органо – минеральных удобрений на основе куриного помета, общей производительностью до 11 700 тонн готовой продукции в год. Размещение комплекса планируется в Киевской области, в Кагарлыцком р-не.

Реализация проекта предусматривает долевое участие инициатора проекта и инвестора в финансировании проекта, общая стоимость которого составляет 1 650 000 € из которых:

  • собственный взнос  - 150 000 € (9% стоимости проекта);
  • необходимые инвестиционные средства – 1 500 000 € (91% стоимости проекта).

Рассматриваемый проект характеризуется высокими положительными значениями показателей деятельности и эффективности. За 3 года функционирования компании планируется достичь следующих результатов по проекту:

  • совокупный валовой доход составит  –   8 389 916 €;
  • капитализированная чистая прибыль – 3 352 317  € ;
  • совокупный денежный поток – 4 554 931 €.

 

Ставка дисконтирования проекта составляет 7%, при ней достигаются такие показатели инвестиционной привлекательности:

  • чистая текущая стоимость проекта –1 483 006 €;
  • внутренняя ставка дохода на уровне – 43%;
  • дисконтированный период окупаемости – 1,9 лет.

          Рентабельность продаж составляет 44,6%. Это говорит о том, что каждый евро дохода принесет компании 0,446 евро чистой прибыли.

         Проект остается рентабельным и инвестиционном привлекательным при колебании объема продаж продукции в пределах 50% и цены реализации в пределах 15%. В тоже время, при реализации оптимистических прогнозов, прибыльность проекта, а также его окупаемость растут.

Показатели эффективности проекта свидетельствуют о наличии «запаса прочности» проекта, что гарантирует своевременный возврат вложенных средств даже в случае отрицательных отклонений фактических данных реализации проекта от расчетных данных.

Суммарный денежный поток положителен с начала производства, что демонстрирует сбалансированность доходных и расходных статей проекта. Чистая приведенная стоимость проекта (NPV) положительна, что указывает на целесообразность реализации данного проекта.

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРА

Для инвестирования в строительство производственного комплекса, инвестору предложен вариант входа в проект в качестве соучредителя (сценарий: дивидендная доходность).

Доля инвестора в компании составит 91%.

Доля инвестора в прибыли составит 91%.

Ниже рассмотрены сценарии доходности и возможные варианты выхода инвестора из проекта.

  1. Сценарий дивидендной доходности

По такому сценарию суммарные дивиденды инвестора за весь прогнозируемый период будут составлять 3 050 698 Так, чистый денежный поток будет составлять 1 550 608 .

  • Денежный поток инвестора за 3 года - 3 050 698
  • ROI инвестора - 203%
  1. Сценарий – продажа стратегическому инвестору

Сценарий предусматривает продажу проекта стратегическому инвестору.

Итого инвестор получит:

  • 3 050 698 дивидендов
  • 1 310417 € доход от продажи доли инвестора стратегическому инвестору
  • Денежный поток инвестора за 3 года – 4 361 025

ROI инвестора - 291%

Контакты

Тищенко Алексей Степанович

kovratko@gmail.com 0674623646

Свяжитесь со мной!

Обратный звонок
✓ Valid