ID: 24213

07.01.24

Коммерческая недвижимость в Украине

Продажа комплекса 7 000 м2, 14 га под пищевое производство / индустриальный парк, Киевская область

Предлагается к продаже целостный имущественный комплекс 14 га (земля в частной собственности) и 7 000 м2 зданий и сооружений пищевого назначения в Киевской области (Белоцерковский район)

Расположение:

Фурсы, Киевская область, Украина, 09150

  • Тип недвижимости: Промышленная недвижимость
  • Общая площадь недвижимости: 7000 кв.м.
  • Цена: $2 850 000
  • Площадь земельного участка: 14 га

Расположение: Киевская область, Белоцерковский район, с. Фурсы, 5 км. от г. Белая Церковь

Земельный участок: 14 га

Право землепользования: частная собственность 

Целевое назначение: земли промышленности

Санитарная зона: объект не граничит ни с частным сектором, ни с коммерческими объектами (удаленность более 3 км.).

Общая площадь зданий и сооружений: 7 000 м2, из них:

  • производственный комплекс (2 840 м2)
  • трехэтажный административно-бытовой комплекс (1 217 м2)
  • общежитие (636 м2)
  • овощные хранилища и склады (2 236 м2)

Из 7 000 м2 помещений, 5 612,8 км2 относится категории "хорошее состояние". Имеется новая холодильная камера общей площадью 180 кв.м. (на 750 полутуш), а также 3 морозильные камеры шоковой заморозки 120 кв.м. Помещения оборудованы климатикой, видеонаблюдением, интернет связью. В производственном помещении предусмотрены рампы для выгрузки готовой продукции.

На территорию производственного комплекса заведены все необходимые коммуникации для ведения эффективной хозяйственной деятельности: электроэнергия 800 кВт, газ, вода (скважина) и система водоочистки, твердотопливный котел, система канализации с работающей канализационной насосной станцией, территория комплекса полностью огорожена бетонным забором.

В 2 км. от объекта построена мощная солнечная станция, возможно существенное увеличение электричества.

Производственный комплекс введен в эксплуатацию в 2018 году и спроектирован под полный цикл мясопереработки (от забой, до производства готовой продукции). Рассматривается возможность покупки с мясоперерабатывающим оборудованием.

Целевое использование объекта может рассматриваться под различные сферы пищевой, с/х переработки или иных сфер деятельности).

Рыночная оценка стоимости: $4 754 000 (экспресс-оценка предоставляется по запросу)

Цена продажи с учетом дисконта - 40% (война, состояние подъездной дороги - требует ремонта): $2 850 000

В 1 км от объекта предлагается к продаже земельный участок 14 га промышленного назначения в частной собственности со складом 3500 м2 и бетонным заводом. Цена: $1 120 000 ($800/сотка). Информация по ссылке.

Расположение

Контакты

Алексей Олейников

[email protected] +380677136571

Свяжитесь со мной!

Привлечение инвестиций, продажа бизнеса и коммерческой недвижимости в Украине