Площадь земельного участка: 8 га
Есть возможность увеличить участок до 11 га за счёт присоединения соседнего, а также получить все разрешительные документы на строительство элеваторного комплекса. Данное месторасположение является идеальным для строительства производственных объектов, так как находится в зоне с активным промышленным развитием на берегах Малого Аджалыкского лимана.
На территории земельного участка находится промышленно-складской комплекс общей площадью 1020 кв.м., который состоит из 2-х складов. Участок правильной прямоугольной формы, по периметру огорожен забором.
Имеются все коммуникации.
Не далеко от участка проходят железнодорожные пути, имеется свой выход к Аджалыкскому лиману, который является проводящим каналом к морю. Присоединение соседнего участка позволить подвести железнодорожные пути непосредственно на данный участок. Рядом находятся промышленные объекты.
Преимущества земельного участка:
- выход к морю, наличие 400 м. береговой территории вдоль уреза воды,
- глубина лимана составляет 18м., что позволяет принимать суда водоизмещением 100.000 тн.
- близость порта «Южный»,
- возможность подвода железнодорожных путей;
- участок находится в зоне развитой промышленной инфраструктуры.
Подъездные пути, транспортная доступность. Транспортная доступность - близость к транспортным развязкам, хорошее качество дороги. Подъездные пути - удобность доступа от черты города и окружной дороги.
Инфраструктура общественного транспорта – маршрутное такси, автобусы.
В виду уникальности своего месторасположения, данный земельный участок является надёжным и перспективным объектом для инвестиций.
